店鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本

店鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：賣(mài)方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系人：__________電話(huà)：__________郵箱：__________買(mǎi)方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系人：__________電話(huà)：__________郵箱：__________鑒于賣(mài)方是店鋪的合法所有者，并愿意將其店鋪轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.2買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)并接受店鋪的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________________元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。第三條店鋪現(xiàn)狀3.1賣(mài)方保證店鋪現(xiàn)狀符合下列條件：（1）店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照齊全且有效；（2）店鋪不存在任何債務(wù)、債權(quán)、租賃關(guān)系等法律糾紛；（3）店鋪的經(jīng)營(yíng)設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存等資產(chǎn)完好且能正常使用；（4）店鋪的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利清晰，不存在任何侵權(quán)、爭(zhēng)議等情況。3.2如果店鋪現(xiàn)狀不符合前款規(guī)定，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行改正或者賠償。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)4.1買(mǎi)方自店鋪轉(zhuǎn)讓之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。4.2買(mǎi)方應(yīng)繼續(xù)使用賣(mài)方提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)備、設(shè)施和庫(kù)存，并按照賣(mài)方的經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.3買(mǎi)方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)店鋪的聲譽(yù)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供店鋪的完整資料，并協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。5.2賣(mài)方應(yīng)對(duì)店鋪現(xiàn)狀的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任，如因賣(mài)方原因?qū)е碌赇伌嬖诜杉m紛，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3買(mǎi)方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并自行承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.4買(mǎi)方應(yīng)繼續(xù)履行賣(mài)方與第三方簽訂的合同，如因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤荒苈男校I(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。賣(mài)方（蓋章）：__________年__________月__________日買(mǎi)方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.稅務(wù)登記證4.商標(biāo)注冊(cè)證5.專(zhuān)利證書(shū)6.著作權(quán)證明7.店鋪資產(chǎn)清單8.店鋪設(shè)備設(shè)施清單9.庫(kù)存清單10.合同履行所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能保證店鋪現(xiàn)狀符合合同約定的條件，導(dǎo)致店鋪存在法律糾紛。2.賣(mài)方未能向買(mǎi)方提供店鋪的完整資料，或未能協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。3.買(mǎi)方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.買(mǎi)方未能繼續(xù)履行賣(mài)方與第三方簽訂的合同。5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐纲u(mài)方將其店鋪的全部權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪現(xiàn)狀不符合合同約定：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行改正或者賠償。2.證照變更手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需資料，加快辦理進(jìn)度。3.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)。4.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格遇到困難：雙方可協(xié)商分期支付，或?qū)で筚J款等融資途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移：適用于店鋪所有者希望將店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照變更：適用于店鋪經(jīng)營(yíng)者發(fā)生變化，需辦理相關(guān)證照的變更。3.商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)