寫字樓裝修合同預算

寫字樓裝修合同預算合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同主體雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同爭議的解決方式第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的設(shè)計要求2.3裝修工程的施工標準2.4裝修工程的工期要求第三章合同價款及支付方式3.1合同價款的確定3.2支付方式及支付時間3.3價款調(diào)整的條件和方式3.4工程款的支付與退還第四章裝修材料及設(shè)備4.1材料的種類和品牌4.2設(shè)備的型號和規(guī)格4.3材料和設(shè)備的采購及驗收4.4材料和設(shè)備的使用及維護第五章施工過程管理5.1施工方案的制定與執(zhí)行5.2施工進度的監(jiān)控與管理5.3工程質(zhì)量的檢查與驗收5.4安全生產(chǎn)的管理與要求第六章工程變更6.1變更的條件和程序6.2變更內(nèi)容的確定和確認6.3變更價的計算和支付6.4變更對工期的影響第七章工程驗收與保修7.1工程驗收的標準和程序7.2工程驗收的參與方7.3工程驗收的日期和方式7.4保修期限和保修內(nèi)容第八章違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的形式和計算方式8.3違約責任的免除條件8.4違約責任的糾紛解決方式第九章合同爭議的解決9.1爭議解決的方式9.2協(xié)商解決的條件和程序9.3調(diào)解解決的條件和程序9.4仲裁或訴訟的提起及管轄第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和程序10.3解除和終止后的事宜處理10.4解除和終止對價款的影響第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的要求和限制11.3合同繼承的條件和程序11.4合同繼承的要求和限制第十二章合同的附則12.1合同的簽訂地點和日期12.2合同的正本和副本份數(shù)12.3合同的保管和保密12.4合同的修訂和補充第十三章其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2雙方約定的其他權(quán)益和義務(wù)13.3雙方約定的其他費用和責任13.4雙方約定的其他管理和監(jiān)督方式第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案和施工圖紙14.2裝修材料和設(shè)備的品牌及型號清單14.3工程預算明細表14.4其他相關(guān)文件和資料合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1雙方協(xié)商一致的原則1.1.2國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定1.2合同主體雙方的權(quán)益和義務(wù)1.2.1雙方的權(quán)益保障1.2.2雙方的基本義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.3.1合同的生效條件1.3.2合同的變更程序1.3.3合同的解除條件1.4合同爭議的解決方式1.4.1雙方協(xié)商解決1.4.2第三方調(diào)解解決1.4.3仲裁或訴訟解決第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.1.1裝修工程的包含項目2.1.2裝修工程的排除項目2.2裝修工程的設(shè)計要求2.2.1設(shè)計標準和風格2.2.2設(shè)計文件的提交2.3裝修工程的施工標準2.3.1施工工藝和質(zhì)量要求2.3.2施工過程中的變更處理2.4裝修工程的工期要求2.4.1工期的規(guī)定和安排2.4.2工期延誤的處理方式第三章合同價款及支付方式3.1合同價款的確定3.1.1工程預算的編制和審批3.1.2合同價款的構(gòu)成3.2支付方式及支付時間3.2.1支付方式和周期3.2.2預付款的支付比例和時間3.3價款調(diào)整的條件和方式3.3.1價款調(diào)整的條件3.3.2價款調(diào)整的程序和方式3.4工程款的支付與退還3.4.1工程款的支付條件3.4.2工程款的退還條件及方式第四章裝修材料及設(shè)備4.1材料的種類和品牌4.1.1材料種類和品牌的選擇4.1.2材料的質(zhì)量標準和要求4.2設(shè)備的型號和規(guī)格4.2.1設(shè)備型號和規(guī)格的選定4.2.2設(shè)備質(zhì)量標準和要求4.3材料和設(shè)備的采購及驗收4.3.1采購渠道和驗收程序4.3.2材料的質(zhì)量檢驗和設(shè)備調(diào)試4.4材料和設(shè)備的使用及維護4.4.1材料的使用規(guī)范和設(shè)備操作規(guī)程4.4.2材料和設(shè)備的定期檢查和維護第五章施工過程管理5.1施工方案的制定與執(zhí)行5.1.1施工方案的制定和提交5.1.2施工方案的調(diào)整和執(zhí)行5.2施工進度的監(jiān)控與管理5.2.1施工進度的監(jiān)控和報告5.2.2施工進度的調(diào)整和通知5.3工程質(zhì)量的檢查與驗收5.3.1工程質(zhì)量的檢查程序5.3.2工程驗收的標準和結(jié)果5.4安全生產(chǎn)的管理與要求5.4.1安全生產(chǎn)的管理制度5.4.2安全事故的處理方式第六章工程變更6.1變更的條件和程序6.1.1變更的申請和審批6.1.2變更對工程的影響評估6.2變更內(nèi)容的確定和確認6.2.1變更內(nèi)容的確定和通知6.2.2變更內(nèi)容的確認和記錄6.3變更價的計算和支付6.3.1變更價的計算方法6.3.2變更價的支付程序6.4變更對工期的影響6.4.1工期延誤的評估和通知6.4.2工期延誤的處理方式第八章違約責任8.1違約行為的界定8.1.1違約的定義和范圍8.1.2違約方的責任承擔8.2違約責任的形式和計算方式8.2.1違約金的計算方法8.2.2賠償責任的計算方式8.3違約責任的免除條件8.3.1不可抗力導致的違約8.3.2其他法定的免責條件8.4違約責任的糾紛解決方式8.4.1違約責任的解決途徑8.4.2違約責任糾紛的處理程序第九章合同爭議的解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2第三方調(diào)解解決9.1.3仲裁或訴訟解決9.2協(xié)商解決的條件和程序9.2.1協(xié)商解決的期限9.2.2協(xié)商解決的過程記錄9.3調(diào)解解決的條件和程