年度空地出租協(xié)議范本2024

年度空地出租協(xié)議范本2024本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條出租土地的描述2.1土地的位置2.2土地的面積2.3土地的現(xiàn)狀第三條出租土地的使用目的3.1承租方使用土地的目的3.2承租方使用土地的方式第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六條維護與保養(yǎng)6.1承租方對土地的維護與保養(yǎng)責任6.2出租方對土地的維護與保養(yǎng)責任第七條保險7.1承租方是否需要購買土地保險7.2保險費用由誰承擔第八條違約責任8.1出租方的違約行為及責任8.2承租方的違約行為及責任第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務第十三條通知與送達13.1雙方之間的通知與送達方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條出租土地的描述2.1土地的位置出租土地位于X，具體位置以甲方提供的土地坐標為準。2.2土地的面積出租土地面積為X平方米，具體面積以甲方提供的土地使用權證為準。2.3土地的現(xiàn)狀出租土地現(xiàn)狀為空地，未經任何開發(fā)和建設。第三條出租土地的使用目的3.1承租方使用土地的目的承租方擬將該土地用于X（具體用途），包括但不限于建設、經營、生產等活動。3.2承租方使用土地的方式承租方有權按照合同約定，對出租土地進行合理使用，包括但不限于建設、經營、生產等活動。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。4.2租賃結束日期租賃結束日期為X年月日。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額為每月X元，共計X元（大寫：X元整）。5.2租金支付方式承租方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.3租金支付時間承租方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。第六條維護與保養(yǎng)6.1承租方對土地的維護與保養(yǎng)責任承租方應負責出租土地的日常維護與保養(yǎng)，確保土地的使用安全。6.2出租方對土地的維護與保養(yǎng)責任出租方應保證土地的基本設施和安全，對土地進行必要的維護與保養(yǎng)。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1承租方是否需要購買土地保險承租方應自行決定是否購買土地保險，并承擔相應費用。7.2保險費用由誰承擔如承租方購買土地保險，保險費用由承租方承擔。如出租方購買土地保險，保險費用由出租方承擔。652578第八條違約責任8.1出租方的違約行為及責任出租方如未按合同約定提供土地或土地使用權受到限制，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2承租方的違約行為及責任承租方如未按合同約定支付租金或使用土地違反法律法規(guī)及合同約定，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導致合同無法履行，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方支付違約金。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務雙方應對合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十三條通知與送達13.1雙方之間的通知與送達方式雙方可以通過書面形式或其他有效方式進行通知與送達。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款雙方可以根據實際情況，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，約定其他條款。652579第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：出租土地坐標圖附件二：土地使用權證附件三：出租土地現(xiàn)狀照片附件四：租賃合同變更協(xié)議附件五：租賃合同解除協(xié)議附件六：保險單據附件一：出租土地坐標圖本附件應包含出租土地的精確坐標圖，以證明土地的位置。坐標圖應由甲方提供，并經過雙方確認。附件二：土地使用權證本附件應包含土地使用權證的復印件，以證明甲方對土地的所有權或使用權。土地使用權證應由甲方提供，并經過雙方確認。附件三：出租土地現(xiàn)狀照片本附件應包含出租土地現(xiàn)狀的照片，以證明土地的現(xiàn)狀。照片應由甲方提供，并經過雙方確認。附件四：租賃合同變更協(xié)議本附件應包含任何對租賃合同的變更協(xié)議，以證明合同的變更。變更協(xié)議應由雙方簽訂，并經過雙方確認。附件五：租賃合同解除協(xié)議本附件應包含任何對租賃合同的解除協(xié)議，以證明合同的解除。解除協(xié)議應由雙方簽訂，并經過雙方確認。附件六：保險單據本附件應包含承租方購買的土地保險單據，以證明承租方已購買保險。保險單據應由承租方提供，并經過雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按合同約定提供土地或土地使用權受到限制。2.承租方未按合同約定支付租金。3.承租方使用土地違反法律法規(guī)及合同約定。違約責任認定標準：1.違約金金額為租金總額的10%。2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。示例說明：如果出租方未按合同約定提供土地，導致承租方無法正常使用土地，承租方有權要求出租方支付違約金，并承擔因未能正常使用土地而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有土地所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至結束日期的期限。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.維護與保養(yǎng)：指對土地進行必要的維修、保養(yǎng)和管理，確保土地的使用安全。6.保險：指為土地及土地上建筑物