前期物業(yè)合同（2篇）

前期物業(yè)合同合同編號：_______甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為位于____________________（具體地址）的物業(yè)業(yè)主或使用人，乙方是一家具有物業(yè)管理資質(zhì)的公司，甲方委托乙方對物業(yè)進行前期管理服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：____________________（物業(yè)管理區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容）。二、物業(yè)管理期限2.1本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、物業(yè)管理費用3.1乙方向甲方收取的物業(yè)管理費用為人民幣_______元/平方米/月（大寫：__________________________元整）。3.2物業(yè)管理費用的支付方式為每_______個月支付一次，甲方應(yīng)在每個支付周期開始的前_______日內(nèi)將物業(yè)管理費用支付給乙方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時足額支付物業(yè)管理費用。5.2甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理，不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)或損壞公共設(shè)施。六、合同的解除和終止6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。6.2合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理相關(guān)資料和財務(wù)賬目完整移交給甲方或甲方指定的物業(yè)管理機構(gòu)。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日前期物業(yè)合同（二）甲方（業(yè)主）：___________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)提供以下前期物業(yè)管理服務(wù)：-物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)；-物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境清潔衛(wèi)生；-物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范；-甲方委托的其他服務(wù)事項。二、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同物業(yè)管理服務(wù)期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、物業(yè)管理服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.支付方式：___________（如按月支付、按季度支付等）。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。五、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2