武漢市房產(chǎn)買賣合同格式

武漢市房產(chǎn)買賣合同格式合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____（詳細(xì)地址），建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況）。第二條購買價格2.1雙方約定，房產(chǎn)的購買價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證原件交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的相關(guān)費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____元整）每逾期一日。5.3若乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____元整）每逾期一日。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻3.購買價格支付憑證4.定金支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，認(rèn)定為本合同違約行為。2.乙方未按合同約定時間支付房款，認(rèn)定為本合同違約行為。3.甲方未如實告知房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況，認(rèn)定為本合同違約行為。4.乙方未按合同約定承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的相關(guān)費用，認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于武漢市____區(qū)的房產(chǎn)，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。2.定金：指乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付的人民幣____元。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同購買價格的____%或人民幣____元（大寫：____元整）每逾期一日。4.過戶費用：指乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中應(yīng)承擔(dān)的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____元整）每逾期一日。2.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____元整）每逾期一日。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決糾紛，必要時可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。4.房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況：解決辦法：甲方應(yīng)如實告知乙方房產(chǎn)的相關(guān)情況，如存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任和費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售位于武漢市____區(qū)的房產(chǎn)。2.