商品房抵工程款協(xié)議書

商品房抵工程款協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房抵工程款事宜經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商品房抵工程款過程中各自的權(quán)利與責(zé)任，確保交易的合法性與公平性，保障雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方提供的商品房抵償乙方所提供工程服務(wù)的款項(xiàng)，具體涉及的商品房、工程內(nèi)容及相關(guān)條款詳見下文。三、雙方基本信息1.甲方信息-姓名/公司名稱：____________-地址：______________________-聯(lián)系電話：__________________2.乙方信息-姓名/公司名稱：____________-地址：______________________-聯(lián)系電話：__________________四、合作方式1.抵償商品房甲方同意將位于____________的商品房（以下稱“抵償房產(chǎn)”）抵償乙方為其提供的工程服務(wù)款項(xiàng)，總金額為____________元。2.工程內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成以下工程項(xiàng)目：-___________________-___________________五、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________，如需延續(xù)，需雙方協(xié)商一致。六、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.1甲方有權(quán)按期收到乙方提供的工程進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告，確認(rèn)工程的進(jìn)展情況。1.2甲方負(fù)責(zé)提供抵償房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3甲方應(yīng)確保抵償房產(chǎn)在抵償時(shí)不存在抵押、查封等法律障礙。1.4甲方應(yīng)在乙方完成工程后，及時(shí)辦理商品房的抵償手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任2.1乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，要求甲方按約定的時(shí)間和方式提供抵償房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)在工程完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。七、保密條款雙方均應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。八、收益分配1.本協(xié)議所涉及的抵償房產(chǎn)的市場評估價(jià)為____________元，若因市場變化導(dǎo)致評估價(jià)波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。2.乙方在完成工程后，甲方應(yīng)按約定將抵償房產(chǎn)過戶給乙方，乙方應(yīng)在過戶后及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。九、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)提供抵償房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未履行部分的20%。2.若乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行部分的20%。3.任何一方因不可抗力原因未能履行合同的，另一方不得追究其違約責(zé)任。十、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)先通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.若協(xié)議內(nèi)容有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢為止。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上為商品房抵工程款協(xié)議書的設(shè)計(jì)示例。協(xié)議書的內(nèi)容涵蓋了合作的基本信息、權(quán)利與責(zé)任、保密條款、收益分配