住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定

—PAGE3—住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定第一條為加強住宅工程質量管理，保障竣工住宅使用功能，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》（建質〔2013〕171號）、《關于做好住宅工程質量分戶驗收工作的通知》（建質〔2009〕291號）及相關建筑工程施工質量驗收規(guī)范，結合我區(qū)實際情況，制定本規(guī)定。第二條行政區(qū)域范圍內，住宅工程質量分戶驗收（以下簡稱“分戶驗收”）及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱分戶驗收，是指住宅工程在竣工驗收前，對每一戶住宅進行的質量驗收。第三條住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全區(qū)住宅工程質量分戶驗收的監(jiān)督管理，具體工作委托建設工程質量安全管理站實施。縣級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門按照職責和管理權限負責本行政區(qū)域內住宅工程質量分戶驗收的監(jiān)督管理，具體工作可以委托所屬的工程質量監(jiān)督機構實施。第四條建設單位是住宅工程施工質量的第一責任主體，對住宅質量負首要責任，負責組織住宅工程的建設實施、質量驗收和質量保修等工作。設計單位應當嚴格按照法律、法規(guī)、工程建設標準和合同進行住宅工程設計，對設計質量負責。施工單位應當嚴格按照施工圖設計文件、施工技術標準和合同進行住宅工程施工，對施工質量負責。監(jiān)理單位應當嚴格按照法律、法規(guī)以及有關技術標準、施工圖設計文件和合同，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理，對住宅工程質量承擔監(jiān)理責任。住宅裝飾裝修工程的設計、施工、監(jiān)理等單位必須依法取得住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。第五條全裝修住宅的裝飾裝修工程非主體施工總承包單位完成的，裝飾裝修的施工單位應當參加分戶驗收。第六條分戶驗收是檢驗批驗收的補充，不代替檢驗批驗收，分戶驗收不合格的，不得進行竣工驗收。第七條分戶驗收應當以驗收時可觀察到的工程觀感質量和使用功能質量為主要驗收內容。第八條分戶驗收應當依據國家、行業(yè)和地方有關建筑工程施工質量驗收標準、經審查合格的施工圖設計文件進行。第九條分戶驗收主要包括以下檢查內容：（一）室內空間尺寸；（二）門窗及玻璃安裝質量；（三）墻面和頂棚面層施工質量；（四）地面面層施工質量；（五）防水工程施工質量；（六）給水、排水系統(tǒng)安裝質量；（七）室內電氣工程安裝質量；（八）細部工程施工質量；（九）其他。第十條分戶驗收應當按照以下程序進行：（一）編制分戶驗收方案。施工單位負責組織編制分戶驗收方案，方案應當包含分戶驗收的依據、內容、參加驗收的單位及人員、驗收程序、抽查項目的部位及數量、驗收標準、驗收時間安排等具體要求，其中驗收內容必須符合本規(guī)定第九條要求。（二）審定分戶驗收方案。分戶驗收方案應經監(jiān)理單位和建設單位審核確認后方可實施。（三）分戶驗收前準備。對于非全裝修住宅工程，在分戶驗收前，施工單位應當在建筑物上標識好暗埋水、電管線的走向和室內空間尺寸測量的控制點、線。對于全裝修住宅工程，在分戶驗收前，施工單位應當繪制水電布線圖，可不在實體表面標識水電布線位置，空間尺寸的測量應在全裝修施工前進行。（四）現場檢查。分戶驗收組應當按方案進行驗收并及時填寫驗收記錄；對驗收過程中抽查到的不合格部位，施工單位應當及時整改，整改完成后，分戶驗收組應當對整改情況進行復查。（五）填寫表格。工程所有各戶住宅均驗收合格后，分戶驗收組按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》（以下簡稱《驗收表》），按單位工程出具《單位工程分戶驗收匯總表》（以下簡稱《匯總表》）。第十一條建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知工程所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門或其委托的工程質量監(jiān)督機構，并將《匯總表》作為書面通知的附件同時報送。