高層住宅地施工組織設(shè)計

/xx·xxxx一期剩余地下室工程專項施工方案編制：審核：批準：2014-9-14成都華陽建筑股份有限公司目錄TOC\o\h\z\u第一章、編制說明 11.1、編制依據(jù) 11.2、編制原則 11.3、本工程采用的技術(shù)規(guī)范 2第二章、工程總體概況 3第三章、針對本工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施 33.1、測量工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施： 33.2、鋼筋工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施： 43.3、模板工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施： 43.4、混凝土工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施： 53.5、砌體工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施： 63.6、抹灰、飾面施工重點、難點分析和應(yīng)對措施： 63.7、樓地面工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施： 73.8、給排水工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施： 73.9、電器工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施： 83.10、本次招標范圍為地下室±0.00以下工程以上工程要間隔120天后施工，故對此時間間隔，采取的措施和難點分析： 8第四章、主要分部分項工程施工方法和措施 94.1、施工測量施工方法和措施 94.2、地下室工程施工方案 144.3、腳手架工程施工方法和措施 244.4、塔基方案 304.5、后澆帶處理方案 304.6、擋土墻設(shè)置方案 33第五章、施工標段劃分、施工總平面布置 345.1、施工標段劃分 345.2、施工總平面布置原則、依據(jù)及步驟 345.3、設(shè)施布置 35第六章、工程施工進度計劃、各階段工期計劃及進度保證措施 406.1進度控制原則 406.2總進度計劃控制 406.3工程施工總進度計劃 406.4保證工程進度措施 406.5、縮短工期保障措施及方案 516.6、進度計劃或合同工期被突破后的調(diào)整、補救措施 59第七章、工程質(zhì)量的技術(shù)措施和保證措施 597.1、質(zhì)量管理目標 597.2、質(zhì)量管理方法 597.2.1、質(zhì)量檢查驗收方法 597.2.2、施工前技術(shù)質(zhì)量交底和施工中的復(fù)核 597.2.3、生產(chǎn)會議和質(zhì)量會議制度 607.2.4、對專業(yè)工程施工人員的技術(shù)資質(zhì)審核 607.2.5、堅持樣板引路，先確認再大面積施工的方法 607.3、質(zhì)量控制體系 607.3.1、質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)體系 607.3.2、質(zhì)量保證體系 617.4、為確保質(zhì)量所采取的檢測試驗手段及措施 627.4.1、檢測試驗組織機構(gòu) 627.4.2、過程檢驗 637.5、技術(shù)保證措施 637.6、原材料質(zhì)量保證措施 657.7、施工期間對隱蔽工程的質(zhì)量保證措施 667.8、施工過程中的質(zhì)量控制 677.9、主要分項工程防止質(zhì)量通病的措施 71第八章安全施工技術(shù)措施和保證措施 788.1、建立和健全安全保證體系 788.2、安全保證計劃 798.3、安全施工措施 818.4、冬雨季施工安全施工措施 94第九章、文明施工技術(shù)措施和保證措施 999.1、建立和健全文明施工保證體系 999.2、現(xiàn)場平面布置要求 999.3、現(xiàn)場材料堆放要求 1009.4、施工機械、用具及用電管理要求 1009.5、施工作業(yè)面要求 1009.6、辦公室環(huán)境衛(wèi)生 1019.7、現(xiàn)場宣傳與人的精神面貌 1019.8、現(xiàn)場綠化 1029.9、施工總平面管理 102第十章、工程總包管理、施工配合內(nèi)容及主要措施 10310.1、總承包管理組織機構(gòu) 10310.2、總承包計劃管理措施 10510.3、總承包協(xié)調(diào)管理措施 10810.4、總承包技術(shù)管理措施 11710.5、總承包質(zhì)量管理措施 12410.6、總承包安全與文明施工管理 12910.7、總承包合同管理 13410.8、總承包物資設(shè)備管理 13710.9、總承包信息化管理 14510.10、機電工程總承包管理 14510.11與專業(yè)分包商、供應(yīng)商、獨立承包人的配合 148第一章、編制說明本施工組織設(shè)計是根據(jù)本次招標過程中招標單位發(fā)給的本工程設(shè)計圖、招標文件、投標答疑等，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標準進行編制的。如能中標，我公司將按中標通知書指定的時間和地點與建設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好組織人員、材料和施工機械進場等施工準備工作，按時開工。在此基礎(chǔ)上開工前我公司將根據(jù)會審后的施工圖、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對本投標方案提出的修改意見等，對本工程的施工組織設(shè)計做進一步的完善和細化，編制詳細的分項工程施工方案和組織措施以確保本工程施工的順利進行。施工過程中，如有變更，我公司項目部將針對變更情況，根據(jù)實際情況重新修改和編制相應(yīng)的施工方案，并報建設(shè)單位和監(jiān)理單位，取得認同后方予以實施。1.1、編制依據(jù)1.1.1國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程。1.1.2建筑工程預(yù)算定額及勞動定額。1.1.3建筑施工手冊及施工組織設(shè)計手冊。1.1.4本工程招標書文件及招標單位提供的設(shè)計施工圖。1.1.5本公司《程序文件》及《質(zhì)量手冊》。1.2、編制原則1.2.1堅持質(zhì)量第一，用戶至上的宗旨，全面執(zhí)行我公司質(zhì)量方針，切實貫徹執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。1.2.2嚴格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢，利用先進的施工技術(shù)，科學(xué)管理，加快施工進度，確保業(yè)主投資盡快產(chǎn)生效益。1.2.3充分發(fā)揮我公司整體實力，使用先進的機械設(shè)備，減輕勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率，加快施工進度。1.2.4加強工程進度的科學(xué)性、計劃性的管理，合理安排機械、材料、勞動力的進退場，確?，F(xiàn)場文明整潔。1.2.5遵循國家及市政府有關(guān)環(huán)保文件精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。1.2.6嚴格遵守國家及市政府有關(guān)消防要求，做好消防工作。1.3、本工程采用的技術(shù)規(guī)范應(yīng)用于本工程的土建施工主要技術(shù)規(guī)范：1、工程測量規(guī)范：GB50026-20072、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50202－20093、鋼筋焊接及驗收規(guī)程：JGJ18-20124、混凝土強度檢驗評定標準：GB50107-20105、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50204－20026、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50203－20117、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50207－20128、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50209－20109、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50210－200210、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準：GB50300－200211、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范：JGJ46-200512、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范：JGJ80-9113、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程：JGJ33-2012`14、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范：JGJ130－201115、建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范：GB50330-200216、建筑施工安全檢查標準：JGJ59-201117、工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）2011版第二章、工程總體概況1.工程名稱：華宜·濱江國際一期工程。2.建設(shè)單位：四川華宜置業(yè)股份有限公司。3.設(shè)計單位：四川中瀚建筑設(shè)計院有限公司。