城市回遷房合同范本

城市回遷房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________社區(qū)（村），房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方房屋共有人：__________（如有共有人，需共同簽署本合同）。第二條拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國(guó)家和__________市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾向乙方提供一套位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）的回遷房，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。2.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.4甲方應(yīng)支付給乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.5甲方應(yīng)支付給乙方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同時(shí)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的一半，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2剩余的拆遷補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后__________日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方應(yīng)出具收據(jù)。第四條搬遷及交付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在搬遷前將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，如有因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞、丟失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的，乙方有權(quán)拒絕搬遷，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間完成搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方提供的回遷房所有權(quán)證復(fù)印件4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)收據(jù)5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)收據(jù)6.拆遷補(bǔ)償款收據(jù)7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成搬遷的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供回遷房的，屬于違約行為。4.乙方未將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交還給甲方的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷方：指負(fù)責(zé)拆除房屋的甲方。2.被拆遷方：指擁有房屋所有權(quán)的乙方。3.回遷房：指甲方為乙方提供的替代住房。4.拆遷補(bǔ)償款：指甲方因拆除乙方房屋而支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為乙方搬遷提供的費(fèi)用補(bǔ)助。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為乙方提供臨時(shí)安置所需的費(fèi)用補(bǔ)助。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款等問(wèn)題：乙方可以拒絕搬遷，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時(shí)完成搬遷等問(wèn)題：甲方可以要求乙方支付違約金。3.甲方未提供回遷房等問(wèn)題：乙方可以要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，支付違約金并賠償損失。4.乙方未交還房屋相關(guān)證件等問(wèn)題：甲方可以要求乙方立即交還證件，否則可以依法采取措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：