仿古溫泉酒店建設(shè)合同

仿古溫泉酒店建設(shè)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間1.4合同生效條件第二章溫泉酒店建設(shè)項目的具體內(nèi)容2.1建設(shè)項目名稱2.2建設(shè)項目地點(diǎn)2.3建設(shè)項目規(guī)模2.4建設(shè)內(nèi)容和要求第三章建設(shè)項目的投資估算3.1總投資估算3.2投資構(gòu)成3.3資金籌措方式第四章建設(shè)項目的進(jìn)度安排4.1前期工作進(jìn)度安排4.2施工進(jìn)度安排4.3驗(yàn)收和交付進(jìn)度安排第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章技術(shù)與設(shè)計6.1設(shè)計原則和風(fēng)格6.2設(shè)計單位和設(shè)計師6.3技術(shù)咨詢與支持第七章施工單位的選擇與管理7.1施工單位選擇標(biāo)準(zhǔn)7.2施工單位資質(zhì)要求7.3施工單位合同管理第八章材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)8.2材料質(zhì)量要求8.3材料價格與結(jié)算第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)保要求與措施第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄第十三章其他約定13.1合同的保密條款13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的續(xù)簽第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同附件合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：仿古溫泉酒店建設(shè)項目。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章溫泉酒店建設(shè)項目的具體內(nèi)容2.1建設(shè)項目名稱本項目名稱為：_________仿古溫泉酒店。2.2建設(shè)項目地點(diǎn)本項目位于：_________。2.3建設(shè)項目規(guī)模本項目規(guī)劃占地面積為_________平方米，總建筑面積為_________平方米。2.4建設(shè)內(nèi)容和要求包括但不限于：溫泉池建設(shè)、客房建設(shè)、餐飲建設(shè)、休閑娛樂設(shè)施建設(shè)等，具體要求詳見附件。第三章建設(shè)項目的投資估算3.1總投資估算本項目總投資估算為人民幣_________萬元。3.2投資構(gòu)成投資構(gòu)成包括：土建工程、裝修工程、設(shè)備采購、人工費(fèi)用、其他費(fèi)用等。3.3資金籌措方式資金籌措方式包括：自籌資金、銀行貸款、政府補(bǔ)助等。第四章建設(shè)項目的進(jìn)度安排4.1前期工作進(jìn)度安排包括但不限于：立項、環(huán)評、規(guī)劃設(shè)計、招投標(biāo)等，預(yù)計完成時間為_________。4.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排詳見附件。4.3驗(yàn)收和交付進(jìn)度安排驗(yàn)收和交付進(jìn)度安排詳見附件。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施質(zhì)量保證措施，確保項目質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六章技術(shù)與設(shè)計6.1設(shè)計原則和風(fēng)格設(shè)計原則為：安全、實(shí)用、美觀、節(jié)能、環(huán)保。設(shè)計風(fēng)格為：仿古風(fēng)格。6.2設(shè)計單位和設(shè)計師設(shè)計單位為：_________。設(shè)計師為：_________。6.3技術(shù)咨詢與支持乙方應(yīng)提供技術(shù)咨詢與支持，確保項目順利實(shí)施。第八章材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的所有材料。8.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和規(guī)范要求，對甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)。8.3材料價格與結(jié)算材料價格按照雙方約定的價格執(zhí)行，材料結(jié)算周期為每月一次。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。9.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件詳見附件。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約賠償具體違約賠償金額和方式詳見附件。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方可協(xié)商選擇爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。12.3訴訟管轄如選擇訴訟，訴訟管轄地為_________。第十三章其他約定13.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可續(xù)簽書面協(xié)議。第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件附件包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、投資估算、進(jìn)度計劃等。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的材料供應(yīng)商必須經(jīng)過乙方審核批準(zhǔn)，供應(yīng)商提供的材料必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。條款說明：此條款確保甲方提供的材料質(zhì)量符合項目要求，避免因材料問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提供材料，若延遲提供材料導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：明確甲方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任，保障工程進(jìn)度不受影響。3.甲方應(yīng)保證其提供的技術(shù)資料和設(shè)計文件的準(zhǔn)確性，若因資料和文件錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：確保甲方提供的技術(shù)資料和設(shè)計文件準(zhǔn)確無誤，避免因資料問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，若延遲支付導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：明確甲方在工程進(jìn)度款支付方面的責(zé)任，保障工程進(jìn)度不受影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，若延遲完成導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：明確乙方在工程進(jìn)度方面的責(zé)任，保障工程進(jìn)度不受影響。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，若工程質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：確保乙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程返工。3.乙方應(yīng)對施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。條款說明：明確乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，保障施工過程中的人員安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付材料款和人工費(fèi)用，若延遲支付導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：明確乙方在支付費(fèi)用方面的責(zé)任，保障工程進(jìn)度不受影響。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作，若延遲完成導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：明確第三方中介在相關(guān)工作進(jìn)度方面的責(zé)任，保障工程進(jìn)度不受影響。2.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合設(shè)計和規(guī)范要求，若服務(wù)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：確保第三方中介在服務(wù)方面的質(zhì)量，避免因服務(wù)問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。3.第三方中介應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，若延遲支付導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：明確第三方中介在支付費(fèi)用方面的責(zé)任，保障工程進(jìn)度不受影響。4.第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。條款說明：明確第三方中介在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，保障施工過程中的人員安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件：包括項目的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等。2.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙。3.投資估算：包括項目的總投資估算、分項投資估算等。4.進(jìn)度計劃：包括項目的整體進(jìn)度計劃、階段性進(jìn)度計劃等。5.技術(shù)規(guī)范：包括項目所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)措施：包括項目的安全生產(chǎn)計劃、應(yīng)急預(yù)案等。7.環(huán)保措施：包括項目的環(huán)保計劃、環(huán)保設(shè)施設(shè)計等。8.材料供應(yīng)合同：包括甲方與供應(yīng)商簽訂的材料供應(yīng)合同。9.施工合同：包括甲方與乙方簽訂的施工合同。10.服務(wù)合同：包括甲方與第三方中介簽訂的服務(wù)合同。二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：指合同一方未按照合同約定的方式、時間、質(zhì)量等要求履行合同義務(wù)。2.延遲履行合同義務(wù)：指合同一方未按照合同約定的時間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.履行合同義務(wù)不符合約定：指合同一方未按照合同約定的要求履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失。4.違反保密義務(wù)：指合同一方泄露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密，違反合同約定的保密義務(wù)。5.合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)同意：指合同一方未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，包括甲方、乙方和第三方中介。2.合同標(biāo)的：指合同雙方約定的權(quán)利和義務(wù)所指向的對象，即仿古溫泉酒店建設(shè)項目。3.合同簽訂地點(diǎn)和時間：指合同雙方簽訂合同的具體地點(diǎn)和時間。4.合同生效條件：指合同雙方約定合同生效的前提條件。5.違約行為：指合同一方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指合同一方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.爭議解決方式：指合同雙方約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)延誤：提前與供應(yīng)商溝通，制定備用材料計劃，確保工程進(jìn)度不受影響。2.施工進(jìn)度延誤：制定詳細(xì)的施工計劃，加強(qiáng)施工隊伍管理，確保按計劃完成工程。3.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行技