4.建設(shè)地點：成都市都江堰市康兮路。5.建筑面積：本工程總建筑面積123743.08萬平方米。6.結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。7.標段情況：其中A標段主要為4-1、4-2及相鄰地下室（地下一層，層高5.2）、小區(qū)垃圾房即8#樓，建筑面積約為2435平方米，8.投標工期：2015年3月30日前竣工，結(jié)構(gòu)工程于2014年11月30日前完成9．投標保證質(zhì)量：一次性驗收合格。第三章、針對本工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施3.1、測量工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施：重點難點分析：1、本工程各水準點、軸線引測點在各個工序（如：土方工程、抹灰工程等）交替穿插過程中很容易遭到破壞，從而影響測量放樣精確度。應(yīng)對措施：測量器具采用鉛垂儀和激光經(jīng)緯儀配合使用，為每層基準點設(shè)置保護水泥墩，確保測量放線的精確度。3.2、鋼筋工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施：重點難點分析：1、梁柱節(jié)點部位框架柱加密箍筋受主、次梁鋼筋交叉穿過的影響，梁柱節(jié)點部位柱子加密箍筋安裝困難。2、鋼筋焊接過程中對焊接設(shè)備、焊接電流、焊接面處理、焊條焊劑干燥度、焊接工人技術(shù)水平要求控制嚴格，否則影響焊接質(zhì)量。3、樓板負筋在混凝土工程施工過程中很容易被踩踏變形，直接影響樓板負筋鋼筋受力。應(yīng)對措施：1、在施工時配備熟練鋼筋工、焊工（四級以上）。2、配備專用恒壓焊接變壓器確保焊接電流質(zhì)量。3、采用綁扎馬凳鋼筋施工確保鋼筋位置準確防止變形。3.3、模板工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施：重點難點分析：1、剪力墻、框架柱、構(gòu)造柱模板承受混凝土側(cè)壓力影響，很容易造成混凝土構(gòu)件脹模等質(zhì)量缺陷，影響結(jié)構(gòu)受力。2、拆模時側(cè)模要在混凝土強度大于1.0N/mm2即能保證表面及棱角不受損壞時才可拆模，梁柱邊棱角由于邊角處水分散失嚴重，造成局部強度低且拆模太用力很容易被碰壞碰掉，造成缺棱掉角，導(dǎo)致質(zhì)量缺陷。3、本工程模板采用清水模板，而在清水模板邊框、邊緣部位在未加角鋼框的情況下，清水模板邊框、邊緣部位的抗剪、抗彎強度低，很容易破壞失效。應(yīng)對措施：1、加密模板橫肋間距防止脹模，在墻中設(shè)置拉桿間距600*600，擋土墻、人防墻采用止水拉桿加固，其余內(nèi)墻采用高強拉桿穿PVC套筒加固。2、在澆搗混凝土前為模板涂刷隔離劑。3、在膠合板邊框、邊緣部位加角鋼框提高抗剪、抗彎強度。3.4、混凝土工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施：重點難點分析：1、因為混凝土工程水灰比、骨料級配、砂石含水率直接影響到混凝土強度，所以要求精確計量，嚴格控制水泥強度、配合比、攪拌時間、水灰比、骨料級配、砂石含水率。2、由于本工程框架柱高度大于2m、梁柱節(jié)點箍筋安裝設(shè)置過于密集、梁柱節(jié)點主次梁鋼筋穿過太密集、梁柱節(jié)點鋼筋砼結(jié)構(gòu)斷面較小，鋼筋過密，如遇大骨料卡在鋼筋上砼將不能裹住鋼筋等原因,在框架梁柱節(jié)點混凝土澆搗過程中很容易造成砂漿與骨料離析、漏振、蜂窩麻面、不密實等現(xiàn)象。應(yīng)對措施：1、采用低水化熱商品混凝土。2、在混凝土澆搗高度大于2米部位設(shè)置落料串筒，防止砂漿與骨料離析。3.5、砌體工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施：重點難點分析：砌體縱橫墻節(jié)點處、構(gòu)造柱等部位的砌體為了滿足上下錯縫、馬牙槎設(shè)置的要斬磚后才能砌筑，對砌體尺寸和工人斬磚、擺磚、砌筑技術(shù)有很高要求。應(yīng)對措施：1、立皮數(shù)桿。2、提高施工作業(yè)人員技術(shù)水平。3.6、抹灰、飾面施工重點、難點分析和應(yīng)對措施：重點難點分析：1、混凝土空心砌塊材料在成型后會出現(xiàn)一定的收縮現(xiàn)象，收縮將在墻體內(nèi)產(chǎn)生拉應(yīng)力，在未達到養(yǎng)護時間的情況下砌筑、抹灰會造成抹灰空鼓、開裂的情況，對施工質(zhì)量有一定的影響。2、抹灰、飾面工程施工厚度控制要求較高，結(jié)構(gòu)厚度過大會增加結(jié)構(gòu)荷載、浪費材料增加工程成本。應(yīng)對措施：1、墻面抹底灰前，先要清理基層，混凝土面必須對基層面采取鑿毛或灑1:1水泥砂漿（摻801膠水）的措施，墻面抹灰前提前一天澆水濕潤墻面，確保磚墻浸水深度達8-10mm，對基層凹凸較大的部位，必須剔鑿鋪平，過深凹坑要提前澆水，濕潤墻面后分層以補抹平，然后進行貼灰餅，墻面沖筋。2、混凝土空心砌塊要達到養(yǎng)護時間28天后方可進行砌筑、抹灰。3、在抹灰前貼灰餅嚴格控制抹灰厚度。4、按規(guī)范要求在不同材質(zhì)交接處掛300寬鋼絲網(wǎng)，滿足規(guī)范抗裂要求。3.7、樓地面工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施：重點難點分析：1、在墻體砌筑后地面工程施工前不可避免的會有部分砂漿掉落在混凝土結(jié)構(gòu)樓板上硬化，如不進行處理會影響地面工程施工質(zhì)量。2、樓地面工程墊層、面層厚度控制要求較高，厚度過大會增加結(jié)構(gòu)荷載、浪費材料增加工程成本。3、樓地面工程面積大，在大面積施工的時候,受外力作用，溫度，濕度變化，結(jié)構(gòu)層變形等因素的影響容易產(chǎn)生開裂。應(yīng)對措施：1、地面工程施工前施工人員用刮鏟清理掉落在混凝土結(jié)構(gòu)樓板上硬化的砂漿。2、樓地面工程墊層、面層施工前要彈線掛網(wǎng)控制厚度。3、按照規(guī)劃要求設(shè)置分隔縫，考慮經(jīng)濟性、技術(shù)性參考以往的實際操作，我單位決定采用梯形塑料分隔條間隔4米*4米設(shè)置分隔縫，待地坪澆筑完成后24h，取出分隔條，澆水養(yǎng)護，全部地坪完成28后將分隔縫清理干凈再灌建筑油膏。3.8、給排水工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施：重點難點分析：1、鐵質(zhì)排水管、鋼制消防管道與地面交接部位如果沒有做防水處理很容易積水導(dǎo)致生銹。應(yīng)對措施：1、為鐵質(zhì)排水管、鋼制消防管道與地面交接部位涂刷油漆或砌筑防水隔離臺墩。3.9、電器工程施工重點、難點分析和應(yīng)對措施：重點難點分析：1、本工程電器導(dǎo)線、導(dǎo)管采用暗敷連接嵌入墻體，對墻體砌筑質(zhì)量、砌筑形式要求很高，否則很容易影響墻體結(jié)構(gòu)受力。2、由于一般電氣工程管內(nèi)穿線要求在抹灰、地面完工后進行，所以對工期有一定影響。3、本工程電器導(dǎo)線、導(dǎo)管采用暗敷連接埋入混凝土樓板，在安裝過程中部分電器導(dǎo)線、導(dǎo)管和暗敷給水管相互之間位置會有交叉點，如處理不好就會削弱混凝土樓板的受力截面，影響混凝土樓板的質(zhì)量。應(yīng)對措施：1、在墻體砌筑時預(yù)留暗敷管線馬牙槎。2、電氣工程管內(nèi)穿線使用專用線路穿管器穿線。3、水電管線在模板施工時預(yù)排（劃線）水電管道線路，遇到交叉時采取繞管措施防止交叉干擾。3.10、本次招標范圍為地下室±0.00以下工程以上工程要間隔120天后施工，故對此時間間隔，采取的措施和難點分析：重點難點分析：1、本工程定為2015年3月30日前竣工，結(jié)構(gòu)工程于2014年11月30日前完成，由于該±0.00以上工程預(yù)計待±0.00以下驗收合格（包括建安工程、消防工程、規(guī)劃驗收等）后的120天內(nèi)開始二期±0.000以上工程建設(shè)。班組工作量少，施工時間短，材料周轉(zhuǎn)、停滯勢必會造成費用增加，地下室還要根據(jù)現(xiàn)場情況單獨組織驗收，地下室后澆帶、施工縫、柱、剪力墻留置鋼筋容易生銹，生銹鋼筋會影響鋼筋與混凝土的粘合力，還會進一步的腐蝕內(nèi)部鋼筋影響結(jié)構(gòu)安全。應(yīng)對措施：1、為保證工程保質(zhì)保量按工期完成，增加班組進出場費用暫按建筑面積15元/m2考慮。2、由于此次模板，木方一次性使用造成費用增加，增加費用按模板面積15元/m2考慮。3、由于鋼管使用周期時間短，鋼管進出場，上下車費用增加，增加費用按建筑面積10元/㎡考慮。4、地下室根據(jù)現(xiàn)場情況單獨組織驗收，增加費用按建筑面積20元/㎡考慮。5、對地下室預(yù)留的鋼筋用鋼筋阻銹劑加水泥砂漿涂刷，增加費用按10000元考慮。（甲方、設(shè)計、監(jiān)理如對鋼筋防銹處理有特殊要求，費用按實際產(chǎn)生費用記取）第四章、主要分部分項工程施工方法和措施4.1、施工測量施工方法和措施１、施工測量的準備工作：（１）了解工程的總體布局、定位及標高情況。（２）對圖紙進行校核。（３）確定放線精度。（４）測量設(shè)備、儀器確保在有效期內(nèi)并確保完好且能滿足所確定的精度要求。（５）儀器配備：鉛垂儀一臺、激光經(jīng)緯儀兩臺、水準儀四臺、50m鋼卷尺三把、5m盒尺20把。２、建筑定位放線：（１）建筑物平面定位：根據(jù)甲方及設(shè)計給定的坐標控制點和水準點，閉合后進行建筑物平面定位，確定主控制軸向及外輪廓線，并選定縱向控制軸線和橫向控制軸線。每道控制軸線兩端3米遠處埋設(shè)混凝土軸線控制樁，埋深為1.0m，樁位四周砌紅機磚保護。１）定位測量精度要求：根據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)和使用特點，測量精度為二級，測角中誤差為±12"，邊長相對誤差為1/15000。２）距離丈量方法：距離丈量采用I級鋼尺，丈量時必須使用彈簧秤，并進行往返測量。并考慮尺長、溫度、傾斜、拉力等各項改正數(shù)。