朱陽鎮(zhèn)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

朱陽鎮(zhèn)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：__________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：__________________________

鑒于甲方為朱陽鎮(zhèn)宅基地的合法所有者，乙方有意愿購買該宅基地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.1甲方同意將其位于朱陽鎮(zhèn)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，宅基地的具體位置為：_____________________。

1.2該宅基地的面積為：__________平方米，土地使用權(quán)證號為：_____________________。

1.3該宅基地的四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）。

2.3余款人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）應于甲方辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條權(quán)利與義務

3.1甲方保證該宅基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未設定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

3.2甲方應在收到定金后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3乙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.4乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓款項后，即取得該宅基地的使用權(quán)。

第四條違約責任

4.1如甲方未能按期協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之__________的違約金。

4.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之__________的違約金。

第五條爭議解決

5.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）