第十二條住宅工程分戶驗收合格后，竣工驗收前，建設單位應委托具有相應檢測資質的單位進行室內環(huán)境污染物濃度檢測，檢測數量、方法和結果應符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》（GB50325）的要求；檢測結果不合格的住宅，不得組織竣工驗收。第十三條《匯總表》、《驗收表》在竣工驗收時應全數檢查，竣工驗收組應當按竣工驗收方案抽查工程實體質量以驗證《驗收表》是否與實際情況相符。第十四條建設單位應當將《驗收表》和水電布線位置圖、空間尺寸測量點位置圖作為《住宅工程質量保證書》的附件，在房屋交付使用時一并交予用戶。第十五條工程質量監(jiān)督機構在監(jiān)督工程竣工驗收過程中，應當抽查分戶驗收情況，并在工程質量監(jiān)督報告中出具住宅工程質量分戶驗收監(jiān)督意見。第十六條本規(guī)定所附的表格為基本表格，表格包括的內容為分戶驗收的基本內容，各市、縣（區(qū)）可根據當地實際情況增加分戶驗收的表格及驗收內容。第十七條本規(guī)定自2020年7月13日起施行。第十八條本規(guī)定由住房和城鄉(xiāng)建設廳負責解釋。附表：住宅工程質量分戶驗收表附表住宅工程質量分戶驗收表序號所屬類別表格名稱編號1匯總表住宅工程質量分戶驗收表表一2單位工程分戶驗收匯總表表二31.室內空間尺寸室內凈高、開間凈尺寸分戶驗收記錄表表1-142.門窗及玻璃安裝質量鋁合金門窗及玻璃安裝質量分戶驗收記錄表表2-15塑料門窗及玻璃安裝質量分戶驗收記錄表表2-26木門窗及玻璃安裝質量分戶驗收記錄表表2-37鋼門窗安裝質量分戶驗收記錄表表2-48涂色鍍鋅鋼板門窗安裝質量分戶驗收記錄表表2-59特種門安裝質量分戶驗收記錄表表2-6103.墻面和頂棚面層施工質量一般抹灰工程（清水混凝土面）施工質量分戶驗收記錄表表3-111裝飾抹灰施工質量分戶驗收記錄表表3-212清水砌體勾縫施工質量分戶驗收記錄表表3-313骨架隔墻施工質量分戶驗收記錄表表3-414板材隔墻施工質量分戶驗收記錄表表3-515活動隔墻施工質量分戶驗收記錄表表3-616玻璃隔墻施工質量分戶驗收記錄表表3-717石板安裝施工質量分戶驗收記錄表表3-818陶瓷板安裝施工質量分戶驗收記錄表表3-919木板安裝施工質量分戶驗收記錄表表3-1020金屬板安裝施工質量分戶驗收記錄表表3-1121塑料板安裝施工質量分戶驗收記錄表表3-1222內墻飾面磚安裝施工質量分戶驗收記錄表表3-1323水性涂料涂飾施工質量分戶驗收記錄表表3-1424溶劑型涂料涂飾施工質量分戶驗收記錄表表3-1525美術涂飾施工質量分戶驗收記錄表表3-1626整體面層吊頂施工質量分戶驗收記錄表表3-1727板塊面層吊頂施工質量分戶驗收記錄表表3-1828格柵吊頂施工質量分戶驗收記錄表表3-1929地面找平層工程（清水混凝土地面）施工質量分戶驗收記錄表表4-130地面磚面層施工質量分戶驗收記錄表表4-231水泥混凝土面層施工質量分戶驗收記錄表表4-332水泥砂漿面層施工質量分戶驗收記錄表表4-433水磨石面層施工質量分戶驗收記錄表表4-534硬化耐磨面層施工質量分戶驗收記錄表表4-635防油滲面層施工質量分戶驗收記錄表表4-736涂料面層施工質量分戶驗收記錄表表4-837塑膠面層施工質量分戶驗收記錄表表4-938大理石和花崗石面層施工質量分戶驗收記錄表表4-1039預制板塊面層施工質量分戶驗收記錄表表4-1140料石面層施工質量分戶驗收記錄表表4-1241塑料板面層施工質量分戶驗收記錄表表4-1342活動地板面層施工質量分戶驗收記錄表表4-1443地毯面層施工質量分戶驗收記錄表表4-1544實木地板、實木集成地板、竹地板面層施工質量分戶驗收記錄表表4-1645實木復合地板面層施工質量分戶驗收記錄表表4-1746浸漬紙層壓木質地板面層施工質量分戶驗收記錄表表4-1847軟木類地板面層施工質量分戶驗收記錄表表4-19485.防水工程施工質量防水工程施工質量分戶驗收記錄表表5-1496.給水、排水系統(tǒng)安裝質量室內給水排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝質量分戶驗收記錄表表6-1507.室內電氣工程安裝質量開關、插座、照明配電箱安裝質量分戶驗收記錄表表7-151護攔和扶手制作與安裝質量分戶驗收記錄表表8-152排煙（氣）道安裝質量分戶驗收記錄表表8-253裱糊施工質量分戶驗收記錄表表8-354軟包施工質量分戶驗收記錄表表8-455門窗套安裝質量分戶驗收記錄表表8-5