具體公式為：（考慮拉力值，則拉力改正數(shù)不計）式中：L丈量時鋼尺讀數(shù)t0鑒定時標準溫度L0實際距離a鋼尺線膨脹系數(shù)L實鋼尺實際長度t測量時實際溫度L明--鋼尺名義長度h兩端高差（２）建筑物高程測設(shè)：高程引入采用原場區(qū)內(nèi)已知水準點進行測設(shè)，本工程布設(shè)6個臨時水準點，組成建筑物的高程控制點，控制點的測量采用附和測法。閉合差的要求：L：為附和線路長度。３、基礎(chǔ)開挖放線：由于建筑平面控制樁及軸線控制樁距基礎(chǔ)外邊線較遠。在基礎(chǔ)開挖時，不易被破壞，故在開挖基礎(chǔ)時不需引樁?；A(chǔ)開挖撒線寬度不應(yīng)超過15cm。（１）根據(jù)建筑物平面控制樁、設(shè)計邊坡及地面高程，分別測設(shè)出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡頂位置樁，并沿上口樁撒出開挖邊線，上口樁位允許誤差+50mm、－20mm?；巯驴跇对试S誤差為+10mm；開挖至接近槽底400mm時，應(yīng)及時測設(shè)坡角與3m×3m的方格網(wǎng)點標高，允許誤差為：±10mm。（２）墊層上基礎(chǔ)放線：用經(jīng)緯儀正倒鏡法以軸線控制樁為準將各軸線直接投測在墊層上。４、結(jié)構(gòu)施工測量：（１）結(jié)構(gòu)豎向投測：本工程采用激光鉛垂儀內(nèi)控法進行豎向投測。在流水段I內(nèi)設(shè)五個內(nèi)控點，其余各流水段各設(shè)兩個控制點（見附圖2）,控制點設(shè)在首層樓面上，采用200×200×10預(yù)埋鐵板做控制點（加活動蓋板保護）。二層以上結(jié)構(gòu)施工時，均在控制點上方預(yù)留200×200方孔，設(shè)有機玻璃十字絲接收靶。激光鉛垂儀設(shè)在首層控制點上對準接收靶，照準部進行水平向360°回轉(zhuǎn)，當(dāng)回轉(zhuǎn)圓心同接收靶某圓心軌道重合時即確定了軸線投測點位置。（２）施工層放線：放線前應(yīng)在平面上校核控制軸線，閉合后測設(shè)細部軸線，然后以此為準測量墻、柱、梁、洞口的邊線，各部位放線的允許誤差為：項目精度主軸線±3mm細部放線±2mm墻、柱邊線+3mm門窗洞口線+3mm（３）高程的豎向傳遞：工程結(jié)構(gòu)施工時劃分為四個流水段，共設(shè)六個標高傳遞點分別向上進行傳遞，以保證在各流水段施工層上附近有三個標高點，進行互相校核。：１）標高傳遞的允許誤差：項目精度層間±3mm總高±10mm２）各傳遞點的起始標高線為+0.50m，應(yīng)由附近的二個臨時水準點確定。標高傳遞時采用鋼尺沿鉛直方向（經(jīng)緯儀配合）向上量至施工層。鋼尺丈量時應(yīng)考慮各項改正數(shù)。在傳遞過程中應(yīng)根據(jù)每層的誤差進行上一層的調(diào)整，以防止層間誤差的積累而引起總誤差超限。３）施工層抄平前，應(yīng)校核下層傳遞上的三個標高點，校差小于3mm時，取平均點引測水平線；抄平時將水準儀放在測點范圍的中心位置，進行一次精確抄平，水平線的標高允許誤差為±3mm。（４）鋼筋混凝土墻體、暗柱施工測量：１）墻、柱鋼筋綁扎完畢后，在豎向主筋上測設(shè)標高點，用膠布標注，作為支模和澆筑混凝土的依據(jù)。測法和誤差應(yīng)符合上述施工層抄平的規(guī)定。２）柱支模后，用經(jīng)緯儀校核模板垂直度，校核時用經(jīng)緯儀在相互垂直的兩軸線上同時測量。５、裝修工程施工測量：（１）地面工程的施工測量：１）測設(shè)50cm水平控制線：50cm水平控制線的測設(shè)依據(jù)為結(jié)構(gòu)施工期間每層的標高控制點，其允許誤差應(yīng)符合測表1的要求。室內(nèi)的50cm水平線是控制地面標高、門窗安裝等項目的重要依據(jù)，在彈墨線時應(yīng)注意墨線的寬度不得大于1mm。防止誤差擴大。測表1:項目精度要求水平線（室內(nèi)、室外）1每3m兩端高差小于±1mm。2同一條水平線的標高允許誤差為±3mm。鉛垂線室內(nèi)經(jīng)緯儀兩次投測校差小于2mm室外高于1/3000２）用水準儀檢測地面面層的平整度和標高時，水準儀的間距應(yīng)符合以下要求：大廳應(yīng)小于5m、房間應(yīng)小于2m。（２）門窗安裝施工測量：１）從建筑最頂層找出外窗口的邊線，用線墜將邊線向下引測，并采用經(jīng)緯儀進行校核以保證精度。其精度應(yīng)符合測表1的要求。２）門窗口的水平位置由室內(nèi)50cm水平控制線確定，向上反到窗下皮標高，并彈線找直。各門口應(yīng)從水平控制線測設(shè)門口上皮標高并拉通線，保證所有的門在同一水平線上。其精度應(yīng)符合測表1的要求。6、沉降觀測：（1）塔吊、腳手架沉降觀測：１）在雨季來臨前觀測一次。２）雨季后觀測一次。３）雨季中及雨后觀測一次。（2）沉降觀測的精度要求：項目變形點的高程中誤差(mm)變形點的高程中誤差(mm)往返較差、附和或閉合差(mm)檢測已測高差較差(mm)三等±2.0±1.701.42.0注：n為測站數(shù)4.2、地下室工程施工方案4.2.1、主要施工順序：墊層處理→磚胎模施工→防水和防水保護層施工、水電預(yù)埋→底板鋼筋、模板、砼澆筑、→地下外墻、柱、車道板鋼筋綁扎→地下外墻、柱、車道板模板安裝→地下外墻、柱、砼澆筑→頂板鋼筋安裝→頂板砼澆筑→外墻防水施工→竣工驗收注：裝修水電安裝預(yù)埋預(yù)設(shè)穿插于土建施工中。4.2.2、磚胎模及砼墊層：磚胎模施工前，一定要進行基坑邊框尺寸的復(fù)核，保證各個位置與幾何尺寸的正確。為保證胎模的強度與穩(wěn)定性，均采用240磚墻，砌筑砂漿采用1:3水泥砂漿，并將胎模兩側(cè)面和頂面用砂漿抹平。（詳后附圖）為保證底板厚度，墊層施工一定要控制好標高并保證其強度。必要時設(shè)定一定坡度便于底板施工時的排水。4.2.3、鋼筋工程本地下室工程高低變化處較多，而且鋼筋的品種也較多，這樣給鋼筋的制作與綁扎帶來一定的困難。（1）鋼筋制作地下室施工時，現(xiàn)場可利用的場地不多，而且工期較緊，故現(xiàn)場設(shè)1臺對焊機，對需對焊接長的鋼筋在現(xiàn)場預(yù)制，由塔吊垂直運輸。（2）鋼筋綁扎鋼筋連接方式：鋼筋的接頭直徑小于等于12的接頭采用搭接連接；鋼筋的接頭直徑大于12，小于18的采用搭接或焊接接長；大于等于18的接頭采用焊接接長；直徑大于25以上的鋼筋采用機械接頭。底板鋼筋底板鋼筋量大且復(fù)雜，是整個鋼筋工程的重點與難點，施工中必須明確綁扎順序，避免錯綁、漏綁。底板綁扎的順序為：底板底筋綁扎→水電預(yù)埋→底板面筋綁扎→水電預(yù)埋、預(yù)留。Ⅰ）根據(jù)圖紙要求底板面筋逐根下彎與上彎底板筋綁扎，擺放底板鋼筋時，要使底板邊鋼筋彎頭朝上，為使每一個鉤頭方向一致，可臨時在彎頭處綁扎一根通長Φ14鋼筋，并在兩端加撐腳固定。面筋擺放時，隔根放置有鉤頭面筋并與底筋鉤頭綁牢。Ⅱ）本工程地下室底板（含集水井、核心筒）鋼筋品種較多，綁扎時應(yīng)特別注意將大直徑鋼筋綁在受力面，嚴禁將鋼筋網(wǎng)片中小直徑鋼筋綁在受力面。Ⅲ）對45°放坡的基坑，綁扎底層鋼筋網(wǎng)面片時，應(yīng)注意四角放射筋的綁扎，圖紙上對四角放射筋沒有特別說明，但配料時一定要按規(guī)范要求設(shè)置。Ⅳ）保證各部位的錨固與搭接長度，對不符合要求的，能換的便換，不能換下來的，要采取焊接或其它方法進行加固，然后才能進行下步工序。Ⅴ）由于底板鋼筋層較多，自重大，而底板對保護層要求較高，故必須安裝專用支撐馬凳，安裝綁扎時密布。Ⅵ）其它綁扎質(zhì)量及工藝要求詳見本公司編制工藝卡。b.柱、墻底板插筋：底板筋綁扎前，先將各軸線位置引測至圍護壁上和筏板磚胎模上，用紅油漆做出標志，在底板筋基本結(jié)束時，即開始在鋼筋網(wǎng)片上用長鉛絲，根據(jù)圍護壁上的標示拉出各軸線的位置，然后由軸線定出底板上墻柱的位置，定出墻的鋼筋邊線后，用Φ6通長鋼筋沿墻柱鋼筋邊線位置綁扎在鋼筋網(wǎng)片上；柱的位置定出后，用柱箍沿所定柱鋼筋邊線綁扎在鋼筋網(wǎng)上并用電焊點住。定出上述墻、柱位置后，隨即開始插筋。為避免在施工過程中，插筋偏位移動，插筋要求用電焊點焊到鋼筋網(wǎng)片上，每根柱豎向鋼筋、墻豎向分布筋全部伸到板底部（特別是電梯井內(nèi)墻柱鋼筋），并綁扎三至四道水平筋或箍筋，對插筋處松動的網(wǎng)片用電焊加固。由于本工程外墻立筋直徑變化處較多，為便于統(tǒng)一施工，墻筋與柱筋統(tǒng)一采用搭接或焊接的方式進行一層一接長，故插筋時必須保證焊接或綁扎時能錯開搭接接頭。c.底板以上鋼筋綁扎：底板砼澆搗后，復(fù)核彈線，校正處理偏位的墻、柱鋼筋、焊接或綁扎墻柱縱筋，綁扎柱箍與墻體水平筋，本工程外墻水平筋、縱筋間距較密。綁扎時應(yīng)嚴格控制間距。梁板鋼筋綁扎順序為：主梁→次梁→板底筋→水電預(yù)留、預(yù)埋→板面筋。主梁高度較大時，可先留一邊梁側(cè)模，待綁扎好梁筋后封閉。對外墻、墻體上通梁由于截面大，梁筋較多，擬和板面梁同時綁扎。d.材料進場檢查對每一批進場鋼筋首先進行外觀檢查，按規(guī)范進行原材試驗，本工程盡量采用國產(chǎn)鋼材，使用進口鋼材時，必須進行焊接性能、化學(xué)分析，不合格產(chǎn)品嚴禁使用。e.鋼筋焊接焊接是鋼筋工程中的重要一環(huán)，數(shù)量多，難度大，并在保證質(zhì)量的前提下保證進度。一般Φ16~Φ25的水平筋采用連續(xù)閃光對焊焊接和水平埋弧焊接，縱向鋼筋則基本采用豎向電渣壓力焊接，我公司已有足夠的電渣埋弧焊設(shè)備和經(jīng)過培訓(xùn)的上崗操作技工，在已完成的一些建筑中已卓有經(jīng)驗。對本工程施工中使用的電焊弧焊、閃光對焊及電渣壓力焊必須按規(guī)范進行取樣，并及時送檢存檔，對復(fù)檢不合格的必須采取加固或全部割掉重焊。f.鋼筋直螺紋的加工1、套筒連接套筒由生產(chǎn)廠家在工廠內(nèi)批量生產(chǎn)，再運抵施工現(xiàn)場使用，套筒生產(chǎn)后性能基本不受外界影響，能有效保證質(zhì)量。2、鋼筋連接頭加工及檢驗鋼筋下料時一般用鋼筋切斷機切割，對32以上的鋼筋用砂輪機下料。鋼筋頭部螺紋均在專用設(shè)備上加工（該設(shè)備軋輪應(yīng)與套筒牙矩配偶）。熱軋帶肋鋼筋的端頭滾壓螺紋采用剝肋滾軋法加工。剝肋滾軋法是一種冷作加工方法，是使金屬晶格產(chǎn)生塑性變形而形成螺紋。