SPA中心租賃合同樣本

SPA中心租賃合同樣本合同目錄第一章：總則1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.3租賃目的1.4租賃期限1.5租賃物的使用和維護(hù)1.6租賃物的維修責(zé)任1.7租賃物的保險(xiǎn)1.8租賃合同的解除和終止第二章：租賃物的交付和驗(yàn)收2.1租賃物的交付時(shí)間2.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃物的交付和驗(yàn)收手續(xù)2.4租賃物的交接記錄第三章：租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金支付的違約金第四章：租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)要求4.3維修和保養(yǎng)的記錄第五章：租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保5.3保險(xiǎn)理賠的程序第六章：租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3使用和經(jīng)營(yíng)的限制第七章：租賃合同的變更和轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的變更7.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓第八章：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章：解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一章：合同的生效和解除11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的解除程序第十二章：其他條款12.1租賃物的附屬設(shè)施12.2租賃物的變更和更新12.3租賃雙方的保密義務(wù)第十三章：附件13.1租賃物的詳細(xì)描述13.2租賃物的圖片第十四章：附則14.1租賃合同的修改14.2租賃合同的補(bǔ)充14.3租賃合同的解除和終止的記錄合同編號(hào)_________第一章：總則1.1租賃雙方1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2租賃物描述1.2.1租賃物：____________________1.2.2租賃物位置：____________________1.2.3租賃物面積：____________________1.3租賃目的1.3.1承租方租賃目的：____________________1.4租賃期限1.4.1租賃開(kāi)始日期：____________________1.4.2租賃結(jié)束日期：____________________1.5租賃物的使用和維護(hù)1.5.1承租方使用要求：____________________1.5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：____________________1.6租賃物的維修責(zé)任1.6.1出租方維修責(zé)任：____________________1.6.2承租方維修責(zé)任：____________________1.7租賃物的保險(xiǎn)1.7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________1.7.2保險(xiǎn)購(gòu)買和續(xù)保：____________________1.8租賃合同的解除和終止1.8.1合同解除條件：____________________1.8.2合同終止條件：____________________第二章：租賃物的交付和驗(yàn)收2.1租賃物的交付時(shí)間2.1.1交付日期：____________________2.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：____________________2.3租賃物的交付和驗(yàn)收手續(xù)2.3.1交付和驗(yàn)收手續(xù)：____________________2.4租賃物的交接記錄2.4.1交接記錄內(nèi)容：____________________第三章：租金和支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：____________________3.2租金支付期限3.2.1支付日期：____________________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：____________________3.4租金支付的違約金3.4.1違約金計(jì)算方式：____________________第四章：租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.1.1維修責(zé)任分配：____________________4.2租賃物的保養(yǎng)要求4.2.1保養(yǎng)周期和內(nèi)容：____________________4.3維修和保養(yǎng)的記錄4.3.1維修保養(yǎng)記錄：____________________第五章：租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任范圍5.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________5.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保5.2.1購(gòu)買和續(xù)保責(zé)任：____________________5.3保險(xiǎn)理賠的程序5.3.1理賠程序：____________________第六章：租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)6.1租賃物的使用范圍6.1.1使用范圍：____________________6.2租賃物的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2.1經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：____________________6.3使用和經(jīng)營(yíng)的限制6.3.1限制條件：____________________第七章：租賃合同的變更和轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的變更7.1.1變更條件：____________________7.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓7.2.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________第八章：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1出租方違約行為：____________________8.1.2承租方違約行為：____________________8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________________9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.2.1時(shí)效要求：____________________第十章：解除和終止10.1合同解除的條件10.1.1解除條件：____________________10.2合同終止的條件10.2.1終止條件：____________________第十一章：合同的生效和解除11.1合同的生效時(shí)間11.1.1生效時(shí)間：____________________11.2合同的解除程序11.2.1解除程序：____________________第十二章：其他條款12.1租賃物的附屬設(shè)施12.1.1附屬設(shè)施清單：____________________12.2租賃物的變更和更新12.2.1變更和更新程序：____________________12.3租賃雙方的保密義務(wù)12.3.1保密義務(wù)內(nèi)容：____________________第十三章：附件13.1租賃物的詳細(xì)描述13.1.1描述內(nèi)容：____________________13.2租賃物的圖片13.2.1圖片附件：____________________第十四章：附則14.1租賃合同的修改14.1.1修改程序：____________________14.2租賃合同的補(bǔ)充14.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：____________________14.3租賃合同的解除和終止的記錄14.3.1記錄內(nèi)容：____________________簽字部分：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的管理人員權(quán)限1.1.1甲方指派一名管理人員負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和監(jiān)督。1.1.2甲方管理人員有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的合理使用。1.2甲方提供的設(shè)施和服務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保障乙方正常使用租賃物。1.2.2甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施和服務(wù)符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)2.1.1乙方應(yīng)持有相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證和資質(zhì)證書，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。2.2乙方的使用和經(jīng)營(yíng)限制2.2.1乙方不得將租賃物用于非法用途或違反租賃合同約定的用途。2.2.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)他物，除非得到甲方的書面同意。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色和責(zé)任3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中列明，并在支付租金時(shí)一并支付。3.3第三方中介的解除和終止3.3.1雙方均有權(quán)在合同期內(nèi)解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.3.2解除第三方中介的合作關(guān)系應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物的詳細(xì)描述表格2.租賃物的圖片附件3.租賃物的附屬設(shè)施清單4.租賃物的維修保養(yǎng)記錄5.租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為延遲交付租賃物提供不符合約定質(zhì)量的租賃物未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃物用途2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p失3.第三方中介違約行為未能公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按約定時(shí)間提供服務(wù)未履行保密義務(wù)泄露合同信息三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)以確保其正常使用。5.保險(xiǎn)：指為租賃物及其附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物交付時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定質(zhì)量。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方