休閑會(huì)所裝修改造承包

休閑會(huì)所裝修改造承包合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同生效條件1.3合同解除和終止條件1.4合同爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目施工周期第三章承包商責(zé)任3.1承包商資質(zhì)要求3.2承包商義務(wù)與責(zé)任3.3承包商項(xiàng)目管理3.4承包商施工人員管理第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量保修期第五章工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃與進(jìn)度表5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3進(jìn)度延誤處理5.4提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)第六章工程造價(jià)與支付6.1工程預(yù)算與決算6.2工程款項(xiàng)支付方式6.3工程進(jìn)度款支付比例6.4工程尾款支付條件第七章材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備驗(yàn)收程序7.4材料設(shè)備保管與使用第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3安全事故處理8.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)9.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4環(huán)保違規(guī)處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算方式10.4違約與賠償限額第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇11.3仲裁地點(diǎn)與語言11.4仲裁裁決執(zhí)行第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除后的善后處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同期限13.4合同解釋權(quán)歸屬第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）14.4簽字蓋章日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：_________乙方：_________丙方：_________（如有）1.2合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解除和終止條件合同解除和終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.4合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________2.4項(xiàng)目施工周期：_________第三章承包商責(zé)任3.1承包商資質(zhì)要求承包商應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書復(fù)印件。3.2承包商義務(wù)與責(zé)任承包商應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足合同要求。3.3承包商項(xiàng)目管理承包商應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理。3.4承包商施工人員管理承包商應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收按照合同約定進(jìn)行，甲乙雙方共同參與。4.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量保修期工程質(zhì)量保修期為_________，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五章工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃與進(jìn)度表承包商應(yīng)制定施工計(jì)劃與進(jìn)度表，并提交甲方審核。5.2工程進(jìn)度報(bào)告承包商應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。5.3進(jìn)度延誤處理如承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)如承包商提前完成工程，甲方將按照合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。第六章工程造價(jià)與支付6.1工程預(yù)算與決算承包商應(yīng)編制工程預(yù)算與決算，并提交甲方審核。6.2工程款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)支付方式如下：（1）按工程進(jìn)度付款；（2）甲方根據(jù)工程實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3工程進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付比例為_________。6.4工程尾款支付條件工程尾款支付條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格；（2）乙方提交完整的工程資料；（3）甲方扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，支付剩余款項(xiàng)。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方、乙方、丙方應(yīng)共同承擔(dān)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2安全防護(hù)措施承包商應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。8.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育承包商應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，提高施工人員安全意識(shí)。第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求工程應(yīng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。9.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)承包商應(yīng)按照合同約定建設(shè)環(huán)保設(shè)施，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。9.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保規(guī)定。9.4環(huán)保違規(guī)處理如承包商違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約行為界定違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同、擅自變更合同等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。10.4違約與賠償限額違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償限額按照合同約定執(zhí)行。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇仲裁機(jī)構(gòu)選擇按照合同約定執(zhí)行。11.3仲裁地點(diǎn)與語言仲裁地點(diǎn)與語言按照合同約定執(zhí)行。11.4仲裁裁決執(zhí)行仲裁裁決執(zhí)行按照合同約定執(zhí)行。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同解除后的善后處理合同解除后的善后處理按照合同約定執(zhí)行。第十三章附則13.1合同附件合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2合同生效日期合同生效日期為簽字蓋章之日起。13.3合同期限合同期限按照合同約定執(zhí)行。13.4合同解釋權(quán)歸屬合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4簽字蓋章日期（簽字蓋章日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料設(shè)備供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料設(shè)備。說明：甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇具備良好信譽(yù)和質(zhì)量保證的材料設(shè)備供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵守甲方要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為項(xiàng)目投資者和受益人，對(duì)工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如有變更需求，乙方應(yīng)積極響應(yīng)，按照甲方要求進(jìn)行工程內(nèi)容的調(diào)整。1.4甲方提前解除合同甲方在合同履行過程中，如有特殊情況，有權(quán)提前解除合同。說明：甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，可以提前解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。說明：乙方作為施工方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)合理、合規(guī)，并對(duì)設(shè)計(jì)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方保證施工安全乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。說明：乙方作為施工方，應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，采取有效措施，確保施工過程中的安全。2.3乙方按期完成工程乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說明：第三方中介作為中立方，協(xié)助甲方、乙方履行合同，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方支付，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為項(xiàng)目投資者，承擔(dān)第三方中介的報(bào)酬，乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：第三方中介作為中立方，有保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4第三方中介的退出如第三方中介無法履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。說明：當(dāng)?shù)谌街薪闊o法履行協(xié)調(diào)職責(zé)時(shí)，甲方、乙方有權(quán)要求其退出，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)要求4.材料設(shè)備供應(yīng)商名錄5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案7.工程預(yù)算與決算報(bào)告8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.施工人員培訓(xùn)記錄10.材料設(shè)備驗(yàn)收記錄11.安全事故調(diào)查報(bào)告12.合同變更協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)2.延遲履行合同3.擅自變更合同內(nèi)容4.未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.未按期完成工程6.未按要求進(jìn)行工程驗(yàn)收7.泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密8.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行10.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種方式。5.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)受理和審理仲裁案件。6.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決合同爭(zhēng)議的一種方式。7.合同解除：當(dāng)事人依法或者按照約定終止合同關(guān)系的行為。8.違約金：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.保修期：承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。10.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，優(yōu)化施工方法，增加人力資源，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)整改，停工整頓，重新檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求。3.材料設(shè)備供應(yīng)不足：解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，備足材