個(gè)人自建房屋合同

個(gè)人自建房屋合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋建設(shè)地點(diǎn)1.3房屋建設(shè)規(guī)模1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期第二章房屋設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)方案2.2設(shè)計(jì)變更2.3設(shè)計(jì)審批第三章建筑材料及設(shè)備3.1建筑材料3.2建筑設(shè)備3.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章施工組織與管理4.1施工單位4.2施工人員4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量4.5施工安全第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位5.2監(jiān)理人員5.3監(jiān)理職責(zé)5.4監(jiān)理報(bào)告第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收日期6.4驗(yàn)收結(jié)果第七章工程價(jià)款及支付7.1工程總價(jià)款7.2付款方式7.3付款日期7.4工程變更價(jià)款第八章質(zhì)量保修8.1質(zhì)量保修期8.2質(zhì)量保修范圍8.3質(zhì)量保修責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的解除和終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件11.3解除合同后的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四章其他約定14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的附則14.3合同的解除和終止14.4違約責(zé)任14.5爭(zhēng)議解決14.6法律適用14.7合同的效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（姓名/名稱）：乙方：（姓名/名稱）：1.2房屋建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：（具體地址）：1.3房屋建設(shè)規(guī)模房屋規(guī)模：（建筑總面積）：1.4合同簽訂日期簽訂日期：（具體日期）：1.5合同生效日期生效日期：（具體日期）：第二章房屋設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案：（設(shè)計(jì)文件名稱）：2.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更：（變更次數(shù)及日期）：2.3設(shè)計(jì)審批審批部門：（審批部門名稱）：審批結(jié)果：（審批結(jié)果）：第三章建筑材料及設(shè)備3.1建筑材料材料名稱：（材料名稱）：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）：3.2建筑設(shè)備設(shè)備名稱：（設(shè)備名稱）：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）：3.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱）：第四章施工組織與管理4.1施工單位施工單位：（施工單位名稱）：負(fù)責(zé)人：（負(fù)責(zé)人姓名）：4.2施工人員施工人員：（人員名單）：4.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度計(jì)劃：（進(jìn)度計(jì)劃文件名稱）：4.4施工質(zhì)量質(zhì)量控制計(jì)劃：（質(zhì)量控制計(jì)劃文件名稱）：4.5施工安全安全管理計(jì)劃：（安全管理計(jì)劃文件名稱）：第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位：（監(jiān)理單位名稱）：監(jiān)理負(fù)責(zé)人：（負(fù)責(zé)人姓名）：5.2監(jiān)理人員監(jiān)理人員：（人員名單）：5.3監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理職責(zé)：（監(jiān)理職責(zé)描述）：5.4監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理報(bào)告：（報(bào)告文件名稱）：第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件名稱）：6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：（驗(yàn)收程序描述）：6.3驗(yàn)收日期驗(yàn)收日期：（具體日期）：6.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果：（驗(yàn)收結(jié)果）：第七章工程價(jià)款及支付7.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款：（總價(jià)款金額）：7.2付款方式付款方式：（付款方式）：7.3付款日期付款日期：（具體日期）：7.4工程變更價(jià)款工程變更價(jià)款：（變更價(jià)款金額）：第八章質(zhì)量保修8.1質(zhì)量保修期保修期：（具體年限）：8.2質(zhì)量保修范圍保修范圍：（保修范圍描述）：8.3質(zhì)量保修責(zé)任保修責(zé)任：（保修責(zé)任描述）：第九章違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：（違約情形描述）：9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（違約責(zé)任描述）：9.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式：（違約金計(jì)算方式）：第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）：10.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）：10.3訴訟管轄訴訟管轄：（訴訟管轄法院）：第十一章合同的解除和終止11.1解除合同的條件解除合同的條件：（解除合同的條件描述）：11.2終止合同的條件終止合同的條件：（終止合同的條件描述）：11.3解除合同后的處理解除合同后的處理：（解除合同后的處理事項(xiàng)）：第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：（轉(zhuǎn)讓條件描述）：12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序：（轉(zhuǎn)讓程序描述）：第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：（保密內(nèi)容描述）：13.2保密期限保密期限：（保密期限）：13.3違約保密責(zé)任違約保密責(zé)任：（違約保密責(zé)任描述）：第十四章其他約定14.1合同的修改和補(bǔ)充修改和補(bǔ)充：（修改和補(bǔ)充內(nèi)容）：14.2合同的附則附則：（附則內(nèi)容）：14.3合同的解除和終止解除和終止：（解除和終止條款）：14.4違約責(zé)任違約責(zé)任：（違約責(zé)任條款）：14.5爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決：（爭(zhēng)議解決條款）：14.6法律適用法律適用：（適用法律）：14.7合同的效力合同效力：（合同效力條款）：合同編號(hào)：_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：工程進(jìn)度監(jiān)控條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并有權(quán)要求乙方定期提供工程進(jìn)度報(bào)告。說明：此條款旨在確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，甲方可以及時(shí)了解工程進(jìn)展情況，確保工程按時(shí)完成。甲方附加條款二：質(zhì)量控制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。說明：此條款旨在確保工程質(zhì)量符合甲方的要求，甲方可以對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行把控，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。甲方附加條款三：材料和設(shè)備驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備有驗(yàn)收權(quán)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供相關(guān)材料和設(shè)備，并接受甲方的驗(yàn)收。說明：此條款旨在確保乙方提供的材料和設(shè)備符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程順利進(jìn)行。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：施工方案和技術(shù)措施條款內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定詳細(xì)的施工方案和技術(shù)措施，并提交給甲方審批。說明：此條款旨在確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，乙方需要提供施工方案和技術(shù)措施，以便甲方進(jìn)行審批。乙方附加條款二：工程變更處理?xiàng)l款內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明：此條款旨在明確乙方在工程變更中的責(zé)任，如果因?yàn)橐曳降脑驅(qū)е鹿こ套兏?，乙方需要承?dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。乙方附加條款三：工程保險(xiǎn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為工程購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。說明：此條款旨在確保工程在施工過程中的安全，乙方需要購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，以防止因意外事件導(dǎo)致工程的損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)提供包括但不限于工程招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)理等服務(wù)。說明：此條款旨在明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容，確保中介提供的服務(wù)能夠滿足甲乙雙方的需求。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。說明：此條款旨在明確第三方中介的費(fèi)用問題，確保雙方在費(fèi)用方面有清晰的約定。第三方中介附加條款三：中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款旨在明確第三方中介的責(zé)任，如果因?yàn)橹薪榈脑驅(qū)е潞贤m紛，中介需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.建筑材料和設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量控制計(jì)劃5.施工安全管理制度6.監(jiān)理報(bào)告7.工程驗(yàn)收記錄8.工程變更記錄9.保險(xiǎn)單據(jù)10.招投標(biāo)文件11.工程合同副本12.保密協(xié)議13.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件14.法律適用及爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或施工條件，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方使用不合格的建筑材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方未按照約定的施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行施工。5.監(jiān)理方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度問題。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。7.任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人自建房屋合同：指?jìng)€(gè)人為自用目的，與施工方、監(jiān)理方等相關(guān)方簽訂的房屋建設(shè)合同。2.質(zhì)量保修期：指合同約定的房屋質(zhì)量保修的有效期限。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.法律適用：指合同適用的法律jurisdiction。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力物力投入，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制計(jì)劃施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.材料和設(shè)備不合格：立