2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同第一條合同雙方甲方（賣方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋，具體信息如下：房屋地址：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________建筑面積：_________平方米房屋用途：_________2.雙方同意按本合同約定的條件開(kāi)展房屋買賣交易。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋的面積、結(jié)構(gòu)及其他狀況進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或處理。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及相關(guān)款項(xiàng)支付完畢為止。2.若因特殊原因需延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第五條房屋價(jià)格及付款方式1.本合同房屋總交易金額為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：首付款：乙方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)支付首付款_________元；尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)支付余款_________元。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)交付房屋；確保房屋的合法性及無(wú)權(quán)利瑕疵。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定按時(shí)付款；對(duì)房屋的合法性及無(wú)權(quán)利瑕疵進(jìn)行知悉。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，需向甲方支付違約金_________元；3.若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條合同的變更與補(bǔ)充1.合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署書面協(xié)議；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---關(guān)鍵條款說(shuō)明1.合同雙方：明確甲乙雙方的身份信息，有助于后續(xù)責(zé)任的追溯。2.合同標(biāo)的：對(duì)房屋的具體信息進(jìn)行詳細(xì)描述，確保雙方對(duì)交易標(biāo)的的清晰認(rèn)識(shí)。3.房屋交付及驗(yàn)收：明確交付時(shí)間及驗(yàn)收權(quán)利，保障乙方的權(quán)益。4.合同期限：規(guī)定合同生效及終止的條件，確保雙方的期望一致。5.房屋價(jià)格及付款方式：清晰的付款安排，避免因付款問(wèn)題引發(fā)的爭(zhēng)議。6.雙方權(quán)利和義務(wù)：均衡雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在交易中的合法權(quán)益。7.違約責(zé)任：對(duì)違約行為進(jìn)行明確的責(zé)任劃分，保障合同的嚴(yán)肅性。8.爭(zhēng)議解決：提供了明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少因糾紛帶來(lái)的不必要損失。9.合同終止：規(guī)定合同終止的條件，確保雙方在特殊情況下的處理方式。10.合同的變更與補(bǔ)充：確保合同的靈活性和及時(shí)性，適應(yīng)實(shí)際情況的變化。11.其他約定：留有余地供雙方在未來(lái)進(jìn)行