2024年和個人簽店面租賃合同模板（三篇）

第3頁共3頁2024年和個人簽店面租賃合同模板出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于某地的門面一間出租給乙方，甲方對該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方同意乙方將該房屋用作經(jīng)營用途。三、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)包含供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方另行承擔(dān)。第二條租賃期限四、租賃期限為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費用五、合同有效期內(nèi)，年度租金共計____元（大寫：_________）。六、水電費等相關(guān)費用根據(jù)實際使用量（計量）進行收費。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方應(yīng)確保所出租的房屋及設(shè)施完好且能正常使用。二、甲方有權(quán)對乙方關(guān)于房屋裝修或改造的方案進行監(jiān)督和審查，并及時提出意見。三、乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公活動。四、乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施享有合法使用權(quán)。五、乙方需按照合同規(guī)定交納租金及其它相關(guān)費用。第五條續(xù)租七、若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并重新簽訂租賃合同。第六條其它八、乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)，需與甲方達成一致意見，且不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ课輧?nèi)設(shè)施進行改造。若乙方擅自終止合同，甲方將不退還租金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。九、乙方在合同有效期內(nèi)若有違反法律或嚴重違背道德的行為，甲方有權(quán)立即終止合同。十、乙方在營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需征得相鄰業(yè)主的同意。第七條違約十一、任何一方單方面取消或中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。十二、若發(fā)生違約情況，賠償金額為本合同所定年租金的一半。第八條合同生效、糾紛解決十三、本合同自甲、乙雙方簽字且乙方交付定金后生效，具有法律效力。十四、合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共壹頁，捌條。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年和個人簽店面租賃合同模板（二）幼兒園用人勞動合同范本應(yīng)涵蓋的核心內(nèi)容如下：甲方（聘用單位）法人代表（或負責(zé)人）乙方（受聘教師）身份證號：_____一、聘用合同期限本合同為固定期限合同，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同；否則，合同自然終止。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.負責(zé)對乙方進行國家政策法規(guī)教育、教育教學(xué)業(yè)務(wù)培訓(xùn)與輔導(dǎo)。2.對乙方的工作實施考核、獎懲制度。3.制定并執(zhí)行嚴格的規(guī)章制度以規(guī)范乙方行為。4.根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)與實績，按月足額支付其工資報酬。5.根據(jù)乙方的崗位需求，提供必要的工作條件。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.深入學(xué)習(xí)并踐行國家方針政策與法律法規(guī)，持續(xù)提升個人政治素養(yǎng)。2.嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度與工作紀律。3.服從甲方的工作安排，忠實履行崗位職責(zé)。4.熱愛教育事業(yè)，致力于教育教學(xué)業(yè)務(wù)的研究與實踐，積極參與教育改革與教育實驗工作。5.若發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)提出解除合同。三、聘用合同的變更、終止與解除1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按規(guī)定程序執(zhí)行。2.合同期滿或雙方約定的終止條件達成時，合同即告終止。雙方同意的情況下，可續(xù)簽合同。3.乙方存在以下情形之一時，甲方有權(quán)單方面解除合同：嚴重違反合同、不服從工作安排、嚴重違反職業(yè)道德規(guī)范、失職違法違紀、不遵守幼兒園規(guī)章制度、工作懈怠影響崗位職責(zé)履行或在園內(nèi)外造成不良影響、知識能力不足無法勝任工作等。在此情況下，甲方有權(quán)扣除乙方押金（需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定）。四、違約責(zé)任雙方均應(yīng)嚴格遵守本合同條款，不得擅自違約。如需提前終止合同，須經(jīng)雙方協(xié)商解決。未經(jīng)協(xié)商擅自違約者，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。合同爭議由勞動部門仲裁解決。五、合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。七、其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：__________甲方法定代表人（簽字）：__________簽約日期：__________乙方（簽字）：__________簽約日期：__________注：無論是事業(yè)單位在編幼師還是民營企業(yè)外聘幼師，其勞動合同的核心內(nèi)容均應(yīng)遵循上述框架，確保雙方權(quán)益得到明確與保障，同時符合國家法律法規(guī)的要求。2024年和個人簽店面租賃合同模板（三）出租人：(甲方)_____身份證號：承租人：(乙方)_____身份證號：根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：第一條_____租賃內(nèi)容一、甲方同意將坐落于_____店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二條_____租賃期限三、租期叁年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條_____租金、相關(guān)費用及繳納方式四、該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：____萬____仟____佰____拾____元;第二年租金為人民幣：____萬____仟____佰____拾____元，第三年租金為人民幣：____萬____仟____佰____拾____元。先付后租，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收租憑證。五、水電費：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。六、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責(zé)維修。七、_____乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。第四條_____房屋維護：八、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方無_____常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。十、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。第五條_____承租的變更：十一、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的'當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條_____合同的變更、解除與終止：十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。(六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第七條_____違約責(zé)任若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。同時，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第八條_____房屋交付及收回的驗收_____：十五、甲方將房屋交付乙方時應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。十六、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第九條_____免責(zé)條件：十七、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條_____爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第十一條_____補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定