2024定制型地下停車位銷售協(xié)議版

2024定制型地下停車位銷售協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1合同雙方1.2定制型地下停車位1.3銷售協(xié)議1.4價款1.5交付與使用1.6違約責任1.7爭議解決1.8其他術語第二條銷售協(xié)議的標的2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置2.3停車位尺寸2.4停車位使用權第三條價款與支付方式3.1價款金額3.2支付期限3.3支付方式3.4價款調(diào)整第四條交付與使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用規(guī)定4.4所有權轉(zhuǎn)移第五條買方的權利與義務5.1按期支付價款5.2遵守使用規(guī)定5.3不得轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓5.4配合管理第六條賣方的權利與義務6.1按約定交付停車位6.2保證停車位質(zhì)量6.3協(xié)助辦理相關手續(xù)6.4履行售后服務第七條違約責任7.1買方違約7.2賣方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條其他條款9.1合同的修改與補充9.2合同的解除9.3合同的終止9.4通知與送達第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3例外情況第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條雙方簽字蓋章13.1簽字蓋章13.2授權代表第十四條附件14.1停車位平面圖14.2付款憑證14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同雙方1.2定制型地下停車位定制型地下停車位是指甲方根據(jù)自身需求，向乙方定制購買的地下停車位，具體位置、數(shù)量、尺寸等詳見本合同附件。1.3銷售協(xié)議銷售協(xié)議是指乙方根據(jù)甲方的需求，按照本合同的約定向甲方銷售定制型地下停車位的協(xié)議。1.4價款價款是指甲方按照本合同約定的金額向乙方支付的定制型地下停車位的購買價款。1.5交付與使用交付與使用是指乙方按照本合同約定的時間、條件將定制型地下停車位交付給甲方使用的過程。1.6違約責任違約責任是指一方不履行或者不適當履行本合同義務時，應承擔的違約責任。1.7爭議解決爭議解決是指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者法律途徑等方式解決。1.8其他術語其他術語是指本合同中未定義或未作專門解釋的術語，應具有通常的含義，如有分歧，雙方應協(xié)商確定。第二條銷售協(xié)議的標的2.1停車位數(shù)量本合同約定的定制型地下停車位數(shù)量為：（具體數(shù)量）。2.2停車位位置定制型地下停車位的位置詳見本合同附件。2.3停車位尺寸定制型地下停車位的尺寸詳見本合同附件。2.4停車位使用權乙方出售給甲方的定制型地下停車位使用權包括：停車、存放車輛及附屬設施的使用權。第三條價款與支付方式3.1價款金額定制型地下停車位的價款為：（具體金額）。3.2支付期限甲方應在本合同簽訂之日起：（具體期限）內(nèi)，將價款支付給乙方。3.3支付方式3.4價款調(diào)整本合同約定的價款為本合同簽訂之日的市場價格，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第四條交付與使用4.1交付時間乙方應在本合同簽訂之日起：（具體時間）內(nèi)，將定制型地下停車位交付給甲方使用。4.2交付條件定制型地下停車位的交付條件如下：（1）乙方已按照本合同約定，將停車位建設完畢；（2）乙方已向甲方提供停車位的所有權證明；（3）乙方已按照本合同約定，向甲方提供停車位的使用權。4.3使用規(guī)定（1）按照乙方提供的停車位使用指南使用停車位；（2）不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（3）不得在停車位內(nèi)進行違法活動；（4）按照本合同約定的收費標準支付相關費用。4.4所有權轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，乙方將定制型地下停車位的所有權轉(zhuǎn)移給甲方。第五條買方的權利與義務5.1按期支付價款甲方應按本合同約定的期限和方式，向乙方支付價款。5.2遵守使用規(guī)定甲方在使用定制型地下停車位時，應遵守本合同約定的使用規(guī)定。5.3不得轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓甲方在定制型地下停車位所有權轉(zhuǎn)移之前，不得將停車位轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給他人。5.4配合管理甲方應配合乙方的管理，按照乙方的要求提供相關資料和信息。第六條賣方的權利與義務6.1按約定交付停車位乙方應按本合同約定的時間、條件，將定制型地下停車位交付給甲方。6.2保證停車位質(zhì)量乙方應對定制型地下停車位的質(zhì)量承擔保證責任，確保停車位符合國家和行業(yè)的相關標準。6.3協(xié)助辦理相關手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理與定制型地下停車位相關的各項手續(xù)。6.4履行售后服務乙方應對甲方在使用定制型地下停車位過程中遇到的問題，提供及時、有效的第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的修改與補充對本合同的任何修改、補充均須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2合同的解除在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。9.3合同的終止本合同在履行完畢、雙方權利義務全部履行之后終止。9.4通知與送達雙方應當按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關事項。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密義務雙方應對保密內(nèi)容采取適當?shù)谋Ｃ艽胧_保保密信息不被泄露給第三方。11.3例外情況法律要求披露的、或者雙方另有約定的情況除外。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更對本合同的變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止本合同在履行完畢、雙方權利義務全部履行之后終止。第十三條雙方簽字蓋章13.1簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。13.2授權代表雙方代表在此確認，其已獲得授權代表公司簽訂本合同，并承擔相應的法律責任。第十四條附件14.1停車位平面圖14.2付款憑證14.3其他附件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位平面圖附件二：付款憑證附件三：定制型地下停車位specifications附件四：售后服務協(xié)議附件五：雙方簽署的保密協(xié)議附件六：雙方簽署的知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議附件七：定制型地下停車位使用指南附件八：物業(yè)管理條例附件九：停車位所有權證明附件十：其他可能涉及到的文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按期支付價款2.賣方未按約定時間、條件交付停車位3.賣方提供的停車位質(zhì)量不符合約定標準4.買方未遵守使用規(guī)定，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位，或進行違法活動5.雙方未履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等違約責任認定標準：1.買方未按期支付價款，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為價款的千分之五乘以遲延履行天數(shù)。2.賣方未按約定時間、條件交付停車位，應支付延遲交付違約金，違約金計算方式為價款的千分之五乘以延遲交付天數(shù)。3.賣方提供的停車位質(zhì)量不符合約定標準，賣方應承擔重新修建、修復或退還價款的違約責任。4.買方未遵守使用規(guī)定，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位，或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.雙方未履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，泄露方應承擔違約責任，具體責任包括但不限于停止泄露、賠償損失、支付違約金等。示例說明：假設賣方延遲交付停車位超過約定交付時間30天，根據(jù)違約責任認定標準，賣方應支付延遲交付違約金，計算方式為價款的千分之五乘以30天，即：（具體價款）0.00530。說明三：法律名詞及解釋：1.定制型地下停車位：根據(jù)本合同附件中的定義，定制型地下停車位是指甲方根據(jù)自身需求，向乙方定制購買的地下停車位。2.價款：指甲方按照本合同約定的金額向乙方支付的定制型地下停車位的購買價款。3.交付：指乙方按照本合同約定的時間、條件，將定制型地下停車位交付給甲方使用的過程。4.