村集體閑置場地建房出租計劃書

村集體閑置場地建房出租計劃書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條項目概述a.項目背景①隨著村集體經(jīng)濟的不斷發(fā)展，閑置場地逐漸增多。②充分利用閑置場地，有助于增加集體收入。③計劃通過租賃方式，提升土地使用效率。④此項目有助于改善村民居住環(huán)境。b.項目目標(biāo)①建設(shè)適合租賃的住房，滿足市場需求。②形成可持續(xù)的經(jīng)濟模式，促進村集體經(jīng)濟發(fā)展。③吸引外來人口，促進地方經(jīng)濟繁榮。④增強村集體的凝聚力和向心力。c.項目規(guī)模①規(guī)劃建設(shè)建筑面積約為______平方米。②計劃建設(shè)______棟住宅樓，每棟____層。③住宅單元配置合理，滿足家庭居住需求。④設(shè)施配備齊全，包含基礎(chǔ)生活設(shè)施和公共空間。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①負責(zé)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的土地和相關(guān)資料。②確保租賃協(xié)議的合法性及合規(guī)性。③定期對閑置場地進行維護，確保安全。④享有出租收益的分配權(quán)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①有權(quán)根據(jù)協(xié)議使用租賃場地，進行建設(shè)。②按照約定時間支付租金，并承擔(dān)相關(guān)費用。③負責(zé)建筑施工過程中的安全管理。④對所建房屋進行維護和管理，保持良好狀態(tài)。c.合同變更①合同任何變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。②如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案。③變更協(xié)議應(yīng)明確責(zé)任及損失承擔(dān)。④變更后應(yīng)重新簽署相關(guān)文書，確保合規(guī)性。第三條租金及付款方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)①租金按照市場行情合理確定，確保公平。②具體租金數(shù)額在合同中明確說明。③租金可根據(jù)市場變化進行調(diào)整，需雙方同意。④任何租金變動需提前通知，確保雙方知情。b.付款方式①租金按季度支付，首次付款應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成。②乙方應(yīng)確保支付方式合法合規(guī)。③甲方應(yīng)在收到租金后及時提供收據(jù)。④逾期付款將按協(xié)議約定收取滯納金。c.費用承擔(dān)①雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的費用及責(zé)任。②乙方負責(zé)租賃期間的水電費用。③甲方承擔(dān)土地稅及其他相關(guān)稅費。④費用分?jǐn)倯?yīng)根據(jù)實際情況合理劃分。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密保密。②未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露相關(guān)信息。③保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后____年。④違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.信息使用①雙方信息僅限于本項目的正常運營使用。②不得用于其他商業(yè)目的或向第三方透露。③信息傳遞應(yīng)通過安全渠道，確保信息安全。④任何信息使用情況應(yīng)事先告知對方。c.爭議解決①如因保密條款產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。②協(xié)商不成的，任何一方可向有關(guān)部門申請調(diào)解