2024年商鋪鋪面租賃合同范本（四篇）

第2頁共2頁2024年商鋪鋪面租賃合同范本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，為明確雙方的權利與義務，遵循公平、公正、公開、自愿及合法的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，特訂立本合同。一、甲方將其位于安定區(qū)西河村____號1樓____號，建筑面積為____平方米的鋪面房出租予乙方使用，租賃期限為一年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。二、上述經(jīng)營用房的月租金標準為每平方米____元，總計____元。四、在租賃期內(nèi)，給排水及供熱管道的維修工作由甲方負責，相關費用則由乙方承擔。除此之外，其他所有維修及費用均由乙方自行負責并承擔。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結構或增設固定設施。若乙方對房屋進行裝飾，則在合同終止、解除或租賃期屆滿時，該裝飾物歸甲方所有，甲方不對乙方進行任何折價補償。六、乙方在租賃期內(nèi)無權將所承租的房屋轉租、轉借或轉讓給第三方。七、關于違約責任：若乙方損壞甲方房屋設施，需自行負責修復。若乙方未能按政策規(guī)定及時繳納水、電、暖等費用，且逾期超過一個月，則需向甲方支付5‰的滯納金。甲方并有權解除與乙方的租賃合同。在特殊情況下，若乙方需轉租或轉借房屋，必須事先征得甲方同意，并向甲方支付違約金，金額在1萬元至2萬元之間。八、若乙方在租賃期內(nèi)未發(fā)生本合同約定的違約行為，則在租賃期限屆滿后，甲方應與乙方續(xù)簽租賃合同。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年商鋪鋪面租賃合同范本（二）甲方（房主）_____簽名/蓋章乙方（承租人）_____簽名/蓋章乙方身份證號碼：_____（需本人填寫）一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。二、租期____年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，租金按付清。三、第一年租金為人民幣____元，押金為人民幣____元，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫____元整）第二年租金為人民幣____元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫____元整）第三年租金為人民幣____元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫____元整）四、乙方租用后應注意以下事項：_____1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：_____電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。五、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：_____退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉讓。6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、有關續(xù)租的事項1、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣____元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議使用）九、補充協(xié)議：_____十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_____簽名/蓋章乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____身體證號：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____2024年商鋪鋪面租賃合同范本（三）出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為____年____月____日至____年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。第二條：雙方商定每年租金￥元，大寫元整。房費一年一付，乙方于每____年____月____日前一次性付清。第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。第五條：在租用期內(nèi)，水費、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火、防盜，責任自負。第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的____%賠付。第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____寫后的結果：2024年商鋪鋪面租賃合同范本（四）聯(lián)系電話：（待填寫）合同簽署日期：（起始日期）____年____月____日至（終止日期）____年____月____日出租方（甲方）：（待填寫）承租方（乙方）：（待填寫）第一條、租賃物位置與面積甲方將位于____市____縣（區(qū)）____街道____號的門面，共計____平方米，出租給乙方。第二條、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿____年后，乙方享有繼續(xù)承租的優(yōu)先權，甲方不得無故拒絕。若乙方放棄續(xù)租，則由甲方自行處理。本合同按____年一簽的原則執(zhí)行。第三條、租金及支付方式雙方商定月租金為____元，甲方無權以任何形式增加租金。租金按月支付，乙方需于每月____日前向甲方繳納。押金為____個月租金，共計____元，租賃期滿且無違約情況下，甲方應在____日內(nèi)退還乙方。第四條、租賃用途乙方承諾，該場地及其附屬物僅用于____經(jīng)營，并遵守國家和地方相關法律法規(guī)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。第五條、甲方的權利與責任制定并提供治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等管理制度，由乙方執(zhí)行。協(xié)助行政管理機關對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。除非另有約定，不得干涉乙方的正常裝修及經(jīng)營活動。第六條、乙方的權利與責任乙方享有自主經(jīng)營權，甲方不得干涉。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權拆除并更換內(nèi)部裝修及附屬設施，甲方無權索賠。乙方需按時支付租金，并承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等各項費用。甲方不得額外加收費用。乙方應負責租賃物的安全、防盜、防火、防搶等工作，因管理不善導致的安全事故及損失，由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租或改變租賃物用途。乙方不得從事違法經(jīng)營或犯罪活動，因乙方原因造成甲方損失的，乙方需承擔全部責任。因乙方裝修使租賃物增值的，合同終止或期滿時，乙方有權將增值部分納入轉讓費，歸乙方所有。第七條、租賃物保護約定乙方應確保租賃物整體外觀完好，合理使用，不得違反以下約定：不得擅自改變房屋主體結構。不得拆除內(nèi)外承重墻，不得占用或損壞公共設施及場地。不得損壞供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公共設施。落實社會治安綜合治理措施，確保辦公區(qū)域安全無虞。第八條、違約責任租賃期內(nèi)，任何一方違約均需承擔違約賠償責任及相