臨街旺鋪租賃合同：個體工商戶經(jīng)營場地合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

臨街旺鋪租賃合同：個體工商戶經(jīng)營場地合同版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃店鋪3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.押金7.使用及經(jīng)營范圍8.維修責(zé)任9.保險責(zé)任10.合同解除11.違約責(zé)任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.1地址：【甲方地址】1.1.2法定代表人：【甲方法定代表人】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2.1地址：【乙方地址】1.2.2法定代表人：【乙方法定代表人】2.租賃店鋪2.1店鋪位置：【店鋪具體位置】2.2店鋪面積：【店鋪面積】平方米2.3店鋪現(xiàn)狀：【店鋪現(xiàn)有狀況描述】3.租賃期限3.1租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每平方米【租金單價】元/月。4.2乙方應(yīng)每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。4.3乙方支付租金方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整時間為：【首次調(diào)整日期】及其后的每【調(diào)整周期，如三年】年。5.2租金調(diào)整方式為：【調(diào)整方式，如根據(jù)市場行情指數(shù)調(diào)整等】。6.押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金金額】元作為押金支付給甲方。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)退還乙方押金。7.使用及經(jīng)營范圍7.1乙方僅限于【經(jīng)營范圍】使用該店鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀。8.維修責(zé)任8.1甲方負責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。8.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪及店鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.3租賃期內(nèi)，如店鋪發(fā)生重大損壞，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施防止損失擴大。9.保險責(zé)任9.1乙方應(yīng)按期自行辦理店鋪財產(chǎn)保險，并將保險單副本交給甲方備案。9.2保險費用由乙方承擔(dān)。9.3保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險公司進行損失評估和賠償。10.合同解除10.1在租賃期內(nèi)，如乙方未支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。10.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離店鋪，并將店鋪交還給甲方。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【違約金金額】元。11.2違約方應(yīng)賠償因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《店鋪租賃證明》說明：該附件為租賃店鋪的權(quán)屬證明，應(yīng)由甲方提供，證明甲方對租賃店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.附件二：《店鋪現(xiàn)狀照片》說明：該附件應(yīng)包含店鋪內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以證明店鋪在租賃前的狀況。3.附件三：《租賃期間裝修方案》說明：該附件為乙方提出的租賃期間店鋪裝修方案，應(yīng)包括裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工計劃等。4.附件四：《租金支付明細表》說明：該附件詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。5.附件五：《押金收據(jù)》說明：該附件為甲方收到的乙方押金收據(jù)，作為收到押金的憑證。6.附件六：《店鋪經(jīng)營許可證》說明：該附件為乙方取得的店鋪經(jīng)營許可證，證明乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動。7.附件七：《保險單》說明：該附件為乙方購買的店鋪財產(chǎn)保險單，證明乙方已按照合同約定辦理了保險手續(xù)。8.附件八：《維修費用清單》說明：該附件詳細記錄店鋪維修費用的項目和金額。9.附件九：《合同解除證明》說明：該附件為合同解除的證明文件，應(yīng)由甲方出具，證明合同已按照約定解除。10.附件十：《違約金支付憑證》說明：該附件為乙方支付違約金的憑證，證明乙方因違約行為已向甲方支付了違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金，屬于違約行為。示例：乙方未能在2023年7月31日前支付8月份租金，甲方有權(quán)按照合同約定解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，屬于違約行為。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，在店鋪內(nèi)部進行了未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定使用和經(jīng)營范圍使用店鋪，屬于違約行為。示例：乙方在店鋪內(nèi)進行了與經(jīng)營范圍不符的活動，如銷售假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方未按期維修店鋪設(shè)施，屬于違約行為。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)維修店鋪的中央空調(diào)，導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃店鋪的所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃店鋪用于經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指乙方有權(quán)使用租賃店鋪的時間期限，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃店鋪使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費用。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對于租