拆遷補償安置房購買合同

拆遷補償安置房購買合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷補償安置房1.1甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，對乙方進行拆遷補償安置。第二條拆遷補償安置金額2.1甲方根據(jù)拆遷房產(chǎn)的評估價值、裝修情況以及乙方家庭成員的人數(shù)等因素，確定拆遷補償安置金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償安置金額支付給乙方。第三條安置房的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將安置房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理安置房的交付手續(xù)。第四條安置房的質(zhì)量及保修4.1甲方保證安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照購房合同的約定提供保修服務(wù)。4.2乙方在安置房交付后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在第一時間通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，予以答復(fù)并處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同的約定提供拆遷補償安置金額或安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的拆遷補償安置金額的____%。5.2乙方未按照本合同的約定接受拆遷補償安置金額或安置房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的拆遷補償安置金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房產(chǎn)的評估報告2.安置房的購房合同3.安置房的交付手續(xù)文件4.拆遷補償安置金額的支付憑證5.安置房的質(zhì)量保修合同二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同的約定提供拆遷補償安置金額或安置房的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同的約定接受拆遷補償安置金額或安置房的，視為乙方違約。3.甲方未按照本合同的約定交付安置房或提供的安置房存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方通知后未能及時答復(fù)并處理的，視為甲方違約。4.乙方未按照本合同的約定接受拆遷補償安置金額或安置房的，經(jīng)甲方通知后未能及時答復(fù)并處理的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有并經(jīng)營拆遷房產(chǎn)的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷房產(chǎn)的所有人。3.拆遷補償安置金額：指甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，給予乙方的補償金額。4.安置房：指甲方提供給乙方作為拆遷補償?shù)姆慨a(chǎn)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時支付拆遷補償安置金額：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。2.甲方未能按時交付安置房：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。3.安置房存在質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以答復(fù)并處理。如甲方未能按時答復(fù)并處理，乙方可依法向法院提起訴訟。4.乙方未能按時接受拆遷補償安置金額或安置房：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改造過程中的拆遷安置。2.因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)