2024夫妻買房購房合同（婚后共同出資、共同還款）

?合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方自愿結婚，并共同決定購買房產，為明確雙方在購房過程中的權利義務，經充分協(xié)商，特訂立本購房合同，以共同遵守。第一條購房基本信息1.1房屋基本情況房屋位于：__________房屋面積：__________房屋類型：__________購房總價：__________1.2付款方式及金額雙方約定以銀行貸款方式支付購房款，貸款金額為：__________元。第二條婚后共同出資、共同還款2.1甲乙雙方同意，在婚姻關系存續(xù)期間，共同出資購買上述房產，并共同承擔還款責任。2.2雙方共同參與購房款的支付，按照甲乙雙方的實際情況，約定甲方支付購房款的比例為__________%，乙方支付購房款的比例為__________%。2.3貸款期間的還款責任由甲乙雙方共同承擔，按照甲乙雙方的實際情況，約定甲方每月還款金額為__________元，乙方每月還款金額為__________元。第三條權利與義務3.1甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。3.2甲乙雙方應共同維護房產的合法權益，不得有損害房產利益的行為。3.3甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間，應共同承擔家庭債務，包括但不限于購房貸款、裝修費用等。3.4甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間，應相互關愛、支持，共同負擔家庭生活費用。第四條違約責任4.1如甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方造成的損失。4.2甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房貸款全部還清之日終止。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方信息填寫準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號碼、住址等。2.購房基本信息應詳細填寫，包括房屋位置、面積、類型和總價等。3.付款方式和金額需明確，特別是貸款金額和各自還款比例。4.婚后共同出資、共同還款的責任和義務應具體明確。5.違約責任應明確違約行為及相應的賠償責任。6.爭議解決方式應明確，包括協(xié)商和訴訟的途徑。7.合同的簽字或蓋章應由雙方親自完成，確保合同的有效性。解決辦法：1.對于信息填寫錯誤，應及時更正，并在更正處由雙方簽字確認。2.購房信息的遺漏或錯誤，應重新協(xié)商并在合同中補充明確。3.付款方式和金額的更改，需雙方一致同意，并在合同中修改。4.共同出資、共同還款的責任分配不均，應重新協(xié)商并調整比例。5.違約責任的爭議，應通過法律途徑解決，必要時可尋求專業(yè)法律咨詢。6.爭議解決方式的選擇，應在合同中明確，避免日后發(fā)生糾紛。7.合同的簽字或蓋章應由雙方親自完成，如無法親自完成，應見證或公證。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的買方，本合同中為男方。2.乙方：指合同中的賣方，本合同中為女方。3.購房款：指購買房產所需支付的金額。4.貸款金額：指通過銀行貸款支付的購房款金額。5.還款比例：指甲乙雙方按照約定分攤貸款還款的責任比例。6.婚后共同出資：指甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同投入資金購買房產。7.婚后共同還款：指甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同承擔貸款還款的責任。8.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.夫妻雙方在婚后共同購買房產。2.夫妻雙方共同承擔購房貸款的還款責任。3.明確夫妻雙方在購房過程中的權利和義務。補充條款：1.房產證辦理：甲乙雙方應共同辦理房產證，并承擔相關費用。2.房屋裝修：甲乙雙方對房屋進行裝修時，應共同協(xié)商并承擔裝修費用。3.房屋轉讓：如甲乙雙方決定轉讓房產，應共同協(xié)商并遵循相關法律法規(guī)。4.生活費用：甲乙雙方應共同承擔家庭生活費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。5.家庭支出：甲乙