先用飛刀剝掉鋼筋表面的肋，然后進行滾軋，剝肋和滾軋一次進刀完成。加工鋼筋端頭螺紋應(yīng)采用水溶性潤滑液，不得使用油性潤滑液，嚴禁在無潤滑液情況下操作設(shè)備加工螺紋。操作人員必須對每一個加工完畢的鋼筋端頭螺紋進行外觀質(zhì)量檢查，看有無油污和銹蝕。要求螺紋的斷牙不能大于5牙，絲扣部分牙齒缺陷每圓周內(nèi)不能大于1/4牙，且有效牙累計不應(yīng)少于8個完整牙。經(jīng)檢驗合格的端頭螺紋應(yīng)加以保護，戴上保護帽或擰上連接套，并按規(guī)格分類堆放整齊。3、接頭的連接圖1圖1滾軋直螺紋的基本連接型式滾軋直螺紋的基本連接型式如圖1。連接鋼筋時，鋼筋規(guī)格和套筒的規(guī)格應(yīng)一致，并確保鋼筋和套筒的絲扣干凈和完好。用普通管式鉗及活動扳手將鋼筋旋入套筒至不能轉(zhuǎn)動為止（應(yīng)盡量減少外露牙）。擰好后的接頭要用油漆標記，避免漏擰。4.2.4、模板工程模板是保證工程結(jié)構(gòu)外形和尺寸的關(guān)鍵，本工程砼采用泵送工藝。該工藝的特點是速度快澆筑集中，砼對模板的側(cè)壓力大，需根據(jù)實際受力狀態(tài)，對模板、橫楞、對拉螺栓等進行計算配制，以確保模板體系有足夠的強度和剛度。本工程除梁底模采用5cm厚松木外，其余均用鋼管加固，梁模支撐采用可調(diào)節(jié)鋼管支撐。（1）底板側(cè)模本工程柱基采用240mm厚磚胎模，細部使用木模，回填土并夯實。（2）內(nèi)外墻模板墻體模板采用清水模板，用鋼管作橫楞和豎楞，豎楞間距擬采用間距20cm，橫楞間距為25cm-40cm-40cm-60cm-60cm，外墻采用帶止水環(huán)Φ14對拉螺栓，內(nèi)墻對拉螺栓處加設(shè)PUC套管以便螺栓循環(huán)使用，對拉螺栓間距600。（3）柱模：由清水模板拼制，背后有垂直背楞、圍框、螺栓拉桿等組成。圍框（短鋼管組成），對拉螺桿間距不大于800mm（柱邊長大于800mm柱中必須設(shè)置）。（4）梁模板：底模采用5cm厚松木板，梁側(cè)模采用清水模板加木楞組成。梁模板可采用部分予先組裝，整體吊裝方法。為防止梁側(cè)模與底模處漲模，梁側(cè)模安裝時，其底部壓條必須采用1.5~2cm厚的木板，嚴禁采用5×10cm木方作為壓條。（5）車道模板：車道模板安裝基本與上述工藝一致，施工中應(yīng)注意車道彎道處車道板底模的支設(shè)。車道根據(jù)各點的標高，在車道兩側(cè)距離相等的情況下，按此標高支底模是可以的，但在拐彎處內(nèi)弧與外弧長度不一樣，如按同高差去變化，就會出現(xiàn)“內(nèi)高外低”的現(xiàn)象，因此在安裝時，宜將外弧中心點標高提高10~20cm，使從園心引出的半徑線與內(nèi)外弧相交時，外弧標高略高，便會避免“內(nèi)高外低”的現(xiàn)象，具體做法施工中再定。（6）后澆帶模板本工程地下室至地下室頂板設(shè)計為多條后澆帶，后澆帶處使用快易收口網(wǎng)（鋼板網(wǎng)），鋼板網(wǎng)用方木和鋼筋固定，待澆筑混凝土完畢后拆除方木。地下室外墻后澆帶兩邊要預(yù)留對拉止水螺桿，在結(jié)構(gòu)施工完畢達到設(shè)計要求后用清水模板和鋼管加固澆筑嚴密。頂板后澆帶模板使用清水模板，方木及碗扣架鋼管支撐。梁、板后澆帶兩側(cè)兩排支撐在后澆帶混凝土澆注完畢，并達到規(guī)范要求的強度后方可拆除。4.2.5、混凝土工程：地下室砼方量較大，底板、外墻抗裂滲等級高，施工中必須精心組織。底板砼：底板砼采取一次性澆搗，選用多臺砼輸送泵。底板澆搗讓砼自然流淌形成斜坡逐漸澆平底板面。根據(jù)砼泵送時自然形成一個坡度的實際情況在每個澆筑的前后布置兩道振動器，第一道在砼卸料點，主要解決上部砼的搗實，由于底板鋼筋間距較密，第二道布置在砼坡腳處確保下部砼的密實，隨著砼向前推進，振動器跟進振搗。與原斜坡相交成一個集水坑，另外有意識地加強兩側(cè)模板處的混凝澆筑強度，集水坑逐步在中間縮小成小潭，軟軸泵及時排除泌水。四周矮墻澆搗專門組織一個班，在底板砼初凝前且有一定強度后，用塔吊配合澆注，為避免墻與底板間“掉坎子”，澆注矮墻的砼宜選擇砼坍落度為5~7cm的砼，振搗時振動棒不要插得太深，振搗時間不能太長。底板澆灌形成部分，用平板振動器震實，由于采用泵送砼，水泥用量較大砼水化熱較大，砼表面易形成溫度裂縫，澆搗后，每隔兩小時進行人工表面滾筒碾壓，使板面較平整且減少表面收水裂縫，底板砼表面履蓋一層塑料薄膜和一層草袋，上面再覆蓋一層塑料薄膜，保溫養(yǎng)護，控制溫差不超過25℃。（1）防止底板開裂，施工中擬還采取以下技術(shù)措施：a.合理選擇砼的配合比，盡量選用水化熱低和安定性好的水泥。根據(jù)本工程底板砼標號，擬考慮選用525#水泥，在摻混凝土外加劑降低水化熱同時摻入一定數(shù)量粉煤灰，使水泥用量控制在420kg以下。b.控制石子、砂子的含泥量不超過1%和3%。c.通過計算底板砼大部分內(nèi)部溫度不超過50℃，一般夏秋季通過蓄水養(yǎng)護是可以保證溫差不超過25℃；通過測溫隨時監(jiān)控內(nèi)部溫度變化情況以便采取加覆蓋或蓄水降溫等措施。d.養(yǎng)護時間應(yīng)比一般養(yǎng)護時間提高一倍，即14天，特別是澆搗后的一星期應(yīng)安排專人晝夜值班，讓砼表面處于溫潤狀態(tài)，使砼內(nèi)部水化熱及時散發(fā)。（2）地下室墻體砼：地下室外墻是較易開裂的部位，而且開裂后較難處理，使地下室留下滲漏的隱患。雖然設(shè)計中采取在砼中加抗?jié)B膨脹纖維劑，并加密外墻縱筋水平筋間距等技術(shù)措施，但施工還應(yīng)遵循以下原則。a.采用往返澆注法一次澆搗高度不超過1.5m，每層澆筑厚度不大于0.3m。b.澆上一個澆注高度時要對下面砼進行二次振搗。c.砼在摻加抗?jié)B膨脹纖維劑的同時，宜摻一定數(shù)量粉煤灰。d.外墻養(yǎng)護時間不得少于14晝夜。內(nèi)墻的澆搗工藝與外墻相似。4.2.6、施工縫處理、防水及回填在地下室施工中應(yīng)按照設(shè)計要求設(shè)置施工縫和后澆帶，并預(yù)埋了鋼板止水帶，鋼板止水帶為2mm厚鋼板，擋土墻止水鋼板離地中心高度為50cm.（具體見后附圖）二次澆搗砼前，施工縫處的松散，游離狀砼剔除、鑿毛，并用壓力水沖洗干凈。本工程防水主要有底板及外墻防水①底板防水工藝流程：50厚C25細石混凝土面層隨打隨抹光，柱網(wǎng)及墻腳處，按規(guī)范用20寬木條或20寬梯形分隔縫條設(shè)置分隔縫，去除分隔條縫間嵌瀝青油膏——60厚C15混凝土墊層——砂夾卵石回填夯實——P6抗?jié)B自防水鋼筋混凝土底板——50厚C20細石混凝土保護層——土工布隔離層一道——4mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（轉(zhuǎn)角處增設(shè)同性卷材一道，寬度不小于500），基面應(yīng)堅實、平整、清潔——100厚C15混凝土墊層——素土夯實施工中為確保底板防水效果，應(yīng)保證防水基層平順、干燥確保防水層聯(lián)成整體，施工中應(yīng)注意以下幾個方面a、陰陽角處必須做成圓弧，圓弧直徑為10cm。b、防水層施工前必須保證基面干燥、自然干燥無法達到要求時，應(yīng)采取加墊烘烤等措施。c、在轉(zhuǎn)角處，必須施工防水層附加層（附加層厚度及寬度在防水方案中明確）d、為保證防水層與基層粘結(jié)牢固，一方面保證薄層清潔，另一方面必須確保防水層間的搭接滿足規(guī)范要求。②外墻防水工藝流程：素粘土分層夯實——40厚擠塑聚苯板保護層——4mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（轉(zhuǎn)角處增設(shè)同性卷材一道，寬度不小于500），基面應(yīng)堅實、平整、清潔——P6抗?jié)B自防水鋼筋混凝土側(cè)墻③頂板防水工藝流程：最薄處70厚C20細石混凝土保護層（內(nèi)配%%C4@200x200，冷拔低碳鋼絲網(wǎng)片,縫內(nèi)斷開）,0.3%找坡，按規(guī)范用20寬木條或20寬梯形分隔縫條設(shè)置分隔縫，去除分隔條縫間嵌瀝青油膏——無紡布隔離層——4mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（轉(zhuǎn)角處增設(shè)同性卷材一道，寬度不小于500），基面應(yīng)堅實、平整、清潔——P6抗?jié)B自防水鋼筋混凝土頂板，原漿壓光④回填土由于現(xiàn)場無土源，土方回填時必須從場外購買好的粘性土進行分層、夯填。4.3、腳手架工程施工方法和措施4.3.1、腳手架材質(zhì)1、鋼管符合國際3號鋼和技術(shù)要求，外徑不小于48mm，壁厚不小于3.5mm，有嚴重銹蝕、彎曲、壓扁或有裂縫的鋼管嚴禁使用。2、扣件要有出廠合格證，有脆裂、變形、滑絲的扣件禁止使用，扣件表面應(yīng)進行防銹處理，扣件活動部位應(yīng)能靈活轉(zhuǎn)動。當(dāng)扣件夾緊鋼管時，開口處的最小距離不小于5mm。4.3.2、腳手架的基底落地式腳手架直接支承在地基上，應(yīng)認真處理地基，確保地基有足夠的承載力，避免腳手架發(fā)生整體沉降或局部沉降。1、腳手架的地基一般要求（1）地下室外腳手架因直接承載在底板面上，其基礎(chǔ)承載力可不考慮。（2）腳手架未能承載在樓板的地基須平整夯實。（3）腳手架的鋼立桿不能直接立于地面上，應(yīng)加設(shè)底座和墊板（或墊木）。墊板（木）厚度不小于50mm；不得在未處理的起伏不平和軟硬不一的地面上直接搭設(shè)腳手架。（4）腳手架地基應(yīng)有可靠的排水措施，防止積水浸泡地基發(fā)生沉降。2、一般作法腳手架立桿處在墻基回填土之上，回填土必須分層夯實。墊木宜采用長1.2~1.5m、寬不小于200mm、厚50~60mm的木板，垂直于墻面放置或用長4.0m左右的木板平行于墻面放置，在腳手架外側(cè)挖一淺排水溝排除雨水（如下圖）。4.3.3、立桿的縱距、橫距、步距1、立桿的縱距腳手架高度H腳手架的縱向間距L＜30m1.8～2.0m2、立桿的誤差控制在腳手架的高度段H內(nèi)，立桿的全部垂直偏差絕對值規(guī)定如下：當(dāng)H≤30m時，偏差不大于H/200。作業(yè)面的橫向尺寸（1）、橫向水平桿（小橫桿）伸出縱向水平桿（大橫桿）外的長度不宜小于100mm，以防止小橫桿從大橫桿上滑脫。