表一住宅工程質量分戶驗收表工程名稱：房號樓單元號建設單位監(jiān)理單位施工單位開工日期竣工日期序號驗收內容驗收結論1室內空間尺寸2門窗及玻璃安裝質量3墻面和頂棚面層施工質量4地面面層施工質量5防水工程施工質量6給水、排水系統(tǒng)安裝質量7室內電氣工程安裝質量8細部工程施工質量9其他綜合驗收結論驗收單位建設單位施工單位監(jiān)理單位項目負責人：（簽章）年月日項目負責人：（簽章）年月日項目負責人：（簽章）年月日注：細部工程施工質量包括護欄和扶手制作與安裝質量、排煙（氣）道安裝質量、裱糊施工質量、軟包施工質量、門窗套制作與安裝質量。

表二單位工程分戶驗收匯總表工程名稱：序號房號戶型分戶驗收項目數分戶驗收完成時間分戶驗收結論存在問題及其處理結果12345678910111213驗收單位建設單位施工單位監(jiān)理單位（單位公章）項目負責人：（簽章）年月日（單位公章）項目負責人：（簽章）年月日（單位公章）項目負責人：（簽章）年月日注：1.分戶驗收結論應填寫“合格”或“不合格”。2.題。

室內凈高、開間凈尺寸分戶驗收記錄表表1-1單位工程名稱房號驗收部（房間號《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）房間編號基準值（mm）實測偏差值（mm）極差（mm）室內空間尺寸測量平面示意圖HLBH1H2H3H4H5L1L2B1B2凈高開間對角D1-D2填表說明1.基準值指凈高H、L1和L2方向開間凈尺寸L、B1和B2方向開間凈尺寸B的設計值。2.實測值與基準值之差即為實測偏差值，極差為實測偏差值中最大與最小值之差的絕對值。3.每戶抽查房間數應不少于戶內自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）總數的30%且不少于3間。4.“凈高”取H1、H2、H3、H4、H5兩兩相減之差中的最大絕對值者?！伴_間”取(L1-L2)和(B1-B2)中絕對值較大者。5.實測偏差值或極差值大于30mm為不合格。實測房間間，需整改的房間號。驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日

室內凈高、開間凈尺寸分戶驗收記錄表續(xù)表1-1戶型圖貼圖區(qū)(須標明軸線尺寸、抽查房間號和不合格點，不合格點用“△”標示)

鋁合金門窗及玻璃安裝質量分戶驗收記錄表表2-1單位工程名稱房號驗收部位（門窗號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第6.3.3條門窗扇必須安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密、無倒翹。推拉門窗扇應安裝防止扇脫落的裝置。觀察、開啟和關閉檢查、手扳檢查2第6.3.4條門窗配件的型號、規(guī)格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。觀察、開啟和關閉檢查、手扳檢查3第6.6.1條玻璃的層數、品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要求。觀察；檢查產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄4第6.6.2條門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。觀察、輕敲檢查一般項目1第6.3.5條門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，應無銹蝕、擦傷、劃痕和碰傷。漆膜或保護層應連續(xù)。型材的表面處理應符合設計要求及國家現行標準的有關規(guī)定。觀察2第6.3.8條金屬門窗的密封膠條或密封毛條裝配應平整、完好，不得脫槽，交角處應平順。觀察、開啟和關閉檢查3第6.3.9條排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。觀察4第6.6.7條玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠和涂料等污漬。中空玻璃內外表面均應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不應直接接觸型材。觀察5門窗框正、側面垂直度（允許偏差2mm）門窗編號門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗檢查部位正面?zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让鎸崪y偏差值（mm）驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日

鋁合金門窗及玻璃安裝質量分戶驗收記錄表續(xù)表2-11.鋁合金門窗安裝應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2.玻璃安裝工程應滿足安全玻璃使用的有關要求。3.鋁合金門窗及玻璃安裝分戶驗收可在該戶所屬單位（子單位）工程鋁合金門窗安裝檢驗批驗收前進行，只要該戶門窗及玻璃安裝完成即可進行分戶驗收。4.建筑外窗應按每戶總樘數的70%抽檢，且不得少于5樘，不足5樘全數檢查。5.當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80%及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅鋁合金門窗及玻璃安裝項目判為合格。6.當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20%，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）

塑料門窗及玻璃安裝質量分戶驗收記錄表表2-2單位工程名稱房號驗收部位（門窗號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第6.4.6條推拉門窗扇應安裝防止扇脫落的裝置第6.4.7條門窗扇關閉應嚴密，開關應靈活。觀察；尺量檢查；開啟和關閉檢查2第6.4.8條門窗配件的型號、規(guī)格和數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，使用應靈活，功能應滿足各自使用要求。平開窗扇高度大于900mm時，窗扇鎖閉點不應少于2個。觀察；手扳檢查；尺量檢查3第6.6.1條玻璃的層數、品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要求。觀察；檢查產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄4第6.6.2條門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。觀察；輕敲檢查一般項目1第6.4.9條安裝后的門窗關閉時，密封面上的密封條應處于壓縮狀態(tài)，密封層數應符合設計要求。密封條應連續(xù)完整，裝配后應均勻、牢固，應無脫槽、收縮和虛壓等現象；密封條接口應嚴密，且應位于窗的上方。觀察2第6.4.11條門窗表面應潔凈、平整、光滑，顏色應均勻一致?？梢暶鎽獰o劃痕、碰傷等缺陷，門窗不得有焊角開裂和型材斷裂等現象。觀察3第6.4.12條旋轉窗間隙應均勻。觀察4第6.4.13條排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。觀察5第6.6.7條玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠和涂料等污漬。中空玻璃內外表面均應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不應直接接觸型材。觀察6門窗框正、側面垂直度（允許偏差3mm）門窗編號門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗檢查部位正面?zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让鎸崪y偏差值（mm）驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日

