2024建筑工程清包合同

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價：__________第二條合同價格及支付2.1雙方確認，本合同約定的工程總價為本項目的最終成交價格。2.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付工程款。具體付款節(jié)點和金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，支付合同總價款的%；（3）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的%；（4）剩余%的款項作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)支付。2.3乙方應開具合法的等額發(fā)票，甲方按照相關規(guī)定進行支付。第三條工程質(zhì)量與標準3.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和合同約定的技術要求進行施工。3.3乙方應確保施工過程中的安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。第四條工期4.1雙方確認，本工程的合同工期為___天。4.2乙方應按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程總價款的%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：逾期支付工程款金額的%。5.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方在簽訂合應仔細審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合法律法規(guī)要求，避免因違法導致的合同無效。2.雙方應確保提供的工程資料、設計圖紙和施工規(guī)范等信息的準確性和完整性。解決辦法：雙方在合同中明確約定資料提供的時間、內(nèi)容和質(zhì)量要求，并對提供的資料進行審核和確認。3.工程款項的支付和結算應按照約定的時間和比例進行，確保雙方的權益。解決辦法：雙方明確約定付款節(jié)點和金額，并在合同中規(guī)定逾期支付的違約金計算方式，以保障款項的及時支付。4.工程質(zhì)量和標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程的可靠性和安全性。解決辦法：乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，甲方有權進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程部分要求乙方整改。5.雙方應遵守合同約定的工期，如有延期應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方明確約定工期和違約責任，乙方應按時完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付違約金。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，雙方在發(fā)生爭議時按照約定進行協(xié)商，協(xié)商無果時通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔建設項目投資、組織建設和管理的一方，具有項目建設的相關權利和能力。2.承包方（乙方）：指承擔項目施工任務，按照甲方要求完成工程建設的一方，具備相應的施工資質(zhì)和能力。3.工程清包：指承包方承擔工程的施工任務，不包括工程的設計、材料采購等，只負責按照設計圖紙和施工規(guī)范完成施工。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關單位對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，確認工程符合合同約定和法律法規(guī)要求的過程。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后按照合同約定保留一定比例的款項，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目的施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設施等建設項目的清包施工。2.適用于建筑工程施工方與項目業(yè)主之間的合同簽訂，確保雙方權益。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因自然災害、社會事件等不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)影響程度調(diào)整工期和工程價款。3.工程保險：乙方可根據(jù)工程具體情況自行決定是否購買工程保險，保險費用由乙方承擔。4.施工安全：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。5.環(huán)境保護：乙方應遵守