序9.3.1調(diào)解組織的選擇9.3.2調(diào)解協(xié)議的達成和執(zhí)行9.4仲裁或訴訟的提起及管轄9.4.1仲裁或訴訟的提起條件9.4.2仲裁或訴訟的管轄法院第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.1.1合同解除的條件10.1.2合同解除的程序和通知10.2合同終止的條件和程序10.2.1合同終止的條件10.2.2合同終止的程序和通知10.3解除和終止后的事宜處理10.3.1解除和終止后的合同清理10.3.2解除和終止后的權(quán)益處理10.4解除和終止對價款的影響10.4.1解除和終止對價款的影響評估10.4.2解除和終止后的價款結(jié)算第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序和通知11.2合同轉(zhuǎn)讓的要求和限制11.2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)11.2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)11.3合同繼承的條件和程序11.3.1合同繼承的條件11.3.2合同繼承的程序和通知11.4合同繼承的要求和限制11.4.1繼承方的權(quán)利和義務(wù)11.4.2繼承過程中的特殊事項處理第十二章合同的附則12.1合同的簽訂地點和日期12.1.1簽訂地點的確定12.1.2簽訂日期的記錄12.2合同的正本和副本份數(shù)12.2.1正本和副本的分發(fā)12.2.2副本的法律效力12.3合同的保管和保密12.3.1合同文件的保管12.3.2合同信息的保密12.4合同的修訂和補充12.4.1合同修訂的程序12.4.2合同補充的內(nèi)容和效力第十三章其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.1.1特殊事項的約定13.1.2特殊條件的約定13.2雙方約定的其他權(quán)益和義務(wù)13.2.1權(quán)益和義務(wù)的約定13.2.2權(quán)益和義務(wù)的履行方式13.3雙方約定的其他費用和責任13.3.1費用和責任的約定13.3.2費用和責任的承擔方式13.4雙方約定的其他管理和監(jiān)督方式13.4.1管理和監(jiān)督的方式13.4.2管理和監(jiān)督的程序和責任第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案和施工圖紙14.1.1設(shè)計方案的提交和審批14.1.2施工圖紙的發(fā)放和使用14.2裝修材料和多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定供應商甲方有權(quán)指定裝修材料和設(shè)備的供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的執(zhí)行、進度的監(jiān)控、工程質(zhì)量的檢查等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修工程進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更引起的額外費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方自主采購乙方應根據(jù)合同約定的范圍和標準，自主選擇合適的供應商進行材料和設(shè)備的采購。甲方不得干涉乙方的采購決策。2.2乙方施工管理乙方應負責施工過程的管理和控制，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。甲方有權(quán)對乙方的施工管理進行監(jiān)督和評價。2.3乙方維修責任乙方應對裝修工程的質(zhì)量承擔相應的維修責任。在保修期內(nèi)，乙方負責修復因施工質(zhì)量問題導致的損壞，并承擔因此產(chǎn)生的費用。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應客觀公正地處理合同履行過程中的問題，并提供必要的咨詢和建議。3.2第三方中介的費用第三方中介的收費標準應在合同中明確約定。中介費用由甲方和乙方共同承擔，或按照雙方約定的比例分攤。3.3第三方中介的賠償責任若因中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并由中介支付。3.4第三方中介的退出機制中介在合同履行過程中，如有嚴重違約行為，雙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。解除合作后，中介應立即停止收取費用，并處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案和施工圖紙2.裝修材料和設(shè)備的品牌及型號清單3.工程預算明細表4.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件5.合同雙方的授權(quán)代表身份證明6.第三方中介的資質(zhì)證明和相關(guān)文件7.合同補充協(xié)議和修訂記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款或工程款未按約定提供設(shè)計要求或材料設(shè)備未按約定進行工程監(jiān)督或提出不合理變更2.乙方違約行為未按約定時間完成工程或延遲交付未按約定標準使用材料設(shè)備或降低工程質(zhì)量未按約定進行工程變更或未及時通知甲方3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或?qū)е潞贤m紛未按約定提供咨詢建議或失職行為未按約定收取費用或拒絕履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.不可抗力：無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。3.合同解除：雙方或單方依法終止合同關(guān)系。4.保修期：合同約定的乙方對工程質(zhì)量承擔維修責任的期限。5.合同轉(zhuǎn)讓：合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.合同繼承：合同一方因法定原因（如死亡）將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給繼承人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付逾期違約金。2.材料設(shè)