住宅小區(qū)健身房改造合同

住宅小區(qū)健身房改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章健身房改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造內(nèi)容3.2改造要求3.3改造標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章施工期限與進(jìn)度5.1施工期限5.2施工進(jìn)度5.3工期延誤第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序第七章合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3變更程序第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止的程序第十一章合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二章法律法規(guī)與不可抗力12.1法律法規(guī)12.2不可抗力第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：住宅小區(qū)管理委員會(huì)乙方：X健身房改造工程公司1.2合同目的為規(guī)范甲方小區(qū)健身房的改造工程，確保工程質(zhì)量和安全，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方簽訂本合同。1.3合同原則合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二章健身房改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)健身房改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)甲方小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有健身房位置2.3項(xiàng)目規(guī)模根據(jù)甲方提供的健身房改造方案確定2.4項(xiàng)目預(yù)算根據(jù)雙方協(xié)商確定的健身房改造工程預(yù)算第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造內(nèi)容按照甲方提供的健身房改造方案進(jìn)行施工3.2改造要求符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和健身房改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的健身房改造方案確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格雙方協(xié)商確定的健身房改造工程總價(jià)4.2支付方式甲方分期支付工程款，具體支付方式雙方協(xié)商確定4.3支付時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度進(jìn)行支付第五章施工期限與進(jìn)度5.1施工期限雙方協(xié)商確定的健身房改造工程完成時(shí)間5.2施工進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工5.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證健身房改造工程的質(zhì)量和安全6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的健身房改造方案進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收程序雙方共同進(jìn)行健身房改造工程的驗(yàn)收第七章合同的履行與變更7.1合同履行雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2合同變更合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)7.3變更程序合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則進(jìn)行第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決雙方通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十章合同的解除與終止10.1解除條件合同解除的條件按照雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。10.2終止條件合同終止的條件按照雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。10.3解除與終止的程序合同解除或終止的程序按照雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。第十一章合同的生效與終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期合同終止日期按照雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。第十二章法律法規(guī)與不可抗力12.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定處理。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承合同的繼承按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。第十四章附則14.1合同附件附件一：健身房改造方案附件二：合同價(jià)款明細(xì)表附件三：支付時(shí)間表14.2合同修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理未了事項(xiàng)。甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定健身房改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變健身房改造項(xiàng)目總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對改造內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.甲方提前終止權(quán)在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為乙方施工質(zhì)量或進(jìn)度嚴(yán)重不符合合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。此時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度或其他方面嚴(yán)重不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)按照甲方的索賠要求進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方工期保障乙方應(yīng)確保健身房改造工程在合同約定的工期內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對健身房改造工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方材料采購乙方負(fù)責(zé)采購健身房改造所需的材料。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定，并按時(shí)供應(yīng)施工所需。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議，確保合同順利履行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的解除權(quán)在合同履行過程中，甲乙雙方任意一方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的程序及方式按照雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.健身房改造方案2.合同價(jià)款明細(xì)表3.支付時(shí)間表4.健身房改造工程進(jìn)度計(jì)劃5.材料供應(yīng)商名單6.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.保密協(xié)議8.違約責(zé)任確認(rèn)書9.爭議解決方式確認(rèn)書10.合同轉(zhuǎn)讓和繼承確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成工程。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求。4.信息泄露：乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。5.合同變更未經(jīng)同意：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更合同內(nèi)容。6.提前終止合同：甲方在合同履行過程中提前終止合同。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.工期延誤：合同約定的施工期限內(nèi)未能完成工程。3.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.保密義務(wù)：對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤問題：如乙方未能按進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方加緊施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可要求乙方拆除重新施工。3.材料供應(yīng)問題：如乙方材料供應(yīng)不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此