塑料門窗及玻璃安裝質量分戶驗收記錄表續(xù)表2-21．塑料門窗安裝應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．玻璃安裝工程應滿足安全玻璃使用的有關要求。3．塑料門窗及玻璃安裝分戶驗收可在該戶所屬單位（子單位）工程塑料門窗安裝檢驗批驗收前進行，只要該戶門窗及玻璃安裝完成即可進行分戶驗收。4．塑料門窗應按每戶總樘數的70％抽檢，且不得少于5樘，不足5樘全數檢查。5．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該項目判為合格。6．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）

木門窗及玻璃安裝質量分戶驗收記錄表表2-3單位工程名稱房號驗收部位（門窗號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第6.2.1條開啟方向、安裝位置、連接方式及性能應符合設計要求及國家現行標準的有關規(guī)定。觀察；尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復驗報告；檢查隱蔽工程驗收記錄2第6.2.5條門窗扇應安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密、無倒翹。觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查3第6.2.6條門窗配件的型號、規(guī)格和數量應符合設計要求，安裟應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查4第6.6.1條玻璃的層數、品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要求。觀察；檢查產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄5第6.6.2條門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。觀察；輕敲檢查一般項目1第6.6.7條玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠和涂料等污漬。中空玻璃內外表面均應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不應直接接觸型材。觀察2門窗框正、側面垂直度（允許偏差2mm）門窗編號門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗檢查部位正面?zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让鎸崪y偏差值（mm）驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日木門窗及玻璃安裝質量分戶驗收記錄表續(xù)表2-31．木門窗安裝應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．玻璃安裝工程應滿足安全玻璃使用的有關要求。3．木門窗及玻璃安裝分戶驗收可在該戶所屬單位（子單位）工程木門窗安裝檢驗批驗收前進行，只要該戶門窗及玻璃安裝完成即可進行分戶驗收。4．木門窗應按每戶總樘數的70％抽檢，且不得少于5樘，不足5樘全數檢查。5．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該項目判為合格。6．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）

鋼門窗安裝質量分戶驗收記錄表表2-4單位工程名稱房號驗收部位（門窗號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第6.3.1條開啟方向、安裝位置、連接方式及性能應符合設計要求及國家現行標準的有關規(guī)定。觀察；尺量檢查檢查產品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復驗報告；檢查隱蔽工程驗收記錄2第6.3.2條門窗扇應安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密、無倒翹。推拉門窗扇應安裝防止扇脫落的裝置。觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查3第6.3.4條門窗配件的型號、規(guī)格和數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查4第6.6.1條玻璃的層數、品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要求。觀察；檢查產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄5第6.6.2條門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。觀察；輕敲檢查一般項目1第6.6.7條玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠和涂料等污漬。中空玻璃內外表面均應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不應直接接觸型材。觀察2第6.3.5條金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，應無銹蝕、擦傷、劃痕和碰傷。漆膜或保護層應連續(xù)。型材的表面處理應符合設計要求及國家現行標準的有關規(guī)定。觀察3第6.3.6條金屬門窗推拉門窗扇開關力不應大于50N。用測力計檢查4第6.3.7條金屬門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并應采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄5第6.3.8條金屬門窗扇的密封膠條或密封毛條裝配應平整、完好，不得脫槽，交角處應平順。觀察；開啟和關閉檢查。6排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。觀察7門窗框正、側面垂直度（允許偏差2mm）門窗編號門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗檢查部位正面?zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让鎸崪y偏差值（mm）驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日

鋼門窗安裝質量分戶驗收記錄表續(xù)表2-41．鋼門窗安裝應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．玻璃安裝工程應滿足安全玻璃使用的有關要求。3．鋼門窗及玻璃安裝分戶驗收可在該戶所屬單位（子單位）工程鋼門窗安裝檢驗批驗收前進行，只要該戶門窗及玻璃安裝完成即可進行分戶驗收。4．鋼門窗應按每戶總樘數的70％抽檢，且不得少于5樘，不足5樘全數檢查。5．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該項目判為合格。6．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）涂色鍍鋅鋼板門窗安裝質量分戶驗收記錄表表2-5單位工程名稱房號驗收部位（門窗號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第6.3.1條開啟方向、安裝位置、連接方式及性能應符合設計要求及國家現行標準的有關規(guī)定。觀察；尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄和復驗報告；檢查隱蔽工程驗收記錄2第6.3.2條門窗扇應安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密、無倒翹。推拉門窗扇應安裝防止扇脫落的裝置。觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查3第6.3.4條門窗配件的型號、規(guī)格和數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查4第6.6.1條玻璃的層數、品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要求。觀察；檢查產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄5第6.6.2條門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。觀察；輕敲檢查一般項目1第6.6.7條玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠和涂料等污漬。中空玻璃內外表面均應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不應直接接觸型材。觀察2第6.3.5條金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，應無銹蝕、擦傷、劃痕和碰傷。漆膜或保護層應連續(xù)。型材的表面處理應符合設計要求及國家現行標準的有關規(guī)定。觀察3第6.3.6條金屬門窗推拉門窗扇開關力不應大于50N。用測力計檢查4第6.3.7條金屬門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并應采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。5第6.3.8條金屬門窗扇的密封膠條或密封毛條裝配應平整、完好，不得脫槽，交角處應平順。觀察；開啟和關閉檢查。6排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。觀察7門窗框正、側面垂直度（允許偏差3mm）門窗編號門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗檢查部位正面?zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让鎸崪y偏差值（mm）驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日