（2）、雙排腳手架的里立桿距墻體的距離為250～300mm。以保證工人有一定的操作活動空間。（3）、由于結(jié)構(gòu)施工和裝飾施工操作工藝的不同，材料用量、堆放運輸方式的不同，對作業(yè)面尺寸要求均有所不同。（4）、小橫桿的里端離墻面的距離、對結(jié)構(gòu)腳手架和裝修腳手架因不同需求而異。各式腳手架的尺寸類型尺寸類型結(jié)構(gòu)腳手架裝修腳手架小橫桿里端距墻面距離a100mm～150mm150mm～200mm雙排腳手架外立桿間的距離b1.00mm～1.50mm0.80mm～1.20mm3、腳手架的步距一般為1.8m，底步不大于2m。4.3.4、支撐體系腳手架必須設(shè)置支撐體系。支撐體系包括縱向支撐（剪刀撐）、橫向支撐和水平支撐，這些支撐應(yīng)和腳手架這一空間構(gòu)架的基本構(gòu)件很好聯(lián)結(jié)。1、縱向支撐（1）、腳手架高度在25m以下時，在腳手架兩端和轉(zhuǎn)角處必須設(shè)置剪刀撐。剪刀撐寬度宜取3～5倍立桿縱距，斜桿與地面夾角宜在45°～60°。接點離地面不宜大于500mm。2、橫向支撐橫向支撐是指在橫向承力結(jié)構(gòu)內(nèi)從頂沿全高呈之字形設(shè)置連續(xù)的斜撐。在下列位置必須設(shè)置橫向支撐：腳手架的縱向傳力結(jié)構(gòu)架構(gòu)件限制不能形成封閉形。如“一”字型，“L”字型，或“凹”字型的腳手架，其兩端必須設(shè)置橫向支撐。并于中間每隔六個間距加設(shè)一道橫向支撐；4.3.5、桿件搭設(shè)構(gòu)造要求1、立桿：在豎立桿時，要注意桿件的長短搭配使用。（1）立桿的接頭除頂層可采用搭接接頭外，其余必須采用對接扣件實行對接頭。搭接時的搭接長度不應(yīng)小于1m，用不小于兩個旋轉(zhuǎn)扣件來扣牢，扣件的外邊緣到桿端距離不小于100mm。（2）立桿接頭與相近大橫桿的距離不宜大于步高的三分之一。相鄰接頭的高度應(yīng)大于500mm。（3）單桿和雙桿的連接構(gòu)造有兩種（如上圖）：A、上部單立桿是由下部立桿中的一根延伸而成。該桿應(yīng)按承受全部上立桿（單立桿部分）荷載的70%和下部荷載（雙立桿部分）的一半來考慮。B、上部單立桿同時和下部兩根雙立桿搭接。上部單立桿支承在小橫桿上，這小橫桿則置于下部雙立桿之間。搭接部分不少于三道旋轉(zhuǎn)扣件（扣在立桿上），且三道扣件緊接，以加強對大橫桿支持力。這種聯(lián)接方式下的兩根立桿的荷載可按平均分擔(dān)考慮。2、大橫桿：大橫桿的長度不宜小于三跨，且不小于6m。（1）立桿和大橫桿必須用直角扣件扣緊，不得遺漏。（2）同一排大橫桿的水平偏差不大于該片腳手架總長度的1/300，且不大于500mm。（3）橫桿最好采用對接扣件連接。如采用搭接連接時，搭接長度不應(yīng)小于1M，并用三個旋轉(zhuǎn)扣件扣牢。（4）橫桿接頭與相鄰立桿的距離不大于縱跨的五分之一。（5）同一水平內(nèi)的內(nèi)外兩根大橫桿的接頭和上下相鄰的兩根大橫桿的接頭均應(yīng)相互錯開，不得出現(xiàn)在同一跨間內(nèi)。相鄰接的水平距離應(yīng)大于500mm。1、小橫桿（1）小橫桿緊貼立桿布置。對于雙立桿，則設(shè)于雙立桿之間。（2）小橫桿搭于大橫桿上，用直角扣件扣緊，對貼近立桿的小橫桿亦可緊固于立桿上。2、斜桿：縱向支撐的斜桿與地面夾角在45°~60°。（1）斜桿用扣件與腳手架扣緊的連接頭兩端距腳手架節(jié)點（即立桿和橫桿的交點）不大于200mm。除兩端扣緊外，中間尚需增加2-4個節(jié)點。（2）斜桿的最下面一個連接點距地面不宜于500mm，以保證腳手架的穩(wěn)定。（3）斜桿的接長宜采用對接連接，當(dāng)采用搭接時，搭接長度不小于400mm，并用兩只旋轉(zhuǎn)扣件扣牢。4.3.6、荷載1、承重腳手架負荷量每平方米不宜超過270kg。2、不應(yīng)在腳手架上附裝機械設(shè)備、搖臂把桿、懸挑平臺、拉纜風(fēng)繩及搭（掛）卸料槽（斗）等。4.3.7、搭設(shè)和拆除順序1、搭設(shè)順序做好搭設(shè)的準備工作→按房屋的平面形狀放線→鋪設(shè)墊板→按立桿間距排放底座→放置縱向掃地桿→逐根樹立立桿，隨即與縱向掃地桿扣牢→安裝橫向掃地桿，并與立桿或縱向掃地桿扣牢→安裝第一步大橫桿（與各立桿扣牢）→安裝第一步小橫桿→安裝第二步大橫桿→安裝第二步小橫桿→加設(shè)臨時拋撐（上端與第二步大橫桿扣牢，在裝設(shè)兩道聯(lián)墻桿后可拆除）→第三、四步大橫桿和小橫桿→設(shè)置聯(lián)墻桿→接立桿→加設(shè)剪刀撐→鋪腳手板→綁護身欄桿和擋腳板→立桿安全網(wǎng)。2、拆除順序拆除的原則：先搭的后拆，后搭的先拆。先從鋼管腳手架頂端拆起。拆除的順序為：安全網(wǎng)→護身欄→檔腳板→腳手板→小橫桿→大橫桿→立桿→聯(lián)墻桿→縱向支撐。3、腳手架拆除安全技術(shù)要點（1）外腳手架的拆除應(yīng)按自上而下的順序進行。拆除鋼管應(yīng)碼好、捆好、扣件用尼龍袋裝好，安全網(wǎng)疊好并逐一由塔吊吊落地面堆放，做到工完場清。（2）拆除時，在外墻需修補的地方，應(yīng)暫時停下來，配合管理人員、泥水工做好墻體的修補及墻面粉塵的清理工作；配合幕墻施工人員清理及修補幕墻存在的缺陷。（3）做好成品保護工作，施工過程必須確保墻面磚、玻璃幕墻不被損壞及污染。（4）拆除后的一切材料按指定地點堆放整齊。（5）外腳手架拆除時，應(yīng)派專人守護下面，禁止無關(guān)人員進入拆除危險區(qū)，確保安全。（6）在拆除前，應(yīng)先與施工外墻的人員商定交叉作業(yè)范圍，錯開工作面，確保施工安全。4.4、塔基方案我方參照甲方給定的圖紙決定安裝一臺QTZ50-10塔基，以滿足現(xiàn)場施工需求。由于本次招標范圍為地下室至±0.00以下建筑、安裝工程全部完成，該±0.00以上工程預(yù)計待±0.00以下驗收合格后的120天內(nèi)開工建設(shè)。我方出于經(jīng)濟、技術(shù)、實際操作方面考慮待±0.00以下工程完成后拆除此塔基，待2期工程開工后再重新安裝。塔基基礎(chǔ)圖（參照一期塔基基礎(chǔ)方案執(zhí)行），注：塔基基礎(chǔ)混凝土為抗?jié)B膨脹纖維混凝土。4.5、后澆帶處理方案4.5.1、沉降后澆帶底板處理按一期分界圖預(yù)制構(gòu)件方式，具體詳見設(shè)計；4.5.2、頂板后澆帶處理按投標文件說明，頂板后澆帶按常規(guī)程序澆筑完畢并無滲漏，滿足地下室消防驗收和后期驗收合格。上部結(jié)構(gòu)施工前鑿開，后澆帶鑿開后，對已安裝成品的保護措施應(yīng)滿足成品保護相關(guān)要求，使用功能要求。建筑工程：上部結(jié)構(gòu)施工前要鑿開后澆帶，并對已安裝完成工程進行成品保護，我方?jīng)Q定鑿開前先搭設(shè)防護隔離區(qū)，用成品圍擋沿后澆帶做好防護（詳圖1），積極與相關(guān)單位，相關(guān)業(yè)主進行協(xié)調(diào)，考慮到地下室頂板已覆土完畢，也考慮到結(jié)構(gòu)使用安全，我方?jīng)Q定在基礎(chǔ)頂后澆帶區(qū)域設(shè)計采用鋼管加固，如果一期地下室形成封閉區(qū)域，我方材料鋼管勢必用人工加小型貨車運至使用地點，架管立桿間距600*600，水平桿步距為1500。架體參數(shù)，參照地下室頂板加固方案參數(shù)（詳圖2）鋼管加固完畢，我方將后澆帶頂板覆土用人工清理，土堆積在后澆帶兩邊，多余的土運至500m外堆積放置，后澆帶兩邊各必須清理出500mm工作面，人工破除地下室頂板剛性層，破除至后澆帶邊兩邊各300mm，用斷線鉗去除多余剛性層鋼筋，留出足夠的搭接長度，用工具刀將SBS防水層割去，留置足夠的防水搭接長度。接著用電鎬人工破除后澆帶混凝土，清除后澆帶兩邊連在鋼筋網(wǎng)片上的多余的混凝土殘渣，用鋼筋阻銹劑加水泥砂漿涂刷剔出的頂板鋼筋，將地下室散落的混凝土清理干凈，人工運至500m外的建筑垃圾堆放場地。二期開工，此地下室頂板后澆帶達到設(shè)計規(guī)范要求，澆筑完成后，在施工防水層時，因后澆帶兩邊已覆土如不采取有效措施，施工防水層會因無法隔絕水源而無法施工，為隔絕水源保證防水正常施工，此部分措施費用待設(shè)計確定方案后按實計入二期措施費。2、安裝工程關(guān)于本項目一、二期分界處以及目前后澆帶與一期剩余工程分界處的安裝工程施工處理措施，我方待甲方確定后澆帶處理方式后按實計入措施費用。4.6、擋土墻設(shè)置方案是否設(shè)置擋土墻，是否停止降水，待土方開挖完成后，基礎(chǔ)施工前進行確認。1、按現(xiàn)有設(shè)計，如不停止降水，不設(shè)擋土墻，也要與一期隔斷，按設(shè)計規(guī)范要求設(shè)置砌體墻或設(shè)置其他材料隔斷，以滿足相關(guān)驗收規(guī)范要求，達到一期使用條件。2、按現(xiàn)有設(shè)計，停止降水，設(shè)置擋土墻進行。如果采用擋土墻我方考慮將增設(shè)施工洞，以滿足地下室筏板頂部的連砂石回填和地坪施工，施工洞如何設(shè)置參照設(shè)計規(guī)范要求。第五章、施工標段劃分、施工總平面布置5.1、施工標段劃分本工程劃分為2個標段，劃分情況為：其中A標段主要為4-1、4-2及相鄰地下室、小區(qū)垃圾房即8#樓，建筑面積約為2435平方米，B標段主要為1、4、5號樓后澆帶之間地下室，建筑面積約647平方米。我方施工A標段。5.2、施工總平面布置原則、依據(jù)及步驟5.2.1、布置原則本工程量大，一次性投入的人力、物力、機械較多，各工種需穿插進行。為了保證場內(nèi)交通順暢和工程安全、文明施工，減少現(xiàn)場材料、機具二次搬運以及避免環(huán)境污染，應(yīng)對現(xiàn)場平面進行科學(xué)、合理的布置。本工程施工平面布置原則確定如下：1、施工總平面布置根據(jù)工程進展情況，分階段調(diào)整平面布置。2、合理布置垂直運輸機械，規(guī)劃好施工道路和場地，減少運輸費用和場內(nèi)二次搬運。3、布置符合現(xiàn)場衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護等要求。5.2.2、布置依據(jù)1、招標文件有關(guān)要求及相關(guān)規(guī)定。