辦公空間租賃合同

辦公空間租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就辦公空間租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的辦公空間，具體地址為：_________。2.辦公空間面積為_(kāi)________平方米，具體用途為：_________。3.租賃的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_________。---第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。---第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫：_________元整），租金按月/季度支付。2.首期租金應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)支付，之后的租金應(yīng)在每期到期前____日內(nèi)支付。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。---第五條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），作為租賃期間的保證金。2.押金在租賃期滿且乙方未產(chǎn)生任何違約的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。---第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間及相關(guān)設(shè)施；負(fù)責(zé)辦公空間的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)；在租賃期內(nèi)，不得隨意增加租金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；愛(ài)護(hù)租賃空間及設(shè)施，若造成損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；租賃期間不得擅自改變辦公空間的用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。---第七條辦公空間使用要求1.乙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，保持辦公空間的整潔與安全。2.乙方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或影響他人正常生活的行為。3.甲方有權(quán)不時(shí)檢查辦公空間的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。---第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金。3.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。---第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。---第十條合同的變更與解除1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后書(shū)面補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方均可因不可抗力因素解除合同，解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。---第十一條合同的生效與效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---附件及說(shuō)明1.合同附件：辦公空間的平面圖設(shè)施設(shè)備清單相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定2.特殊條款說(shuō)明：若乙方需要對(duì)空間進(jìn)行裝修，需提前獲得甲方書(shū)面同意，并確保裝修符合消防及安全標(biāo)準(zhǔn)。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方任何可能影響租賃空間使用的事項(xiàng)，如物業(yè)管理變更等。3.風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制：建議乙方在合同簽署前進(jìn)行空間的實(shí)地勘查，確保設(shè)施齊全、符合使用要求。雙方應(yīng)保持良好溝通，