購房居間合同示范

購房居間合同示范合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結構及面積：__________。1.2甲方持有該房屋的產(chǎn)權證明文件：__________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條丙方的權利和義務4.1丙方作為居間方，應誠實守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務。4.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理合同約定的各項事宜，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。4.3丙方應保守甲乙雙方的隱私，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若因不可抗力導致本合同無法履行，各方可協(xié)商解決，或根據(jù)實際情況請求解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣方）的產(chǎn)權證明文件2.乙方（買方）的身份證明文件3.丙方（居間方）的營業(yè)執(zhí)照副本4.房屋的評估報告5.房屋的現(xiàn)狀照片或視頻6.房屋買賣合同的補充協(xié)議7.房屋過戶所需的相關稅費計算單8.貸款申請所需的銀行文件9.仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方，或乙方未按約定時間支付購房款的，視為違約。2.甲方提供的產(chǎn)權證明文件不真實，或乙方提供的身份證明文件不真實的，視為違約。3.丙方未按約定提供居間服務，或泄露甲乙雙方隱私的，視為違約。4.甲方、乙方、丙方其他違反本合同約定的行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權證明文件：指證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。2.身份證明文件：指證明乙方身份的法律文件。3.居間服務：指丙方為甲方和乙方提供房屋買賣過程中的介紹、協(xié)助等服務。4.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未按約定時間支付購房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.丙方未按約定提供居間服務，甲方和乙方可以要求丙方賠償損失，并有權解除合同。4.遇到不可抗力導致合同無法履行，各方應協(xié)商解決，或根據(jù)實際情況請求解除合同。5.房屋過戶過程中遇到問題，應及時與相關部門溝通，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。五、所有應用場景：1.甲方為房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方所持有的房屋。3.丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方