2024年屋頂廣告牌租賃合同標準版本（二篇）

第2頁共2頁2024年屋頂廣告牌租賃合同標準版本甲方（出租方）：乙方（承租方）：海南木森實業(yè)發(fā)展有限公司依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，雙方同意簽訂本租賃合同。第一條租賃資產及位置甲方同意將其所有的位于小區(qū)名：的道閘設施，出租給乙方用于廣告發(fā)布之目的。第二條租賃期限租賃期限共計年，自月日至月日止。乙方需在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式租金每年為人民幣____元，每半年支付一次。合同生效且在安裝廣告前，乙方需支付6個月租金，之后的租金于第7個月開始支付下半年的費用。甲方在收取租金時，應提供稅務機關認可的正式發(fā)票，如無發(fā)票，雙方應協(xié)商開具有效收據。第四條租賃財產的維護1.乙方需合理、妥善使用租賃財產，因使用不當造成的損壞，乙方有責任進行修繕并承擔維修費用。2.如因自然損耗或非乙方原因導致的損壞，甲方應負責維修，以確保乙方的正常使用。在無人員或車輛進出時，甲方應關閉檔桿。第五條爭議解決如在合同執(zhí)行中出現爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商未果時，雙方同意提交人民法院訴訟解決。第六條照明設施為保障夜間車主的安全，乙方需在道閘上安裝5W的照明燈帶，使用定時開關，照明時間為每日19點至次日凌晨3點，預計年耗電15度，相關電費已包含在道閘租賃費中。第七條租賃期滿租賃期滿，雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同即告終止。第八條違約責任合作期內，未經協(xié)商，雙方不得無故終止合同，否則違約方應承擔由此造成的損失。第九條補充條款本合同未盡事宜，應按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：地址：授權代表簽字：電話：乙方（承租方）：海南木森實業(yè)發(fā)展有限公司地址：授權代表簽字：電話：2024年屋頂廣告牌租賃合同標準版本（二）3.3乙方需獨立承擔在按照批準方案實施過程中涉及甲方所有建筑、電力設施改造、加固、維修、維護等相關費用。3.4若因乙方原因導致甲方建筑受損，乙方有責任及時全面修復，并承擔相關費用。若因此影響甲方或建筑物實際使用者及其雇員、代理人、訪客，或造成其他損失，均由乙方承擔責任。3.5乙方保證僅在甲方建筑物屋頂建設廣告大屏及附屬設施，不得用于其他目的，且不得將其權益轉讓給第三方。3.6在租賃期間，如因廣告牌位發(fā)生事故或對他人造成傷害，乙方需承擔全部責任，與甲方無關。然而，如遇不可抗力（如地震、火災等）或城市規(guī)劃建設導致合同解除，雙方均不承擔經濟損失。3.7廣告內容的審查、制作、安裝、發(fā)布均由乙方負責，且必須符合國家法律法規(guī)。4.1如因政府規(guī)劃需要，甲方需書面通知乙方，乙方需負責協(xié)調或拆除廣告牌。若需重建廣告牌，本合同將繼續(xù)有效，甲方將提供三個月的免費租賃期。廣告牌拆除后，甲方應在規(guī)定時間內按剩余租期退還乙方租金。4.4甲乙雙方應采取必要措施防止損失擴大，否則無法就擴大部分的損失索賠。5.1若乙方拖欠租金或其他費用超過規(guī)定時間，經甲方書面催告后仍不補繳，甲方有權解除合同，乙方需承擔由此產生的損失。6.1如因不可抗力事件導致協(xié)議無法履行，雙方可提前解除協(xié)議。若事件不足以導致協(xié)議完全無法履行，雙方應根據對協(xié)議執(zhí)行的影響程度確定延期執(zhí)行或部分解除協(xié)議。6.4協(xié)議解除不影響任何一方根據協(xié)議或相關法律法規(guī)向對方索賠的權利，也不影響協(xié)議解除前到期付款義務的履行。7.1甲乙雙方應對協(xié)議涉及的所有信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露。7.2雙方均需指定專職聯(lián)系人負責項目具體工作。一方變更聯(lián)系人，應在規(guī)定時間內書面通知對方。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。經雙方同意的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，效力等同。甲方（蓋章）授權代表（簽字）聯(lián)系人：_____