房屋買賣法律咨詢服務(wù)合同

房屋買賣法律咨詢服務(wù)合同合同編號：__________一、服務(wù)內(nèi)容（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查及法律風險評估；（2）房屋買賣合同起草、修改及審核；（3）交易過程中的法律法規(guī)咨詢及解答；（4）辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費等事宜的法律指導(dǎo)；（5）協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的爭議和問題。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個月。2.2雙方協(xié)商一致可以提前終止或延長本合同。三、服務(wù)費用3.1受托人提供本合同約定的服務(wù)，委托人應(yīng)支付服務(wù)費用共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2服務(wù)費用支付方式如下：（1）委托人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向受托人支付服務(wù)費用的50%；（2）剩余服務(wù)費用待標的房屋交易完成后支付。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1委托人權(quán)利和義務(wù)：（1）向受托人提供真實、準確的標的房屋相關(guān)信息；（2）按照約定支付服務(wù)費用；（3）協(xié)助受托人完成咨詢服務(wù)事項；（4）遵守法律法規(guī)，不得違法委托、要求受托人辦理相關(guān)事項。4.2受托人權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供專業(yè)、高效的法律咨詢服務(wù)；（2）保密委托人的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在服務(wù)期限內(nèi)完成約定服務(wù)事項；（4）如因受托人原因?qū)е潞贤獬蛭茨苈男屑s定的服務(wù)事項，受托人應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.產(chǎn)權(quán)過戶申請表3.稅費繳納申請表4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告5.法律咨詢服務(wù)記錄二、違約行為及認定：1.委托人未按約定支付服務(wù)費用2.受托人未按約定提供法律服務(wù)3.雙方未按約定履行合同義務(wù)4.違反保密義務(wù)，泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私5.一方明確表示不履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：本合同約定的買賣對象，即房屋。2.委托人：出售/購買房屋的一方。3.受托人：提供房屋買賣法律咨詢服務(wù)的一方。4.服務(wù)費用：受托人為提供服務(wù)而收取的費用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)及時聘請專業(yè)律師介入，協(xié)助解決。2.合同條款不明確：如合同中存在條款不明確的情況，雙方可協(xié)商補充或修改，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。3.服務(wù)費用支付問題：如委托人未能按約定支付服務(wù)費用，受托人可催告并在合理期限內(nèi)履行支付義務(wù)；如受托人未能按約定提供服務(wù)，委托人有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費用。4.受托人違約：如受托人未按約定提供服務(wù)，委托人可要求受托人承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。五、所有應(yīng)用場景：1.委托人擬購買/出售房屋2.委托人需要專業(yè)法律咨詢服務(wù)以確保交易安全3.