2024夫妻買(mǎi)房購(gòu)房合同（婚后共同出資、共同還款）

?合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲乙雙方自愿結(jié)婚，并共同決定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，為明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本購(gòu)房合同，以共同遵守。第一條購(gòu)房基本信息1.1房屋基本情況房屋位于：__________房屋面積：__________房屋類(lèi)型：__________購(gòu)房總價(jià)：__________1.2付款方式及金額雙方約定以銀行貸款方式支付購(gòu)房款，貸款金額為：__________元。第二條婚后共同出資、共同還款2.1甲乙雙方同意，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同出資購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并共同承擔(dān)還款責(zé)任。2.2雙方共同參與購(gòu)房款的支付，按照甲乙雙方的實(shí)際情況，約定甲方支付購(gòu)房款的比例為_(kāi)_________%，乙方支付購(gòu)房款的比例為_(kāi)_________%。2.3貸款期間的還款責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照甲乙雙方的實(shí)際情況，約定甲方每月還款金額為_(kāi)_________元，乙方每月還款金額為_(kāi)_________元。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得有損害房產(chǎn)利益的行為。3.3甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)共同承擔(dān)家庭債務(wù)，包括但不限于購(gòu)房貸款、裝修費(fèi)用等。3.4甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)相互關(guān)愛(ài)、支持，共同負(fù)擔(dān)家庭生活費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購(gòu)房貸款全部還清之日終止。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、住址等。2.購(gòu)房基本信息應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)，包括房屋位置、面積、類(lèi)型和總價(jià)等。3.付款方式和金額需明確，特別是貸款金額和各自還款比例。4.婚后共同出資、共同還款的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)具體明確。5.違約責(zé)任應(yīng)明確違約行為及相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商和訴訟的途徑。7.合同的簽字或蓋章應(yīng)由雙方親自完成，確保合同的有效性。解決辦法：1.對(duì)于信息填寫(xiě)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并在更正處由雙方簽字確認(rèn)。2.購(gòu)房信息的遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)重新協(xié)商并在合同中補(bǔ)充明確。3.付款方式和金額的更改，需雙方一致同意，并在合同中修改。4.共同出資、共同還款的責(zé)任分配不均，應(yīng)重新協(xié)商并調(diào)整比例。5.違約責(zé)任的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)。6.爭(zhēng)議解決方式的選擇，應(yīng)在合同中明確，避免日后發(fā)生糾紛。7.合同的簽字或蓋章應(yīng)由雙方親自完成，如無(wú)法親自完成，應(yīng)見(jiàn)證或公證。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的買(mǎi)方，本合同中為男方。2.乙方：指合同中的賣(mài)方，本合同中為女方。3.購(gòu)房款：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所需支付的金額。4.貸款金額：指通過(guò)銀行貸款支付的購(gòu)房款金額。5.還款比例：指甲乙雙方按照約定分?jǐn)傎J款還款的責(zé)任比例。6.婚后共同出資：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同投入資金購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。7.婚后共同還款：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)貸款還款的責(zé)任。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.夫妻雙方在婚后共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.夫妻雙方共同承擔(dān)購(gòu)房貸款的還款責(zé)任。3.明確夫妻雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)證辦理：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.房屋裝修：甲乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商并承擔(dān)裝修費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缂滓译p方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)共同協(xié)商并遵循相關(guān)法律法規(guī)。4.生活費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)家庭生活費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。5.家庭支出：甲乙