二手房精裝修出租中介服務(wù)協(xié)議

二手房精裝修出租中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及裝修情況1.1房屋基本信息1.2房屋裝修情況1.3裝修費用及支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃合同的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方隱私保護6.2乙方財產(chǎn)保險第七條丙方中介服務(wù)內(nèi)容7.1丙方中介服務(wù)范圍7.2丙方中介服務(wù)費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地人民法院解決第十條其他約定10.1房屋交接單10.2房屋維修基金第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2裝修合同復(fù)印件第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同終止條件第十三條甲方、乙方、丙方的信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3丙方信息第十四條合同的補充和修改14.1合同補充內(nèi)容14.2合同修改條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及裝修情況1.1房屋基本信息1.2房屋裝修情況租賃房屋的裝修情況如下：（1）室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板的基本裝修完成，廚房、衛(wèi)生間的基本設(shè)施齊全；（2）家具家電：床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機等基本家具家電齊全；（3）其他設(shè)施：熱水器、空調(diào)、寬帶等設(shè)施正常使用。1.3裝修費用及支付方式租賃房屋的裝修費用共計人民幣【裝修費用】元，乙方向甲方支付裝修費用的方式如下：（1）在簽訂本合同時，乙方支付裝修費用的【比例】作為預(yù)付款；（2）剩余的裝修費用在裝修完成后，乙方向甲方支付。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.3提前解除租賃合同的條件雙方同意，在本合同租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2租金支付周期乙方按照【支付周期】向甲方支付租金，例如：每月5日前支付當月租金。3.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方隱私保護甲方保證乙方的隱私權(quán)，不得擅自進入租賃房屋。6.2乙方財產(chǎn)保險甲方為乙方在租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)損失購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于人民幣【保險金額】元。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的【倍數(shù)】倍。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的【倍數(shù)】倍。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為損失金額的【倍數(shù)】倍。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地人民法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第十條其他約定10.1房屋交接單本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確租賃房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。10.2房屋維修基金甲乙雙方約定，設(shè)立房屋維修基金，用于租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修。基金金額為人民幣【金額】元，由【甲方或乙方】負責(zé)管理。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。11.2裝修合同復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供裝修合同復(fù)印件。第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。12.3合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十三條甲方、乙方、丙方的信息13.1甲方信息甲方全稱為【甲方全稱】，法定代表人為【法定代表人】，住所地為【甲方地址】。13.2乙方信息乙方全稱為【乙方全稱】，法定代表人為【法定代表人】，住所地為【乙方地址】。13.3丙方信息丙方全稱為【丙方全稱】，法定代表人為【法定代表人】，住所地為【丙方地址】。第十四條合同的補充和修改14.1合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以以補充協(xié)議的形式進行補充。14.2合同修改條件本合同的任何修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的所有內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)期限等信息。附件二：裝修合同復(fù)印件要求：清晰、完整地反映裝修合同的所有內(nèi)容，包括裝修工程的起始日期、終止日期、工程金額、裝修標準等信息。附件三：房屋交接單要求：詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括但不限于家具、家電的型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件四：財產(chǎn)保險保單復(fù)印件要求：清晰、完整地反映財產(chǎn)保險保單的所有內(nèi)容，包括保險金額、保險期間、保險條款等信息。附件五：房屋維修基金管理協(xié)議要求：詳細規(guī)定房屋維修基金的管理方式、使用條件、分配原則等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按約定時間交付租賃房屋或未按約定完成裝修工程。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的2倍。示例說明：若甲方未能在2023年6月30日前交付租賃房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10000元。違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金金額的2%。示例說明：若乙方未能在每月5日前支付當月租金，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元。違約行為：丙方未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認定：丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的2倍。示例說明：若丙方未能在合同約定范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，則丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋。2.裝修費