2、現(xiàn)場已完成新建圍墻、用地紅線、水源、電源位置，以及現(xiàn)場勘察成果。3、總平面圖、結(jié)構(gòu)圖、建筑平面、立面圖。4、總進度計劃。5、總體部署。6、安全文明施工及環(huán)境保護要求。5.2.3、布置步驟施工總平面圖設(shè)計步驟如下：1、把場外交通引入現(xiàn)場。2、確定倉庫和堆場位置。3、確定加工廠位置。4、確定場內(nèi)運輸?shù)缆肺恢谩?、確定生活性施工設(shè)施位置。6、確定水電管網(wǎng)和動力設(shè)施位置。5.3、設(shè)施布置5.3.1、大門及圍墻根據(jù)本工程場地一期工程情況，按甲方要求在1#、5#臨時出入口封閉后按照設(shè)計總平面圖要求，將5#樓側(cè)幼兒園與康兮路路口開通。（此費用花銷由甲方負責(zé)支出，我施工方負責(zé)施工和協(xié)調(diào)）。我方將對施工現(xiàn)場進行封閉式管理，對現(xiàn)場各參建單位核發(fā)胸卡，無胸卡不得進入施工現(xiàn)場，來客必須進行登記。5.3.2、施工道路根據(jù)本工程場地特點，修筑環(huán)形道路，控制好路面標高，確保表面平順，場內(nèi)排水暢通，無積水現(xiàn)象，并在整個施工過程中加以維護。沿道路周邊設(shè)集水坑，施工用水從集水坑中經(jīng)沉淀后抽出，保證排入市政管線的水不帶有泥沙。在道路上做好行車標識，限定車輛行駛路線，以便于加強現(xiàn)場交通管理。具體做法為：素土夯實；200mm厚毛石灌碎石、石粉碾壓基層；150mm厚C20混凝土面層。主要通道路面寬度為5.0m，兩邊設(shè)置排水溝與主干道排水150厚C20砼200厚毛石150厚C20砼200厚毛石素土夯實5000道路做法示意5.3.3、消防應(yīng)急通道布置施工現(xiàn)場建筑物四周形成環(huán)路，設(shè)置兩個出入口。5.3.4、辦公區(qū)本工程辦公區(qū)設(shè)在場地內(nèi)，辦公室周邊布置花池及觀賞植物。辦公室內(nèi)統(tǒng)一配備辦公桌椅，會議室內(nèi)配備拼裝式長形會議桌，微機房配備電腦、復(fù)印機、傳真機等設(shè)施，辦公室、會議室安裝空調(diào)機、電源插座、電話、傳真機等。5.3.5、工人生活區(qū)1、工人宿舍采用輕質(zhì)活動板房搭設(shè)，搭設(shè)二層。所有房間均為：3.0m×6.0m。2、主要設(shè)施有職工宿舍、職工食堂、職工浴室、職工娛樂室、醫(yī)務(wù)室等。3、工人宿舍內(nèi)設(shè)上下鋪，床架被褥統(tǒng)一、實行公寓化管理。4、食堂內(nèi)配冰柜，蒸箱、爐灶等設(shè)施，要求通風(fēng)、衛(wèi)生，經(jīng)常保持清潔，生熟間要分隔，內(nèi)墻鋪貼2米高的白磁片，其余部分抹平、掃白，廚房內(nèi)灶臺、工作臺等設(shè)施和售飯窗口內(nèi)外窗臺鋪貼白磁片，門窗及洞口設(shè)置紗窗，地面鋪貼馬賽克，保證排水良好。5、浴室、廁所遠離食堂，內(nèi)設(shè)自動沖淋裝置，內(nèi)墻面貼1.5m高白磁片墻裙，便池便槽側(cè)壁貼白磁片，地面鋪防滑地磚。6、整個生活區(qū)，派人定時進行衛(wèi)生打掃，做到干凈、整潔、無異味、排水通暢、道路整齊，并進行適當(dāng)綠化、美化，為工人營造一個整潔、衛(wèi)生的環(huán)境，展現(xiàn)企業(yè)形象。5.3.6、垃圾庫施工現(xiàn)場各設(shè)1個垃圾庫，所有建筑垃圾集中堆放，定期外運。5.3.7、養(yǎng)護室施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)1個砼試塊標養(yǎng)室。標養(yǎng)室內(nèi)設(shè)試塊存放架、噴淋水嘴。標養(yǎng)室內(nèi)配備電箱一個，溫度控制儀一臺，振動棒一根，250kg架盤天平秤一臺，溫度表一個及制作試塊必備的工具。配備水、空氣加熱棒及砼標準試模及抗?jié)B試模、砂漿試模，坍落度桶等。5.3.8、現(xiàn)場綠化施工現(xiàn)場將創(chuàng)造一切可利用的條件進行綠化。放置盆栽植物、花草，使現(xiàn)場展現(xiàn)一個良好的施工環(huán)境。5.3.9、工程介紹和規(guī)章規(guī)程牌辦公室、機械、庫房、操作場所、墻邊路邊將設(shè)置工程及相關(guān)各方介紹牌和各種安全制度、管理制度、規(guī)章制度、操作規(guī)程牌。5.3.10、標語標識施工現(xiàn)場將設(shè)置文明施工和安全標語、標志、標識、警示牌。以及道路標識、場所標識、物料標識，連同上述工程介紹和規(guī)章制度牌，達到既實用又美觀的目的，給人留下一種井井有條的印象，并使整個工地處于一派蓬勃向上的氣氛當(dāng)中。5.3.11、生產(chǎn)設(shè)施布置1、本工程設(shè)備按照施工進度計劃分批進入現(xiàn)場，以減少設(shè)備堆放場地的面積。設(shè)備進入現(xiàn)場后，盡量直接運輸?shù)桨惭b位置附近。在現(xiàn)場搭設(shè)少量設(shè)備配件室內(nèi)倉庫。2、現(xiàn)場設(shè)置木材及木工房、庫房。庫房內(nèi)放置電焊條、油漆、設(shè)備配件等對保管環(huán)境有要求的材料及配件。3、鋼筋堆放及加工區(qū)：設(shè)置在塔吊回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)，以減少二次搬運。鋼筋場地包括鋼筋堆放、鋼筋加工棚、冷拉調(diào)直場地及半成品堆場，各類鋼筋按不同規(guī)格堆放整齊，設(shè)置標識牌和檢驗狀態(tài)。鋼筋加工棚用鋼管搭設(shè)，雙層木條板上蓋石棉瓦，內(nèi)設(shè)切斷機、彎曲機、對焊機及加工操作平臺。4、場地硬化：本工程場地較大，不宜全部硬化，進場后，根據(jù)總平面布置圖，對主要材料堆放及加工區(qū)進行硬化處理，未硬化場地做場地綠化及密目網(wǎng)覆蓋處理。場地硬化示意圖5.3.12、現(xiàn)場排水、排污1、生產(chǎn)排水、排污：本工程生產(chǎn)排水、排污主要有養(yǎng)護排水、洗車槽排水等。施工現(xiàn)場排水經(jīng)沉淀池沉淀后通過道路兩側(cè)的排水溝排至業(yè)主指定的主排水系統(tǒng)中。2、生活排水、排污：生活區(qū)廁所經(jīng)過三級沉淀，化糞處理后排入市政管網(wǎng)。3、生活污水和施工污水經(jīng)過沉淀處理，分別排入指定市政污水管線。4、排水溝設(shè)置：沿施工道路及建筑周邊設(shè)置排水明溝，并做好排水坡度，排水溝要定期派人清掏，保持暢通。5、排水溝過路面處，在排水溝上設(shè)置鑄鐵蓖子。第六章、工程施工進度計劃、各階段工期計劃及進度保證措施6.1進度控制原則在保證工程質(zhì)量的前提下，通過人力、財力、物力的投入，運用科學(xué)的管理方法和先進的機械設(shè)備，合理的進行資源分配是本工程進度控制的原則。6.2總進度計劃控制2015年3月30日前竣工，結(jié)構(gòu)工程于2014年11月30日前完成6.3工程施工總進度計劃（詳見一期總施工組織設(shè)計網(wǎng)路進度計劃圖）在保證工程質(zhì)量的前提下，要加快施工進度并取得較好的經(jīng)濟效益，除了提高機械化施工的程度，必須采用科學(xué)的施工技術(shù)措施與充足的、有一定技術(shù)素質(zhì)的勞動力隊伍。6.4保證工程進度措施6.4.1保證工程進度的組織措施我公司充分認識到本工程項目的重要性與工程的難度，特組建具有豐富現(xiàn)場管理經(jīng)驗的、強有力的項目經(jīng)理部。在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡前道工序為后道工序服務(wù)，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標工期的實現(xiàn)。（1）勞動力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調(diào)集工作。在施工高峰時，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機械設(shè)備與勞動力。（2）用施工進度的兩級動態(tài)管理來保證工期進度的措施。由公司制定一級進度計劃（施工總進度控制計劃表）、項目經(jīng)理部編制二級進度計劃（月工作計劃），各工作班組編制三級進度計劃（周工作計劃）。三個計劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過信息反饋，對計劃實施的全過程作有效的動態(tài)控制?？傆媱澓驮?、周計劃的編制，必須具體、詳細，具有實際性和可操作性。（3）項目經(jīng)理部每周召開一次施工現(xiàn)場會議（邀請業(yè)主、監(jiān)理單位等參加），每周召開一次現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)會議，對反饋的信息必須立即作出正確的處理，并對周計劃加以調(diào)整。（4）根據(jù)工程特點及工作面的部署，強化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進度。（5）為有效地縮短工期，根據(jù)工程進度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。（6）各類機械設(shè)備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進度的實際需要。這是保證工期的必備條件。（7）充分利用經(jīng)濟規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)濟利益按實際進度的完成情況進行分段兌現(xiàn)獎罰。（8）組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動競賽，即提高工程質(zhì)量同時加快施工進度。6.4.2保證工程進度的管理措施（1）項目部管理人員認真學(xué)習(xí)項目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。