2024年建筑拆除工程專項分包合作合同

2024年建筑拆除工程專項分包合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3專項分包工程的定義第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程進度第三條：分包合同的金額3.1分包合同總價3.2支付方式3.3預(yù)付款3.4工程進度款3.5竣工結(jié)算第四條：分包工程的施工時間4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進度計劃第五條：承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的施工資質(zhì)5.2承包方的施工組織與管理5.3承包方的質(zhì)量保證5.4承包方的安全責(zé)任第六條：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)與配合6.2發(fā)包方的工程資料提供6.3發(fā)包方的現(xiàn)場管理6.4發(fā)包方的工程變更第七條：工程質(zhì)量標準7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量問題的處理第八條：工程變更與調(diào)整8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程變更的費用調(diào)整第九條：違約責(zé)任9.1承包方的違約行為9.2發(fā)包方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟管轄10.3仲裁條款第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三條：法律法規(guī)13.1合同的適用法律13.2法律法規(guī)的沖突解決第十四條：其他條款14.1合同附件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的副本數(shù)量14.4合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：（發(fā)包方全稱），地址：_______________1.2承包方名稱及地址乙方：（承包方全稱），地址：_______________1.3專項分包工程的定義本合同所稱專項分包工程，是指甲方將其擁有的位于_______________的_______________工程的一部分，即_______________（具體工程內(nèi)容），分包給乙方進行施工的活動。第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱本合同所涉及的工程名稱為：_______________。2.2工程地點本合同所涉及的工程地點位于：_______________。2.3工程內(nèi)容乙方分包的工程內(nèi)容包括：_______________。2.4工程進度本工程的預(yù)計開工日期為：_______________，預(yù)計竣工日期為：_______________。工程進度按照甲乙雙方共同制定的施工進度計劃進行。第三條：分包合同的金額3.1分包合同總價本合同的分包合同總金額為人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的_______________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______________%時，甲方支付乙方工程進度款的_______________%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.3預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的_______________%作為預(yù)付款。3.4工程進度款工程進度款按照甲乙雙方共同制定的施工進度計劃進行支付，每達到一個付款節(jié)點，甲方支付乙方工程進度款的_______________%。3.5竣工結(jié)算工程竣工并驗收合格后，甲乙雙方按照合同約定的價格進行竣工結(jié)算。第四條：分包工程的施工時間4.1工程開工日期本工程的具體開工日期以甲乙雙方共同制定的施工進度計劃為準。4.2工程竣工日期本工程的具體竣工日期以甲乙雙方共同制定的施工進度計劃為準。4.3施工進度計劃甲乙雙方應(yīng)共同制定施工進度計劃，并按照計劃進行施工。第五條：承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備從事本工程施工的資質(zhì)，并保證資質(zhì)的真實性和有效性。5.2承包方的施工組織與管理乙方應(yīng)按照甲乙雙方共同制定的施工進度計劃進行施工，并保證施工質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。5.3承包方的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負責(zé)，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方的要求。5.4承包方的安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲乙雙方的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中的安全。第六條：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)與配合甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與配合乙方進行施工，確保施工順利進行。6.2發(fā)包方的工程資料提供甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。6.3發(fā)包方的現(xiàn)場管理甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。6.4發(fā)包方的工程變更甲方如需要對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的程序進行變更。第七條：工程質(zhì)量標準7.1工程質(zhì)量要求本工程的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方的要求。7.2質(zhì)量檢驗與驗收乙方應(yīng)按照甲乙雙方共同制定的質(zhì)量檢驗與驗收標準進行自檢，并向甲方提供相關(guān)驗收資料。7.3質(zhì)量問題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：工程變更與調(diào)整8.1工程變更的條件在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以對合同進行變更。8.2工程變更的程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更價款等，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3工程變更的費用調(diào)整因工程變更導(dǎo)致的費用增減，雙方應(yīng)按照書面變更協(xié)議的約定進行調(diào)整。第九條：違約責(zé)任9.1承包方的違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包方的違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交_______________仲裁委員會仲裁。10.2訴訟管轄如選擇訴訟解決爭議，甲方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁條款如選擇仲裁解決爭議，甲方應(yīng)向_______________仲裁委員會申請仲裁。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認后生效。11.3合同的終止條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期_______________年。12.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：法律法規(guī)13.1合同的適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國_______________法律。13.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同的附件包括：_______________。14.2合同的簽字蓋章本合同一式_______________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________份，具有同等法律效力。14.3合同的副本數(shù)量本合同的副本數(shù)量為：_______________份。14.4合同的修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、施工圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計詳細要求和說明：包含施工的具體方案、施工組織結(jié)構(gòu)、施工工藝等，用于指導(dǎo)施工過程。附件三：工程量清單詳細要求和說明：列出工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位等，用于確定工程的總價款。附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的所有會議紀要詳細要求和說明：記錄合同履行過程中雙方的所有會議內(nèi)容、決策和共識，用于指導(dǎo)工程的順利進行。附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：列出工程的施工進度計劃，包括每個階段的工作內(nèi)容、完成日期等，用于監(jiān)控工程的進度。附件六：質(zhì)量保修書詳細要求和說明：詳細說明乙方對工程質(zhì)量的保證措施和保修條款，用于保障工程的質(zhì)量。附件七：安全防護措施方案詳細要求和說明：列出工程施工期間的安全防護措施和應(yīng)急預(yù)案，用于保障施工現(xiàn)場的安全。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議，用于明確變更的內(nèi)容和影響。附件九：工程驗收報告詳細要求和說明：工程竣工后，雙方共同出具的工程驗收報告，用于確認工程的質(zhì)量達到約定標準。附件十：工程結(jié)算書詳細要求和說明：工程竣工并驗收合格后，雙方共同出具的工程結(jié)算書，用于明確最終的工程價款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照約定的施工進度計劃進行施工，導(dǎo)致工程進度延誤。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按照約定的安全標準進行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.甲方未按照約定的時間支付工程進度款或竣工結(jié)算款。5.甲方未按照約定的時間提供工程資料或施工現(xiàn)場。6.甲方未履行合同約定的協(xié)調(diào)與配合義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.乙方違約行為導(dǎo)致工程進度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.乙方違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定時間支付工程進度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。5.甲方未按約定時間提供工程資料或施工現(xiàn)場的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。6.甲方未履行合同約定的協(xié)調(diào)與配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按照約定的施工進度計劃進行施工，導(dǎo)致工程進度延誤超過合同約定的期限，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照合同約定的比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用中國的法律體系。2.合同簽訂地：本合同簽訂的地點，用于確定合同的法律適用和訴訟管轄