涂色鍍鋅鋼板門窗安裝質量分戶驗收記錄表續(xù)表2-51．涂色鍍鋅鋼板門窗安裝應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．涂色鍍鋅鋼板門窗工程應滿足安全玻璃使用的有關要求。3．涂色鍍鋅鋼板門窗安裝分戶驗收可在該戶所屬單位（子單位）工程涂色鍍鋅鋼板門窗安裝檢驗批驗收前進行，只要該戶門窗及玻璃安裝完成即可進行分戶驗收。4．涂色鍍鋅鋼板門窗應按每戶總樘數的70％抽檢，且不得少于5樘，不足5樘全數檢查。5．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該項目判為合格。6．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）特種門安裝質量分戶驗收記錄表表2-6單位工程名稱房號驗收部位（門窗號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第6.5.2條特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置和防腐處理應符合設計要求及國家現行標準的有關規(guī)定。觀察；尺量檢查；檢查進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄2第6.5.3條帶有機械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機械裝置、自動裝置或智能化裝置的功能應符合設計要求。啟動機械裝置、自動裝置或智能化裝置，觀察3第6.5.4條特種門窗的安裝應牢固。預埋件及錨固件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式應符合設計要求。觀察；手扳檢查；檢查隱蔽驗收記錄4第6.5.5條特種門的配件應齊全，位置應正確，安裝應牢固，功能應滿足使用要求和特種門的性能要求。觀察；手扳檢查；檢查隱蔽驗收記錄5第6.6.1條玻璃的層數、品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要求。觀察；檢查產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄6第6.6.2條門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。觀察；輕敲檢查一般項目1第6.6.7條玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠和涂料等污漬。中空玻璃內外表面均應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不應直接接觸型材。觀察2第6.5.6條特種門的表面裝飾應符合設計要求。觀察3第6.5.7條特種門的表面應潔凈，應無劃痕和碰傷。觀察4門框固定扇內側對角線尺寸（允許偏差2mm）門窗編號門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗檢查部位正面?zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让鎸崪y偏差值（mm）驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日特種門安裝質量分戶驗收記錄表續(xù)表2-61．特種門安裝應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．特種安裝工程應滿足安全玻璃使用的有關要求。3．特種門及玻璃安裝分戶驗收可在該戶所屬單位（子單位）工程特種門安裝檢驗批驗收前進行，只要該戶門窗及玻璃安裝完成即可進行分戶驗收。4．特種門每戶應至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘時全數檢查。5．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該項目判為合格。6．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）一般抹灰工程（清水混凝土面）施工質量分戶驗收記錄表表3-1單位工程名稱房號驗收部位（房間、墻面編號或軸線號、門號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第4.2.3條不同材料基體交接處應采取防止開裂措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄2第4.2.4條抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應粘結牢固，抹灰層應無脫層和空鼓，面層應無爆灰和裂縫。觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄一般項目1第4.2.5條抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整。觀察；手摸檢查2第4.2.6條護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。觀察3允許偏差項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）□普通抹灰□高級抹灰立面垂直度43墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻表面平整度43墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻陰陽角方正43墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻分格條（縫）直線度43墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻裙、勒腳上口直線度43墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻門洞寬、高±5±5門門門門門門門門門門門門門驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日一般抹灰工程（清水混凝土面）施工質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-11．一般抹灰工程（清水混凝土面）驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．一般抹灰工程（清水混凝土面）分戶驗收可在該戶所屬單位工程一般抹灰工程（清水混凝土面）檢驗批驗收前進行，只要該戶內墻面及頂棚具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點、門洞尺寸和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）