（2）以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項目部編制詳細、完善的施工組織設(shè)計，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進行實施。（3）以合同規(guī)定的總工期要求，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制本工程施工總進度網(wǎng)絡(luò)計劃，以此有效地對工程進度進行總控制。（4）以總工期為依據(jù)，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制分階段實施計劃（施工準備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設(shè)備、機具進場計劃、分項分部施工進度計劃等。）（5）將合同的條款要求，分解納入相對的分包合同中，對質(zhì)量、工期、安全文明施工等完全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。（6）施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項目部一律以書面指示，及時發(fā)給各工作班組執(zhí)行。（7）項目部誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對管理工作的指導(dǎo)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進行。6.4.3保證進度的材料供應(yīng)措施（1）及時準確地向業(yè)主提出供料進場計劃且具有超前意識；計劃及時準確，關(guān)系到工程進度的順利進行；也能充分發(fā)揮資金效益。因此，我公司將高度重視此項工作，在資料的打印、傳遞方面嚴肅認真。（2）在時間及數(shù)量上慎之又慎，決不因為我方工作造成供料混亂。此項工作的落實，對各級管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強的專業(yè)材料員來擔(dān)任此項工作。（3）協(xié)助業(yè)主做好材料供應(yīng)及保管工作，是我公司為業(yè)主服務(wù)的具體表現(xiàn)。設(shè)置專門的倉儲庫房，配備專人看管，對已裝和未裝的設(shè)備、材料進行定期的防護、檢查、清洗、加油、回收，建立專職保管員及完整的領(lǐng)用手續(xù)，保證供應(yīng)的設(shè)備及材料不丟失，不浪費。（4）材料的組織供應(yīng)是項目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時準確與否是關(guān)系到項目部各項工作能否順利進行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點：①加強材料計劃的及時性、準確性、嚴肅性項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應(yīng)工作的不同階段有不同的人負責(zé)，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪費的不嚴肅工作作風(fēng)。②加強采購成本的控制在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時的基礎(chǔ)上，降低采購成本是提高項目施工效益的重要環(huán)節(jié)。任何物質(zhì)的采購必須有采購?fù)ㄖ獑渭皣栏竦尿炇杖霂熘贫?，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。③堅持審批的環(huán)節(jié)項目部在做好自身計劃的審批工作的基礎(chǔ)上，同時也做好對業(yè)主的報批工作，對實行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報送業(yè)主方進行價格廠家的審批，在審批的基礎(chǔ)上進行采購。未經(jīng)審批的材料決不自行采購，決不先斬后奏。④加強保管、及時回收做好材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)供應(yīng)不亂的基礎(chǔ)，項目部堅決執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，憑計劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證帳、卡、物相符。保證倉庫的材料不變質(zhì)、不受損。同時利用保潔隊和班組材料節(jié)約獎勵的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。6.4.4保證進度的資金措施項目財力的合理使用是工程按進度計劃順利施工的保障，做好項目成本的控制和使用是項目降低成本、提高綜合效益的基礎(chǔ)。（1）合理收取工程款嚴格遵照合同條款中有關(guān)付款的條文，根據(jù)要求提供必要的付款依據(jù)，請業(yè)主、監(jiān)理審核。統(tǒng)計工作的基礎(chǔ)是實事求是，決不高估冒算，對設(shè)計變更增加的工作量實事求是地經(jīng)過監(jiān)理單位、業(yè)主審核，在審核的基礎(chǔ)上結(jié)算價款。（2）合理使用工程款①保證項目的資金使用是保證工程順利進行的先決條件。為此公司在資金使用上堅決做到?？顚Ｓ?，不屬于公司使用的資金決不占用。②在抓計劃的基礎(chǔ)上做好調(diào)度工作，決不因計劃不周導(dǎo)致物資積壓，使資金無法發(fā)揮效益。抓好材料費用的控制使用是做好財力使用的基礎(chǔ)。③合理調(diào)度工程款若業(yè)主方按合同規(guī)定資金一時不能到位，則不能因此而拖延工期或影響工程質(zhì)量。我方將千方百計調(diào)度項目外資金確保工程順利進行。6.4.5保證進度的協(xié)調(diào)措施項目施工中存在著多種因素的協(xié)調(diào)工作，既有項目部內(nèi)部的，同時也有項目部外部的協(xié)調(diào)，針對協(xié)調(diào)的內(nèi)容不同項目部將配備一名具有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理負責(zé)項目部的生產(chǎn)及對外協(xié)調(diào)工作，配備一名協(xié)調(diào)員進行項目內(nèi)部諸因素的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)的目的是調(diào)動工作人員積極性、提高項目組織的運轉(zhuǎn)效率、消除項目按計劃施工的任何不利的因素、保證施工項目的進度。①項目內(nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào)項目經(jīng)理協(xié)調(diào)項目內(nèi)部人與人，各部門之間的工作關(guān)系，充分調(diào)動每個人的工作熱情，使得人盡其才，用人之長，責(zé)任分明，使項目部精干、高效、政令暢通。由項目經(jīng)理進行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)，諸如勞動力、材料、機械設(shè)備、動力等，求得項目的資源保證，從而使物盡其用，按施工進度計劃進行有條不紊的施工。②外部協(xié)調(diào)由項目經(jīng)理組成對外協(xié)調(diào)，重點協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理單位、公用單位。采取積極主動的態(tài)度在平等的基礎(chǔ)進行協(xié)調(diào)。6.4.6保證進度的工程檢查措施施工進度的檢查是計劃執(zhí)行信息的主要來源，也是計劃調(diào)整和分析總結(jié)的依據(jù)。施工進度的跟蹤檢查，及時反饋進度計劃的實施情況是進度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。故在施工組織中應(yīng)尤為重視。①日檢查工作制專業(yè)施工員是施工技術(shù)、進度、質(zhì)量的主要負責(zé)人，建立以專業(yè)施工點為主的計劃執(zhí)行系與施工員為主的計劃檢查系這一對立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項目進度計劃的重要方法。施工員每日進行現(xiàn)場檢查，并將檢查的結(jié)果每日以書面的形式匯報項目經(jīng)理，以便及時了解施工動態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按計劃完成工作，及時進行必要的調(diào)整。②周匯報工作制配合雙周滾動計劃的實施，建立每周進度匯報分析制。匯報分析會由項目經(jīng)理主持，項目經(jīng)理參加檢查、落實一周工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。并提出建議及要求，在每周由業(yè)主或監(jiān)理主持的協(xié)調(diào)會上解決。③月、周分析調(diào)整制度項目部按月進度進行分析、總結(jié)，并對進度的個別節(jié)點調(diào)整。進行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動。由項目經(jīng)理主持，公司項目部門及有關(guān)人員參加，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報業(yè)主、監(jiān)理單位并存檔。④施工日志施工日志是項目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實記錄，也是項目日常管理的工作要點。由專業(yè)施工員對每日發(fā)生的事宜及有關(guān)工程的情況按施工日志的要求真實填寫匯總，書面報送項目經(jīng)理及資料存檔。如前所述，在建立各級檢查制度的基礎(chǔ)上有效的控制施工進度，這是目的所在。