2024年常用農村房屋買賣合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年常用農村房屋買賣合同參考范文出讓方（以下簡稱甲方）與買受方（以下簡稱乙方）經(jīng)平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事宜達成一致，訂立以下合同條款，以資共同遵守：第一條甲方自愿將其所有的坐落于某地的房屋（含土地使用權，土地使用權證書編號為XX）有償轉讓給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍明確界定為：東至XX、南至XX、西至XX、北至XX（附土地使用權證書復印件一份）。第三條雙方商定，房屋及土地使用權轉讓總價款為人民幣X元整。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金X元。本協(xié)議簽訂之日，乙方再支付購房款X元。剩余購房款X元，乙方同意于XXXX年XX月XX日前支付X元，余款于XXXX年XX月XX日前付清。甲方收款后應出具相應收據(jù)。第四條若乙方未按約定時間支付剩余款項，甲方有權解除合同，且已收款項不予退還。第五條甲方應自本協(xié)議簽訂之日起XX日內，將房屋及其附屬設施（主體結構、基本裝飾如門窗、水電等）完好無損地交付乙方。房屋交付后，管理權、使用權、出租權及收益權均歸乙方所有。第六條甲方保證所提供的土地使用權證書真實合法，房屋產權及土地使用權清晰無爭議，無他項權利設定、抵押、擔保或債務糾紛，且與四鄰無糾紛。若因上述情形導致乙方權益受損，甲方負責解決并雙倍賠償乙方已付房款。若證書偽造，乙方在未獲賠償前可繼續(xù)合法占有房屋，甲方不得異議。證書真?zhèn)渭m紛由甲方承擔相應法律責任。第七條乙方未付清全部購房款前，土地使用權證書原件由見證人保管。雙方均不得要求見證人交還證件。乙方付清房款并經(jīng)甲方確認后，由見證人將證件交付乙方。第八條乙方付清房款后，如需辦理權屬過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。過戶費用由乙方承擔。因甲方延誤導致過戶延誤的損失，由甲方賠償。第九條甲方在證書保管期間，不得以丟失等理由偽造證件或提高售價、一房多賣。如有違約，甲方雙倍賠償乙方損失。乙方在未獲賠償前可繼續(xù)合法占有房屋，甲方不得異議。第十條雙方未盡事宜可另行協(xié)商并簽訂協(xié)議副本，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方簽字或捺印之日起生效。第十二條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方（簽字/捺?。篲____乙方（簽字/捺?。篲____見證人（簽字/捺印）：日期：XXXX年XX月XX日2024年常用農村房屋買賣合同參考范文（二）甲方(出售方)：_____乙方(購買方)：_____雙方就位于_____的房產買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商達成以下合同條款：一、甲方同意將所述房產自愿出售給乙方，同時轉讓與該房產相關的土地使用權。(附：房產平面圖)二、雙方同意，上述房地產及附屬設施的總價款為人民幣大寫_____,即小寫人民幣_____元。三、乙方在簽署本合同時，應支付定金，即小寫金額為_____元。四、乙方須在簽訂合同后的_____個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。五、甲方保證該房產的合法性，產權明晰，且擁有合法的土地使用權。六、乙方支付首付款后，甲方應積極配合乙方完成房產公證手續(xù)。房產公證至乙方名下時，乙方應支付剩余全部房款。七、甲方需在公證前將房產交付乙方，交付時房產應無任何擔保、抵押，無他人租住、使用，且無未清償?shù)馁M用如電話費、水電費等。八、合同簽訂后，如任一方違反條款，違約方應支付_____元違約金。若無法按期交付房產或支付房款，每逾期一日，需支付_____元罰金，連續(xù)逾期_____日則視為解除合同。九、補充條款：_____十、本合同共三份，甲乙雙方各持一份，公證機構持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(出售方)：_____(簽名)身份證號：_____住址：_____電話