夫妻房產贈與協(xié)議書

夫妻房產贈與協(xié)議書甲方（贈與方）：____________身份證號：__________________乙方（受贈方）：____________身份證號：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房產贈與乙方事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其合法擁有的房產贈與乙方的相關事宜，保障雙方的權益，確保贈與行為的真實性和合法性。二、房產信息1.房產地址：____________________2.房產類型：____________________3.房產面積：____________________4.房產證號：____________________5.房產權屬：甲方為該房產的合法所有人，房產未設定抵押或其他權利負擔。三、贈與條款1.贈與決定甲方自愿將其合法擁有的上述房產贈與乙方，乙方接受該贈與。2.贈與日期本協(xié)議簽署之日起，甲方將全權利、義務及相關利益轉讓給乙方，贈與生效。3.產權轉移甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并在贈與生效后，及時將房產證、相關文件及房產的所有權轉讓給乙方。1)甲方應在本協(xié)議簽署之日起______個工作日內，向乙方提供所需的文件及資料。2)甲方應在______個工作日內協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產的所有權。四、雙方權利與責任1.甲方的權利與責任1)甲方有權要求乙方遵守本協(xié)議的約定。2)甲方應保證所贈與房產的合法性，并承擔因房產存在的法律責任。3)甲方應在房產過戶過程中，提供真實、有效的相關材料，不得隱瞞任何影響房產贈與的信息。2.乙方的權利與責任1)乙方有權獲得房產的所有權及相關權益。2)乙方應承擔房產過戶所需的相關費用（如房產稅、印花稅等）。3)乙方應合理使用該房產，不得擅自改變房產的用途，確保房產的安全與完整。五、保密條款本協(xié)議涉及的所有信息，包括但不限于房產信息、雙方信息及協(xié)議內容，均應保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.違約責任若任一方違反本協(xié)議的約定，違約方應賠償守約方因此產生的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費等。2.不可抗力若因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解決方案，合理分擔損失。七、爭議解決1.本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、補充條款如有其他未盡事宜，雙方應通過書面形式進行補充，補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---通過