所以在了解了施工現(xiàn)狀和實際進度后，如何進行進度控制是保證進度計劃的關(guān)鍵，是項目管理的中心任務(wù)。⑤加強進度實施在進度分析總結(jié)的基礎(chǔ)上對進度實施的反饋，這就要求根據(jù)施工的進度，通過項目部生產(chǎn)協(xié)調(diào)會改善施工組織，改善施工組織的方法如下：A、如出現(xiàn)偏差是人為造成，則重點要在管理人員及施工人員身上做文章，改善管理人員工作作風(fēng)，使之更好的圍繞進度工作。若存在施工人員不足，則視其為缺口大，迅速通過現(xiàn)場指揮調(diào)入勞動力或?qū)嵭屑影嗉狱c，延長作息時間，整頓勞動紀律，提高工作效率。本公司承擔(dān)過的工程均無因本公司原因拖期，故培養(yǎng)了一批思想覺悟高、業(yè)務(wù)水平好、吃苦耐勞的職工，放棄休息，實行加班加點，甚至必要時通宵作業(yè)都不會有思想問題，這是確保施工進度可靠的保證。B、及時調(diào)配生產(chǎn)機具，以及設(shè)備、材料供應(yīng)，若項目無法調(diào)配將及時匯報公司設(shè)備供應(yīng)部門，及時調(diào)整和補充施工機械或業(yè)務(wù)人員。C、及時改進施工技術(shù)，決不因技術(shù)措施不適用或不合理造成施工的浪費和返工。（6）調(diào)整進度計劃由于外部因素影響造成進度無法實施或是計劃與現(xiàn)場狀況不符，就應(yīng)及時調(diào)整進度計劃，同時也要及時積極的進行施工協(xié)調(diào)，此項計劃一般在分析會上做出。（7）質(zhì)量跟蹤檢查項目部質(zhì)量檢查員每日對施工班組所施工的內(nèi)容進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報項目工程師，把質(zhì)量問題消除在過程中，決不因質(zhì)量問題造成返工，從而影響工程進度計劃。（8）利用現(xiàn)代科學(xué)手段，采用計算機項目管理系統(tǒng)進行工程動態(tài)管理。6.4.7保證進度的進度循環(huán)措施（1）如前所述，在建立各級檢查制度的基礎(chǔ)上有效的控制施工進度，這是目的所在。所以在了解了施工現(xiàn)狀和實際進度后，如何進行進度控制是保證進度計劃的關(guān)鍵，是項目管理的中心任務(wù)。（2）進度控制的第一類循環(huán)過程圖施工總進度計劃施工總進度計劃單位工程進度計劃進度進度記錄檢查修改進度分析總結(jié)計劃階段實施階段檢查階段總結(jié)階段（3）加強進度實施：由上述循環(huán)過程圖不難看出，第一類循環(huán)是在進度分析總結(jié)的基礎(chǔ)上對進度實施的反饋，這就要求根據(jù)施工的進度，通過項目部生產(chǎn)協(xié)調(diào)會改善施工組織，改善施工組織的方法如下：①如圖出現(xiàn)偏差是人為造成，則重點要在管理人員及施工人員身上做文章，改善管理人員工作作風(fēng)，使之更好的圍繞進度工作。若存在施工人員不足，則視其為缺口大，迅速通過現(xiàn)場指揮調(diào)入勞動力或?qū)嵭屑影嗉狱c，延長作息時間，整頓勞動紀律，提高工作效率。本公司承擔(dān)過的工程均無因本公司原因拖期，故培養(yǎng)了一批思想覺悟高、業(yè)務(wù)水平好、吃苦耐勞的職工，放棄休息，實行加班加點，甚至必要時通宵作業(yè)都不會有思想問題，這是確保施工進度可靠的保證。②及時調(diào)配生產(chǎn)機具，以及設(shè)備、材料供應(yīng)，若項目無法調(diào)配將及時匯報公司設(shè)備供應(yīng)部門，及時調(diào)整和補充施工機械或業(yè)務(wù)人員。③及時改進施工技術(shù)，決不因技術(shù)措施不適用或不合理造成施工的浪費和返工。（4）調(diào)整進度計劃：由于外部因素影響造成進度無法實施或是計劃與現(xiàn)場狀況不符，就應(yīng)及時調(diào)整進度計劃，同時也要及時積極的進行施工協(xié)調(diào)，此項計劃一般在分析會上做出。（5）質(zhì)量跟蹤檢查：項目部質(zhì)量檢查員每日對施工班組所施工的內(nèi)容進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報項目工程師，把質(zhì)量問題消除在過程中，決不因質(zhì)量問題造成返工，從而影響工程進度計劃。（6）利用現(xiàn)代科學(xué)手段，采用計算機項目管理系統(tǒng)對工程進行動態(tài)管理。6.4.8保持良好工作循環(huán)在做好項目施工組織和技術(shù)工作的同時，采用多種形式的勞動競賽，營造一個好的施工氛圍，使工程施工在良好的循環(huán)中一環(huán)扣一環(huán)的施工下去。具體做法如下：（1）嚴格班組的任務(wù)下達、結(jié)算及承包制度，充分體現(xiàn)多勞多得的分配原則，利用經(jīng)濟手段使工程施工管理步入正軌，調(diào)動廣大職工的勞動積極性。通過廣泛宣傳，多種形式的計劃交底，使工程施工變成群眾性的公約計劃。（2）做好職工的生活保障工作，關(guān)心職工的生活、工作、休息；解決好職工的實際困難，使每一位施工人員心情舒暢，無后顧之憂，全身心的投入到工作中去。（3）做好治安、保衛(wèi)工作及時與社會各部門取得聯(lián)系，預(yù)防違法亂紀事件發(fā)生，保證國家財產(chǎn)及職工身心不受損害。（4）做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理條例及安全操作規(guī)程，做好安全消防、文明施工工作，使職工有一個較好的工作環(huán)境，有關(guān)內(nèi)容在后面各部分詳述。6.4.9工程進度落后的處理當(dāng)工程進度比預(yù)定進度落后達5%時，本公司將自行提出相應(yīng)措施，在最短的時間內(nèi)，將落后的進度趕上，其方法如下：6.4.10工期提前的技術(shù)措施我公司按照投標工期施工，同時將充分利用公司的技術(shù)優(yōu)勢，保證投標工期的實現(xiàn)，以爭取盡可能多的時間留給業(yè)主進行建筑物整體系統(tǒng)調(diào)試。為現(xiàn)實這一目的，我公司將采取相應(yīng)措施，以保證施工按期保質(zhì)完成：（1）增加管理人員，設(shè)立大項目部，各施工區(qū)分別設(shè)立施工員；（2）增加施工班組，各施工區(qū)分設(shè)獨立班組，同時進場開始施工；（3）發(fā)揮我公司施工管理的優(yōu)勢，組織各作業(yè)隊，平面分區(qū)域流水作業(yè)，立體交叉施工，確保工期目標實現(xiàn)。（4）充分利用本公司的機械設(shè)備優(yōu)勢，提高機械利用率，降低勞動強度，塔吊、電梯、砼輸送泵等設(shè)備是加快整個工程進度的有力保證。我公司各類鋼材庫存充裕，可滿足工程急需串調(diào)換要求，隨時可以調(diào)運現(xiàn)場，保證工程順利進行。（5）充分體現(xiàn)我公司的施工技術(shù)水平，運用我們先進的模板支撐技術(shù)、鋼筋連接技術(shù)、工程測量技術(shù)和質(zhì)量控制及組織管理技術(shù)等，確保工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)高效地進行。（6）工人施工實行二班運轉(zhuǎn)，施工噪音大的工程，盡量安排在白天進行，晚上安排噪音小的施工內(nèi)容；（7）門窗等構(gòu)件，采用在專業(yè)公司家具廠制作，現(xiàn)場安裝；（8）放樣細化，把每一個工序，節(jié)點均目標化，突出作業(yè)時間，抓好每一個小環(huán)節(jié)；（9）搶工期的同時，抽調(diào)精干人員組成專業(yè)收頭隊伍，保證在搶工期時不影響質(zhì)量；（10）工地設(shè)立倒計時牌，并對工期實行經(jīng)濟考核。6.5、縮短工期保障措施及方案6.5.1、采取的進度控制及工期保障的具體措施6.5.1.1、關(guān)鍵工序上勞動力安排、施工作業(yè)時間和作業(yè)面的安排1、組織精干高效的項目管理班子，科學(xué)組織施工為確保本工程按期完工，本工程選派年富力強的工程技術(shù)管理人員組成項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部的主要管理者均是我司從事工程施工的骨干，他們經(jīng)驗豐富，管理有方，其所承建的工程均被評為區(qū)、市優(yōu)良樣板工程，在施工組織管理上制定詳細的施工進度計劃，并將責(zé)任落實到人，通過嚴格科學(xué)的管理，確保計劃得到落實。2、組織強有力的專業(yè)施工隊伍，保證勞動力的需求。本工程將選派強有力高技術(shù)的專業(yè)施工隊伍，該隊伍是我司專業(yè)隊伍為我公司在多個項目中已創(chuàng)立名優(yōu)工程做出突出貢獻。在勞動力的需求量上，本工程將根據(jù)各分部分項工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，同時建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作熱情和責(zé)任感，確保施工任務(wù)的順利完成。3、保證各工種具備有足夠的施工人員和充足的技術(shù)工人。工程施工高峰期擬投入施工人員達200人。4、做好政治思想宣傳工作，使全體參與施工人員操作者明確工期的目標和重要性，充分調(diào)動施工人員的勞動積極性。5、加強勞動力管理，及時組織勞動力進場，合理安排各班組工作面，避免窩工而影響工效。6、工人施工實行二班運轉(zhuǎn)，施工噪音大的工程，盡量安排在白天進行，晚上安排噪音小的施工內(nèi)容。6.5.1.2、施工機械、機具數(shù)量的調(diào)配組織投入1、工程施工投入足夠施工機具，本工程投入1臺塔吊、施工電梯2臺、1套鋼筋加工設(shè)備等主要機具、設(shè)備，以滿足本工程使用需求。2、工程施工配備1臺75KW柴油發(fā)電機，停電時備用施工降水。3、現(xiàn)場按降水專項方案磚砌蓄水池及供水設(shè)備、管道以防停水時備用。4、垂直運輸機械及混凝土澆搗設(shè)備的配備根據(jù)工程實際情況分階段配置，以最大限度覆蓋整個施工層面。5、在施工中加強設(shè)備維修和保養(yǎng)，減少故障發(fā)生。6、為縮短工期、降低勞動強度，施工中將最大限度地