2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同第一條合同雙方甲方（賣方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋，具體信息如下：房屋地址：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________建筑面積：_________平方米房屋用途：_________2.雙方同意按本合同約定的條件開展房屋買賣交易。第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，有權(quán)對房屋的面積、結(jié)構(gòu)及其他狀況進行驗收，若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或處理。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及相關(guān)款項支付完畢為止。2.若因特殊原因需延長合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第五條房屋價格及付款方式1.本合同房屋總交易金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：首付款：乙方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)支付首付款_________元；尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)支付余款_________元。3.甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時交付房屋；確保房屋的合法性及無權(quán)利瑕疵。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定按時付款；對房屋的合法性及無權(quán)利瑕疵進行知悉。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按約定時間支付款項，需向甲方支付違約金_________元；3.若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十條合同的變更與補充1.合同的任何變更或補充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認；2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署書面協(xié)議；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方：明確甲乙雙方的身份信息，有助于后續(xù)責(zé)任的追溯。2.合同標的：對房屋的具體信息進行詳細描述，確保雙方對交易標的的清晰認識。3.房屋交付及驗收：明確交付時間及驗收權(quán)利，保障乙方的權(quán)益。4.合同期限：規(guī)定合同生效及終止的條件，確保雙方的期望一致。5.房屋價格及付款方式：清晰的付款安排，避免因付款問題引發(fā)的爭議。6.雙方權(quán)利和義務(wù)：均衡雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在交易中的合法權(quán)益。7.違約責(zé)任：對違約行為進行明確的責(zé)任劃分，保障合同的嚴肅性。8.爭議解決：提供了明確的爭議解決機制，減少因糾紛帶來的不必要損失。9.合同終止：規(guī)定合同終止的條件，確保雙方在特殊情況下的處理方式。10.合同的變更與補充：確保合同的靈活性和及時性，適應(yīng)實際情況的變化。11.其他約定：留有余地供雙方在未來進行