版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
臨街旺鋪?zhàn)赓U合同:個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃店鋪3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.押金7.使用及經(jīng)營(yíng)范圍8.維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任10.合同解除11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.法律適用14.其他條款第一部分:合同如下:1.租賃雙方1.1甲方(出租方):【甲方全稱】1.1.1地址:【甲方地址】1.1.2法定代表人:【甲方法定代表人】1.2乙方(承租方):【乙方全稱】1.2.1地址:【乙方地址】1.2.2法定代表人:【乙方法定代表人】2.租賃店鋪2.1店鋪位置:【店鋪具體位置】2.2店鋪面積:【店鋪面積】平方米2.3店鋪現(xiàn)狀:【店鋪現(xiàn)有狀況描述】3.租賃期限3.1租賃期限為:【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每平方米【租金單價(jià)】元/月。4.2乙方應(yīng)每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。4.3乙方支付租金方式為:【支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整時(shí)間為:【首次調(diào)整日期】及其后的每【調(diào)整周期,如三年】年。5.2租金調(diào)整方式為:【調(diào)整方式,如根據(jù)市場(chǎng)行情指數(shù)調(diào)整等】。6.押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金金額】元作為押金支付給甲方。6.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照合同約定將店鋪交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。7.使用及經(jīng)營(yíng)范圍7.1乙方僅限于【經(jīng)營(yíng)范圍】使用該店鋪,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀。8.維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保店鋪設(shè)施的正常使用。8.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪及店鋪設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3租賃期內(nèi),如店鋪發(fā)生重大損壞,甲方應(yīng)立即通知乙方,并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)按期自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),乙方應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行損失評(píng)估和賠償。10.合同解除10.1在租賃期內(nèi),如乙方未支付租金或違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同。10.2租賃期內(nèi),如甲方需要提前解除合同,應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。10.3合同解除后,乙方應(yīng)立即搬離店鋪,并將店鋪交還給甲方。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為【違約金金額】元。11.2違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:《店鋪?zhàn)赓U證明》說(shuō)明:該附件為租賃店鋪的權(quán)屬證明,應(yīng)由甲方提供,證明甲方對(duì)租賃店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.附件二:《店鋪現(xiàn)狀照片》說(shuō)明:該附件應(yīng)包含店鋪內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片,以證明店鋪在租賃前的狀況。3.附件三:《租賃期間裝修方案》說(shuō)明:該附件為乙方提出的租賃期間店鋪裝修方案,應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等。4.附件四:《租金支付明細(xì)表》說(shuō)明:該附件詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。5.附件五:《押金收據(jù)》說(shuō)明:該附件為甲方收到的乙方押金收據(jù),作為收到押金的憑證。6.附件六:《店鋪經(jīng)營(yíng)許可證》說(shuō)明:該附件為乙方取得的店鋪經(jīng)營(yíng)許可證,證明乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.附件七:《保險(xiǎn)單》說(shuō)明:該附件為乙方購(gòu)買的店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單,證明乙方已按照合同約定辦理了保險(xiǎn)手續(xù)。8.附件八:《維修費(fèi)用清單》說(shuō)明:該附件詳細(xì)記錄店鋪維修費(fèi)用的項(xiàng)目和金額。9.附件九:《合同解除證明》說(shuō)明:該附件為合同解除的證明文件,應(yīng)由甲方出具,證明合同已按照約定解除。10.附件十:《違約金支付憑證》說(shuō)明:該附件為乙方支付違約金的憑證,證明乙方因違約行為已向甲方支付了違約金。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按期支付租金,屬于違約行為。示例:乙方未能在2023年7月31日前支付8月份租金,甲方有權(quán)按照合同約定解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀,屬于違約行為。示例:乙方未經(jīng)甲方同意,在店鋪內(nèi)部進(jìn)行了未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修改造,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定使用和經(jīng)營(yíng)范圍使用店鋪,屬于違約行為。示例:乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行了與經(jīng)營(yíng)范圍不符的活動(dòng),如銷售假冒偽劣產(chǎn)品,甲方有權(quán)要求乙方停止該行為,并追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方未按期維修店鋪設(shè)施,屬于違約行為。示例:甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修店鋪的中央空調(diào),導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指本合同中甲方,擁有租賃店鋪的所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方:指本合同中乙方,租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限:指乙方有權(quán)使用租賃店鋪的時(shí)間期限,自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的租賃店鋪使用費(fèi)用。5.押金:指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.維修責(zé)任:指甲方和乙方對(duì)于租
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年標(biāo)準(zhǔn)消防中介服務(wù)協(xié)議模板版B版
- 2024-2030年中國(guó)孕婦營(yíng)養(yǎng)保健品行業(yè)營(yíng)銷模式及發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力分析報(bào)告
- 2024-2030年中國(guó)大型購(gòu)物中心行業(yè)管理經(jīng)營(yíng)模式及投資規(guī)劃分析報(bào)告
- 2024-2030年中國(guó)單寧酸行業(yè)產(chǎn)銷需求與投資效益預(yù)測(cè)報(bào)告
- 2024年版押金協(xié)議附加條款一
- 湄洲灣職業(yè)技術(shù)學(xué)院《輕化工程AUTOCAD》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 眉山職業(yè)技術(shù)學(xué)院《商業(yè)銀行模擬實(shí)訓(xùn)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 茅臺(tái)學(xué)院《知識(shí)產(chǎn)權(quán)法導(dǎo)論》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2024年版租賃合同租金調(diào)整機(jī)制分析
- 茅臺(tái)學(xué)院《黑白攝影》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 垃圾分類小學(xué)生課件
- 掘進(jìn)機(jī)檢修工理論知識(shí)考試卷及答案
- 市政道路維修改造工程施工設(shè)計(jì)方案
- 《戒了吧-拖延癥》課件
- 5.1 中國(guó)外交政策的形成與發(fā)展 課件高中政治統(tǒng)編版選擇性必修一當(dāng)代國(guó)際政治與經(jīng)濟(jì)
- 2024年年度采購(gòu)工作計(jì)劃范文(三篇)
- 實(shí)驗(yàn)室安全教育課件
- 初中七年級(jí)數(shù)學(xué)運(yùn)算能力培養(yǎng)策略(課件)
- 城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城鄉(xiāng)規(guī)劃原理》真題(附答案)
- 八年級(jí)語(yǔ)文上冊(cè)《 蟬 》課件
- 重癥康復(fù)課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論