2024年房產(chǎn)居間協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)居間協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權(quán)第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1尋找買家或租戶2.2推廣房屋信息2.3安排看房2.4提供交易咨詢第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)金額3.2服務(wù)費(fèi)支付方式3.3服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利和義務(wù)5.2房屋所有者的權(quán)利和義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加服務(wù)11.2房屋維修責(zé)任第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同終止條件第十三條雙方簽字13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字13.2房屋所有者簽字第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2房屋照片第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，具體位置以房屋所有權(quán)證書記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中使用面積為【平方米】，房屋面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3房屋類型房屋類型為【住宅/商業(yè)/辦公/其他】，房屋結(jié)構(gòu)【樓梯/電梯】，房屋樓層【層數(shù)】，朝向【朝向】。1.4房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)人為【房屋所有權(quán)人姓名】，房屋所有權(quán)證編號為【房屋所有權(quán)證編號】，房屋所有權(quán)性質(zhì)為【出讓/劃撥】。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1尋找買家或租戶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)盡最大努力，尋找合適的買家或租戶，并確保其具備購房或租房的資格和能力。2.2推廣房屋信息房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在其官方網(wǎng)站、宣傳冊等渠道上發(fā)布房屋信息，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.3安排看房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)安排買家或租戶進(jìn)行看房，并協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.4提供交易咨詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢，包括房價(jià)走勢、交易流程、貸款政策等，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)金額本合同的服務(wù)費(fèi)為【人民幣元整】，其中包含【明細(xì)】。3.2服務(wù)費(fèi)支付方式服務(wù)費(fèi)可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋交易成功后【時(shí)間內(nèi)】支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同的開始日期為【年】年【月】月【日】日。4.2合同結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為【年】年【月】月【日】日。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利和義務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)要求房屋所有者提供房屋的真實(shí)信息，并有權(quán)拒絕進(jìn)行虛假宣傳。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)盡最大努力，為房屋所有者尋找買家或租戶，并按照約定提供居間服務(wù)。5.2房屋所有者的權(quán)利和義務(wù)房屋所有者有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司按照約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)拒絕任何不符合要求的買家或租戶。房屋所有者應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供房屋的真實(shí)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性和完整性。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【人民幣元整】。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為【省/市/區(qū)】【街道名稱】【法院名稱】。652578第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件本合同解除的條件為：【具體條件】，一旦滿足解除條件，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私或其他不宜公開的信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1附加服務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可提供附加服務(wù)，包括但不限于房屋裝修、家具配置、物業(yè)管理等，具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。11.2房屋維修責(zé)任房屋在合同履行期間出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，由房屋所有者承擔(dān)維修責(zé)任。如因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的原因?qū)е路课輷p壞的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改方式任何一方如需修改本合同，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)對方同意后，雙方簽署書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件本合同終止的條件為：【具體條件】，一旦滿足終止條件，合同即告終止。第十三條雙方簽字13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱】【授權(quán)代表簽字】【日期】13.2房屋所有者簽字【房屋所有者姓名】【授權(quán)代表簽字】【日期】第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證明附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。14.2房屋照片附件中應(yīng)包含房屋的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，須清晰可辨，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件2：房屋照片附件要求：提供房屋的照片，包括室內(nèi)外各個(gè)角度的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件3：房屋租賃合同（如有）附件要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，如有。須清晰可辨，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件4：房屋買賣合同（如有）附件要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，如有。須清晰可辨，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件5：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件要求：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)金額及支付方式等。附件6：房屋維修記錄（如有）附件要求：提供房屋維修記錄的復(fù)印件，如有。須清晰可辨，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件7：其他相關(guān)文件附件要求：提供其他與房屋交易相關(guān)的文件，包括但不限于房屋評估報(bào)告、房屋交易稅費(fèi)明細(xì)等。須清晰可辨，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能按照約定時(shí)間找到買家或租戶的，應(yīng)向房屋所有者支付違約金【人民幣元整】。示例說明：如果合同約定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在【月】月【日】日前找到買家或租戶，但未能實(shí)現(xiàn)的，則視為違約。2.房屋所有者未能按照約定時(shí)間提供房屋的真實(shí)信息的，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金【人民幣元整】。示例說明：如果合同約定房屋所有者應(yīng)在【月】月【日】日前提供房屋的真實(shí)信息，但未能實(shí)現(xiàn)的，則視為違約。3.雙方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)或違約金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆t延履行違約金，違約金為應(yīng)支付金額的【百分比】。示例說明：如果合同約定雙方應(yīng)在【月】月【日】日前支付服務(wù)費(fèi)或違約金，但未能實(shí)現(xiàn)的，則視為違約。4.房屋所有者未按照約定提供附加服務(wù)的，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金【人民幣元整】。示例說明：如果合同約定房屋所有者應(yīng)在【月】月【日】日前提供附加服務(wù)，但未能實(shí)現(xiàn)的，則視為違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：房屋所有權(quán)人是指對本合同涉及的房屋擁有所有權(quán)的個(gè)人或單位。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司或股份有限公司。在本合同中的應(yīng)用：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是指與房屋所有者簽訂本合同，提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的公司。3.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為房屋所有者尋找買家或租戶，并協(xié)助雙方完成交易的行為。在本合同中的應(yīng)用：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)盡最大努力，為房屋所有者尋