物業(yè)服務(wù)合同2015年后的

物業(yè)服務(wù)合同2015年后的物業(yè)服務(wù)合同2015年后的篇一甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：________________地址：________________電話：________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________地址：________________電話：________________鑒于甲方擁有/使用位于________________的物業(yè)，并希望委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：1.保安服務(wù)：包括24小時保安巡邏、門禁管理、安全監(jiān)控等；2.清潔服務(wù)：包括公共區(qū)域清潔、垃圾處理、綠化維護(hù)等；3.維修服務(wù)：包括公共設(shè)施的日常維修、緊急故障處理等；4.其他約定服務(wù)：包括但不限于停車位管理、活動組織等。二、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。雙方同意，合同到期后可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元/年；（2）支付方式：甲方應(yīng)于每年____月____日前向乙方支付當(dāng)年物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.如甲方需要乙方提供額外服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用及支付方式。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）合理使用物業(yè)及公共設(shè)施；（3）對乙方提供的服務(wù)提出合理建議和要求；（4）遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）對物業(yè)及公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)；（3）及時處理甲方提出的合理服務(wù)請求；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；2.若乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：________________代表簽字：________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________代表簽字：________________簽訂日期：____年____月____日物業(yè)服務(wù)合同2015年后的篇二甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：姓名/名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：企業(yè)名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：__________________2.物業(yè)地址：__________________3.物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他4.建筑面積：__________________平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；（4）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；（5）車輛停放管理；（6）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理；（7）裝飾裝修管理服務(wù)；（8）物業(yè)檔案資料管理。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理：確保共用部位的正常使用，定期進(jìn)行巡查和維修；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理：確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修；（3）物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生：保持公共區(qū)域的清潔整潔，定期清掃和消毒；（4）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理：確保綠化植物的正常生長，定期修剪和澆灌；（5）車輛停放管理：規(guī)范車輛停放秩序，確保停車場的安全有序；（6）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理：維護(hù)公共秩序，加強(qiáng)安全防范，確保業(yè)主的人身財產(chǎn)安全；（7）裝飾裝修管理服務(wù)：對業(yè)主的裝飾裝修活動進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保符合相關(guān)規(guī)定；（8）物業(yè)檔案資料管理：建立健全物業(yè)檔案，確保檔案的完整性和安全性。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅：每平方米建筑面積每月______元；（2）商業(yè)/辦公：每平方米建筑面積每月______元。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式和時間：甲方應(yīng)于每月的______日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有乙方提供的物業(yè)服務(wù)；（2）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度；（4）對乙方的物業(yè)服務(wù)提出合理意見和建議。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）制定和執(zhí)行物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度；（4）對甲方的合理意見和建議進(jìn)行積極回應(yīng)和改進(jìn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)采取其他合法手段進(jìn)行催繳。2.若乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或提供的物業(yè)服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