裝飾抹灰工程施工質量分戶驗收記錄表表3-2單位工程名稱房號驗收部位（房間、墻面編號或軸線號、門號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第4.4.4條各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓和裂縫。觀察；用小錘輕擊檢查一般項目1第4.4.5條裝飾抹灰的表面質量應符合下列規(guī)定：1水刷石表面應石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致，應無掉粒和接槎痕跡；2斬假石表面剁紋應均勻順直、深淺一致，應無漏剁處；陽角處應橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條，棱角應無損壞；3干粘石表面應色澤一致、不露漿、不漏粘，石粒應粘結牢固、分布均勻，陽角處應無明顯黑邊；4假面磚表面應平整、溝紋清晰、留縫整齊、色澤一致，應無掉角、脫皮和起砂等缺陷。觀察；手摸檢查2第4.4.6條裝飾抹灰分格條（縫）的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應平整光滑，棱角應整齊。觀察3第4.4.7條有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度不應小于10mm。觀察；尺量檢查4允許偏差項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）□水刷石□斬假石□干粘石□假面磚立面垂直度5455墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻表面平整度3354頂頂頂頂頂頂頂頂頂頂頂陽角方正3344墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻分格條（縫）直線度3333墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻裙、勒腳上口直線度33墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日

裝飾抹灰工程施工質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-21．裝飾抹灰驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．裝飾抹灰工程分戶驗收可在該戶所屬單位工程裝飾抹灰檢驗批驗收前進行，只要該戶內墻面及頂棚具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點、門洞尺寸和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）清水砌體勾縫質量分戶驗收記錄表表3-3單位工程名稱房號驗收部位（房間號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第4.5.2條清水砌體應無漏勾。勾縫材料應粘結牢固、無開裂。觀察一般項目1第4.5.3條清水砌體勾縫應橫平豎直，交接處應平順，寬度和深度應均勻，表面應壓實抹平。觀察；尺量檢查2第4.5.4條灰縫應顏色一致，砌體表面應潔凈。觀察驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日

清水砌體勾縫質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-31．清水砌體勾縫驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．清水砌體勾縫工程分戶驗收可在該戶所屬單位工程清水砌體勾縫檢驗批驗收前進行，只要該戶內墻面具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）骨架隔墻施工質量分戶驗收記錄表表3-4單位工程名稱房號驗收部位（房間號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第8.3.2條骨架隔墻地梁所有材料、尺寸及位置應符合設計要求。骨架隔墻的沿地、沿頂及邊框龍骨應與基體結構連接牢固。尺量；手扳檢查2第8.3.5條骨架隔墻的墻面板應安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。觀察；手扳檢查3第8.3.6條墻面板所用接縫材料的連接方法應符合設計要求。觀察；手扳檢查一般項目1第8.3.7條骨架隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應均勻、順直。觀察；手摸檢查2第8.3.8條隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割方正、邊緣整齊。觀察3第8.3.9條骨架隔墻內填充材料應干燥，填充應密實、均勻、無下墜。輕敲檢查4允許偏差（mm）項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）紙面石膏板人造木板、水泥纖維板立面垂直度34墻墻墻墻墻墻墻墻表面平整度33墻墻墻墻墻墻墻墻陰陽角方正33墻墻墻墻墻墻墻墻接縫直線度-3墻墻墻墻墻墻墻墻壓條直線度-3墻墻墻墻墻墻墻墻接縫高低差11墻墻墻墻墻墻墻墻驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日

骨架隔墻施工質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-41．骨架隔墻驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．骨架隔墻工程分戶驗收可在該戶所屬單位工程骨架隔墻檢驗批驗收前進行，只要該戶內墻面具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）板材隔墻施工質量分戶驗收記錄表表3-5單位工程名稱房號驗收部位（房間號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第8.2.3條隔墻板材安裝應牢固。觀察；手扳檢查2第8.2.5條隔墻板材安裝應位置正確，板材不應有裂縫或缺損。觀察；尺量檢查一般項目1第8.2.6條板材隔墻表面應光潔、平順、色澤一致，接縫應均勻、順直。觀察；手摸檢查2第8.2.7條隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割方正、邊緣整齊。觀察3允許偏差（mm）項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）復合輕質墻板石膏空心板增強水泥板、混凝土輕質板金屬夾芯板其他復合板立面垂直度2333墻墻墻墻墻墻墻表面平整度2333墻墻墻墻墻墻墻陰陽角方正3334墻墻墻墻墻墻墻接縫高低差1223墻墻墻墻墻墻墻驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日

