轉(zhuǎn)租房屋合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租房屋合同協(xié)議合同編號：__________甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追铰?lián)系地址】【請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（新承租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址】【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方間轉(zhuǎn)租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)【請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)】，設(shè)施設(shè)備【請?zhí)顚懍F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備】。1.3甲方已向乙方如實(shí)介紹房屋現(xiàn)狀及周圍環(huán)境，乙方對此表示認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為【請?zhí)顚戅D(zhuǎn)租起始日期】至【請?zhí)顚戅D(zhuǎn)租終止日期】。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【請?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌凇壳皩⒆饨鹬Ц督o甲方。3.3乙方支付租金的方式為【請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。四、費(fèi)用承擔(dān)五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方在承租期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在承租期間，如需對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或未妥善保管房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追胶炞帧俊菊執(zhí)顚懠追缴w章】乙方（新承租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳胶炞帧俊菊執(zhí)顚懸曳缴w章】簽訂日期：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇恳?、附件列表?.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.租金支付憑證5.費(fèi)用支付憑證6.房屋維修記錄7.雙方的身份證明文件8.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定：包括但不限于房屋面積、設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：逾期支付、未支付租金。3.乙方未妥善保管房屋及附屬設(shè)施：導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞、丟失。4.未經(jīng)甲方同意，乙方對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施：違反合同約定的改造或增設(shè)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.合同解除：當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。4.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理和服務(wù)物業(yè)而向業(yè)主收取的費(fèi)用。5.押金：為確保合同履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催告乙方及時支付，逾期支付的，按遲延付款金額計(jì)算違約金。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方未經(jīng)同意對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金，賠償甲方損失。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人因工作調(diào)動等原因需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.