住宅精裝施工合同書

住宅精裝施工合同書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準3.3施工質(zhì)量保證第四章合同價款及支付4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間第五章工期與進度5.1施工期限5.2施工進度計劃5.3工期延誤及處理第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求第七章設(shè)計與變更7.1設(shè)計責(zé)任7.2設(shè)計變更7.3變更費用及處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護措施8.3環(huán)保要求第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止后的事宜第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認定及處理10.3違約賠償金額第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院11.3仲裁機構(gòu)第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補充14.3合同解除和終止后的事宜合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準3.3施工質(zhì)量保證第四章合同價款及支付4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間第五章工期與進度5.1施工期限5.2施工進度計劃5.3工期延誤及處理第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求第七章設(shè)計與變更7.1設(shè)計責(zé)任7.2設(shè)計變更7.3變更費用及處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護措施8.3環(huán)保要求第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止后的事宜第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認定及處理10.3違約賠償金額第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院11.3仲裁機構(gòu)第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補充14.3合同解除和終止后的事宜合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。甲方監(jiān)督人員有權(quán)對施工進度、施工質(zhì)量、材料使用等方面進行查驗，并要求乙方及時整改不符合要求的地方。甲方附加條款二：工程進度報告甲方附加條款三：工程變更如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)及時通知甲方，并提交變更方案。甲方有權(quán)對變更方案進行審批，并根據(jù)實際情況決定是否同意變更。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：施工人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對施工人員進行嚴格的管理和培訓(xùn)。如因乙方施工人員原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方附加條款二：材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。如乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不合格，乙方應(yīng)負責(zé)更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方附加條款三：工程保險乙方應(yīng)辦理工程保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。如乙方未能辦理工程保險，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費等，由甲方承擔(dān)。如甲方未能按約定時間支付中介費用，乙方有權(quán)暫停施工。第三方中介附加條款二：中介服務(wù)范圍第三方中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。如第三方中介未能履行合同約定的服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介附加條款三：保密協(xié)議甲方、乙方與第三方中介簽訂的保密協(xié)議，約定各方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。如違反保密協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細3.施工進度計劃4.材料和設(shè)備供應(yīng)清單5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.工程保險單復(fù)印件8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定時間提供施工場地未按約定提供設(shè)計圖紙或設(shè)計變更2.乙方違約行為：未按約定標準完成工程未按約定時間提交工程進度報告供應(yīng)的材料和設(shè)備不合格3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密三、法律名詞及解釋：1.精裝施工：指對住宅進行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及衛(wèi)浴、廚房設(shè)備的安裝等。2.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.材料和設(shè)備不合格：solution:乙方立即更換不合格材料和設(shè)備，并向甲方支付相應(yīng)費用。3.設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加：solution:雙方協(xié)商確定變更后的工程價款，并簽訂變更協(xié)議。4.安全