共同購(gòu)房協(xié)議范本

共同購(gòu)房協(xié)議范本合同編號(hào)：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)用途：__________1.4房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：__________元第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間共同參與購(gòu)房貸款申請(qǐng)；（3）按照本協(xié)議約定的時(shí)間共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間共同參與購(gòu)房貸款申請(qǐng)；（3）按照本協(xié)議約定的時(shí)間共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第三條購(gòu)房款項(xiàng)支付3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)于收到甲方購(gòu)房款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。3.3雙方同意，購(gòu)房款項(xiàng)支付完成后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間共同參與購(gòu)房貸款申請(qǐng)。第四條購(gòu)房貸款申請(qǐng)4.1甲乙雙方應(yīng)共同參與購(gòu)房貸款申請(qǐng)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。4.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供貸款所需的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等，并保證信息的真實(shí)性。4.3甲乙雙方應(yīng)按照銀行要求共同簽署貸款合同和相關(guān)文件。第五條房產(chǎn)登記手續(xù)辦理5.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成相關(guān)手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)登記所需的個(gè)人信息、身份證明等，并保證信息的真實(shí)性。5.3甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記部門的要求共同簽署相關(guān)文件。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證3.貸款合同及相關(guān)文件4.房產(chǎn)登記手續(xù)辦理相關(guān)文件5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.收款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間出具收款憑證，視為違約。3.甲乙雙方未按約定時(shí)間共同參與購(gòu)房貸款申請(qǐng)，視為違約。4.甲乙雙方未按約定時(shí)間共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，視為違約。5.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的第一方，具有購(gòu)買房產(chǎn)意愿并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的自然人或其他法人。2.乙方：指本協(xié)議中的第二方，具有出售房產(chǎn)意愿并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的自然人或其他法人。3.購(gòu)房款項(xiàng)：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的購(gòu)買房產(chǎn)的款項(xiàng)。4.購(gòu)房貸款：指甲乙雙方共同向銀行申請(qǐng)的用于購(gòu)買房產(chǎn)的貸款。5.房產(chǎn)登記手續(xù)：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定共同辦理的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方盡快支付購(gòu)房款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間出具收款憑證。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促乙方盡快出具收款憑證；如乙方仍不出具，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：甲乙雙方未按約定時(shí)間共同參與購(gòu)房貸款申請(qǐng)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，安排時(shí)間共同參與購(gòu)房貸款申請(qǐng)；如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)參與，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.問題：甲乙雙方未按約定時(shí)間共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，安排時(shí)間共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.問題：甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要信息。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保證提供的信息的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要信息，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并追究違約方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為