板材隔墻施工質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-51．板材隔墻驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．板材隔墻工程分戶驗收可在該戶所屬單位工程板材隔墻檢驗批驗收前進行，只要該戶內墻面具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）活動隔墻施工質量分戶驗收記錄表表3-6單位工程名稱房號驗收部位（房間號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第8.4.2條活動隔墻軌道應與基體結構連接牢固，并應位置正確。尺量檢查；手扳檢查2第8.4.3條活動隔墻用于組裝、推拉和制動的構配件應安裝牢固、位置正確，推拉應安全、平穩(wěn)、靈活。尺量檢查；手扳檢查；推拉檢查3第8.4.4條活動隔墻的組合方式、安裝方法應符合設計要求。觀察一般項目1第8.4.5條活動隔墻表面應光潔、平順、色澤一致，接縫應均勻、順直。觀察；手摸檢查2第8.4.6條活動隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割吻合、邊緣整齊。觀察；尺量檢查3第8.4.7條活動隔墻推拉應無噪聲。推拉檢查4允許偏差（mm）項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）立面垂直度2墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻表面平整度2墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻接縫直線度3墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻接縫高低差1墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻接縫寬度2墻墻墻墻墻墻墻墻墻墻驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日活動隔墻施工質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-61．活動隔墻驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．活動隔墻工程分戶驗收可在該戶所屬單位工程活動隔墻檢驗批驗收前進行，只要該戶內墻面具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）玻璃隔墻施工質量分戶驗收記錄表表3-7單位工程名稱房號驗收部位（房間號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第8.5.3條有框玻璃隔墻的受力桿件應與基體結構連接牢固，玻璃板安裝橡膠墊位置應正確。玻璃板安裝應牢固，受力應均勻。觀察；手推檢查2第8.5.4條無框玻璃隔墻的受力爪件應與基體結構連接牢固，爪件與玻璃板的連接應牢固。觀察；手推檢查3第8.5.5條玻璃門與玻璃墻板的連接、地彈簧的安裝位置應符合設計要求。觀察；開啟檢查4第8.5.6條玻璃磚隔墻砌筑中埋設的拉結筋應與基體結構連接牢固，數量、位置應正確。手扳檢查；尺量檢查一般項目1第8.5.7條玻璃隔墻表面應色澤一致、平整潔凈、清晰美觀。觀察2第8.5.8條玻璃隔墻接縫應橫平豎直，玻璃應無裂痕、缺損和劃痕。觀察3第8.5.9條玻璃板隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應密實平整、均勻順直、深淺一致。觀察4允許偏差（mm）項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）玻璃板玻璃磚立面垂直度23墻墻墻墻墻墻墻墻墻表面平整度-3墻墻墻墻墻墻墻墻墻陰陽角方正2-墻墻墻墻墻墻墻墻墻接縫直線度2-墻墻墻墻墻墻墻墻墻接縫高低差23墻墻墻墻墻墻墻墻墻接縫寬度1-墻墻墻墻墻墻墻墻墻驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日

玻璃隔墻施工質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-71．玻璃隔墻驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．玻璃隔墻工程分戶驗收可在該戶所屬單位工程玻璃隔墻檢驗批驗收前進行，只要該戶內墻面具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）石板安裝施工質量分戶驗收記錄表表3-8單位工程名稱房號驗收部位（房間號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第9.2.3條石板安裝工程的預埋件（或后置埋件）、連接件的材質、數量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應符合設計要求。石板安裝應牢固。手扳檢查2第9.2.4條采用滿粘法施工的石板工程，石板與基層之間的粘接料應飽滿、無空鼓。石板粘接應牢固。用小錘輕擊檢查一般項目1第9.2.5條石板表面應平整、潔凈、色澤一致，應無裂痕和缺損。石板表面應無泛堿等污染。觀察2第9.2.6條石板填縫應密實、平直，寬度和深度應符合設計要求，填縫材料色澤應一致。觀察；尺量檢查3第9.2.7條采用濕作業(yè)法施工的石板安裝工程，石板應進行防堿封閉處理。石板與基體之間的灌注材料應飽滿、密實。用小錘輕擊檢查4第9.2.8條石板上的孔洞應套割吻合，邊緣應整齊。觀察5允許偏差（mm）項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）光面剁斧石蘑菇石立面垂直度233房間房間房間房間房間房間房間表面平整度23-房間房間房間房間房間房間房間陰陽角方正244房間房間房間房間房間房間房間接縫直線度244房間房間房間房間房間房間房間墻裙、勒腳上口直線度233房間房間房間房間房間房間房間接縫高低差13-房間房間房間房間房間房間房間接縫寬度122房間房間房間房間房間房間房間驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日

石板安裝施工質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-81．石板驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．石板工程分戶驗收可在該戶所屬單位工程石板安裝檢驗批驗收前進行，只要該戶具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）陶瓷板安裝施工質量分戶驗收記錄表表3-9單位工程名稱房號驗收部位（房間號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第9.3.3條陶瓷板安裝工程的預埋件（或后置埋件）、連接件的材質、數量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應符合設計要求。陶瓷板安裝應牢固。手扳檢查2第9.3.4條采用滿粘法施工的陶瓷板工程，陶瓷板與基層之間的粘接料應飽滿、無空鼓。陶瓷板粘接應牢固。用小錘輕擊檢查一般項目1第9.3.5條陶瓷板表面應平整、潔凈、色澤一致，應無裂痕和缺損。觀察2第9.3.6條陶瓷板填縫應密實、平直，寬度和深度應符合設計要求，填縫材料色澤應一致。觀察；尺量檢查3允許偏差（mm）項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）立面垂直度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間表面平整度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間陰陽角方正2房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫直線度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間墻裙、勒腳上口直線度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫高低差1房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫寬度1房間房間房間房間房間房間房間房間房間驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日

