2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議格式版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議格式版甲方：乙方：雙方共同投資經(jīng)營(yíng)位于特定地點(diǎn)的美發(fā)店，其法定代表人為。店鋪總投資額為人民幣_(tái)____元，其中乙方持有__%的股份。遵循共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益的合作原則，雙方同意以下條款：一、經(jīng)甲乙雙方共同商定，委任為本店?duì)I業(yè)執(zhí)照的法定代理人。二、乙方的股份占比為_(kāi)_%，需負(fù)責(zé)出資人民幣_(tái)____元。三、合作期間，店鋪的盈利按比例分配，債務(wù)或額外投資則按股份比例共同承擔(dān)。四、如一方欲終止合作或轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需事先取得另一方的同意。退出時(shí)，股權(quán)價(jià)值將以最近12個(gè)月平均利潤(rùn)的18個(gè)月回報(bào)率計(jì)算后減去25%的折舊費(fèi)進(jìn)行清算，盈虧按出資比例處理。五、若出現(xiàn)不可抗力情況（如租賃期滿無(wú)法續(xù)簽、政府拆遷、倒閉等），將按剩余資產(chǎn)比例分配，債務(wù)同樣按比例分擔(dān)。六、雙方享有的基本權(quán)利包括：a)參與店鋪經(jīng)營(yíng)策略的制定和修改。b)在股東會(huì)議上按出資比例行使表決權(quán)。c)查閱股東會(huì)議記錄和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。d)根據(jù)店鋪股份協(xié)議規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資。e)優(yōu)先購(gòu)買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資或新增投資。f)對(duì)店鋪運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督并提出改進(jìn)建議。g)按持股比例參與利潤(rùn)分配。七、如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，以利于合作事業(yè)的持續(xù)發(fā)展。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可訴諸法律程序。八、對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商修改補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、其他未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方：乙方：日期：2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議格式版（二）甲方：_____，身份證編號(hào)：_____________________乙方：_____，身份證編號(hào)：_________________________________________________________________________________________________________________丙方：_____，身份證編號(hào)：鑒于甲、乙、丙三方已商定共同投資經(jīng)營(yíng)一家賓館，特就共同購(gòu)買重慶_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在____區(qū)____路的88_4、88_9及_2、_3、_4、_5、_6號(hào)房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下共識(shí)：一、所述房產(chǎn)總價(jià)為38940元。三方已于____年月份各自支付243980元，合計(jì)73940元作為首付款，剩余650000元通過(guò)銀行按揭方式支付。二、三方同意按3:3:3的比例共同承擔(dān)銀行貸款的本金及利息。三、房產(chǎn)將以甲方名義進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。此登記僅作為名義歸屬，實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲、乙、丙三方按3的份額共有。四、未經(jīng)三方一致書面許可，任何一方不得擅自處置該房產(chǎn)。五、鑒于房產(chǎn)用于合伙經(jīng)營(yíng)，各方應(yīng)按3的比例分?jǐn)側(cè)垦b修費(fèi)用。六、各方保證并承諾：_____七、如因個(gè)人債務(wù)需以房產(chǎn)抵償，須按第五條執(zhí)行。若個(gè)人債務(wù)影響賓館運(yùn)營(yíng)，違約方須向其他方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、因個(gè)人原因?qū)е路慨a(chǎn)被司法查封或遭其他單位妨礙使用，造成其他方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、任何一方違反協(xié)議任一條款，均視為違約，須支付其他方0萬(wàn)元違約金，并賠償由此造成的損失。如因違約導(dǎo)致協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償6萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失，并放棄減少賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)。若此金額不足以彌補(bǔ)守約方損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損