陶瓷板安裝施工質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-91．陶瓷板驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．陶瓷板工程分戶驗收可在該戶所屬單位工程陶瓷板安裝檢驗批驗收前進行，只要該戶具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）木板安裝施工質量分戶驗收記錄表表3-10單位工程名稱房號驗收部位（房間號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第9.4.2條木板安裝工程的龍骨、連接件的材質、數量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應符合設計要求。木板安裝應牢固。手扳檢查一般項目1第9.4.3條木板表面應平整、潔凈、色澤一致，應無缺損。觀察2第9.4.4條木板接縫應平直，寬度應符合設計要求。觀察；尺量檢查3第9.4.5條木板上的孔洞應套割吻合，邊緣應整齊。觀察4允許偏差（mm）項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）立面垂直度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間表面平整度1房間房間房間房間房間房間房間房間房間陰陽角方正2房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫直線度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間墻裙、勒腳上口直線度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫高低差1房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫寬度1房間房間房間房間房間房間房間房間房間驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日木板安裝施工質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-101．木板驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．木板工程分戶驗收可在該戶所屬單位工程木板安裝檢驗批驗收前進行，只要該戶具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）金屬板安裝施工質量分戶驗收記錄表表3-11單位工程名稱房號驗收部位（房間號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第9.5.2條金屬板安裝工程的龍骨、連接件的材質、數量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應符合設計要求。金屬板安裝應牢固。手扳檢查一般項目1第9.5.4條金屬板表面應平整、潔凈、色澤一致。觀察2第9.5.5條金屬板接縫應平直，寬度應符合設計要求。觀察；尺量檢查3第9.5.6條金屬板上的孔洞應套割吻合，邊緣應整齊。觀察4允許偏差（mm）項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）立面垂直度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間表面平整度3房間房間房間房間房間房間房間房間房間陰陽角方正3房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫直線度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間墻裙、勒腳上口直線度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫高低差1房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫寬度1房間房間房間房間房間房間房間房間房間驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日金屬板安裝施工質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-111．金屬板驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．金屬板工程分戶驗收可在該戶所屬單位工程金屬板安裝檢驗批驗收前進行，只要該戶具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）塑料板安裝施工質量分戶驗收記錄表表3-12單位工程名稱房號驗收部位（房間號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第9.6.2條塑料板安裝工程的龍骨、連接件的材質、數量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應符合設計要求。塑料板安裝應牢固。手扳檢查一般項目1第9.6.3條塑料板表面應平整、潔凈、色澤一致。觀察2第9.6.4條塑料板接縫應平直，寬度應符合設計要求。觀察；尺量檢查3第9.6.5條塑料板上的孔洞應套割吻合，邊緣應整齊。觀察4允許偏差（mm）項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）立面垂直度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間表面平整度3房間房間房間房間房間房間房間房間房間陰陽角方正3房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫直線度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間墻裙、勒腳上口直線度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫高低差1房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫寬度1房間房間房間房間房間房間房間房間房間驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日塑料板安裝施工質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-121．塑料板驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．塑料板工程分戶驗收可在該戶所屬單位工程塑料板安裝檢驗批驗收前進行，只要該戶具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）內墻飾面磚安裝施工質量分戶驗收記錄表表3-13單位工程名稱房號驗收部位（房間號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第10.2.3條內墻飾面磚粘貼應牢固。手拍檢查2第10.2.4條滿粘法施工的內墻飾面磚應無裂縫，大面和陽角應無空鼓。觀察；用小錘輕擊檢查一般項目1第10.2.5條內墻飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，應無裂痕和缺損。觀察2第10.2.6條內墻凸出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。觀察；尺量檢查3第10.2.7條內墻飾面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續(xù)、密實；寬度和深度應符合設計要求。觀察；尺量檢查4允許偏差（mm）項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）立面垂直度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間表面平整度3房間房間房間房間房間房間房間房間房間陰陽角方正3房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫直線度2房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫高低差1房間房間房間房間房間房間房間房間房間接縫寬度1房間房間房間房間房間房間房間房間房間驗收結論建設單位工地代表（簽章）：年月日施工單位質量檢查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章）：年月日內墻飾面磚安裝施工質量分戶驗收記錄表續(xù)表3-131．內墻飾面磚驗收時應符合施工圖設計文件和相關規(guī)范、標準的要求。2．內墻飾面磚工程分戶驗收可在該戶所屬單位工程內墻飾面磚安裝檢驗批驗收前進行，只要該戶具備驗收條件即可。3．每戶住宅應抽查10％自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于3間，不足3間全數檢查。4．當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其他一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該戶住宅本分戶驗收項目判為合格。5．當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其他一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。戶型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質量缺陷點，質量缺陷點用“△”標示）水性涂料涂飾施工質量分戶驗收記錄表表3-14單位工程名稱房號驗收部位（房間、墻面編號或軸線號、門號）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內容檢查方法主控項目1第12.2.2條水性涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應符合設計要求。觀察一般項目1第12.2.9條涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。觀察2允許偏差項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）薄涂料厚涂料復層涂料房間房間房間房間房間房間房間房間房間高級涂飾普通涂