建筑工程簡(jiǎn)易施工協(xié)議2024版樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程簡(jiǎn)易施工協(xié)議2024版樣本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工地點(diǎn)1.5施工期2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5支付方式3.施工內(nèi)容及要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工要求4.工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修6.安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求7.變更及解除合同7.1變更條件7.2變更程序7.3解除合同條件8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同文本14.4合同修改14.5合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，委托承包方進(jìn)行建筑工程施工的一方，具體名稱為_(kāi)___________。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)建筑工程施工的一方，具體名稱為_(kāi)___________。1.3工程工程是指發(fā)包方委托承包方施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，具體工程內(nèi)容為_(kāi)___________。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指本合同約定的承包方進(jìn)行工程施工的具體地點(diǎn)，位于____________。1.5施工期施工期是指本合同約定的工程施工的開(kāi)始日期至竣工日期，其中開(kāi)工日期為_(kāi)___________，竣工日期為_(kāi)___________。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額本合同的合同金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同金額的10%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.3進(jìn)度付款承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，每完成合同約定的工程量的一定比例，發(fā)包方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體比例和支付時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工結(jié)算。2.5支付方式本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶銀行：____________第三條施工內(nèi)容及要求3.1施工內(nèi)容承包方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容，完成建筑工程的施工。具體施工內(nèi)容包括____________。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.3施工要求承包方應(yīng)遵守施工地點(diǎn)的管理規(guī)定，確保施工安全、文明施工，并承擔(dān)因施工引起的全部責(zé)任。第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期承包方應(yīng)按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。4.2竣工日期承包方應(yīng)按照本合同約定的竣工日期完成工程施工。4.3工期延誤如承包方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2驗(yàn)收程序工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量保修承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___________年。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。第七條變更及解除合同7.1變更條件如因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.3解除合同條件除非合同約定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除合同。如發(fā)生解除合同的情況，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方如未按本合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款項(xiàng)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付款項(xiàng)的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。8.2承包方違約承包方如未按本合同約定完成施工的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為本合同合同金額的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并完成所有結(jié)算后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并加蓋公章。14.5合同解除除非合同約定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除合同。如發(fā)生解除合同的情況，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。設(shè)計(jì)變更通知：如有設(shè)計(jì)變更，需提供變更后的設(shè)計(jì)文件。2.施工圖紙施工詳圖：包括建筑物的結(jié)構(gòu)圖、安裝圖、裝飾圖等。施工說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的注意事項(xiàng)、施工方法等。施工變更圖：如有施工變更，需提供變更后的施工圖紙。3.技術(shù)規(guī)范建筑規(guī)范：包括建筑物的結(jié)構(gòu)、建筑、給排水、電氣等方面的規(guī)范。安裝規(guī)范：包括給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等方面的規(guī)范。安全規(guī)范：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等。4.材料清單主要材料清單：列明工程所需的主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。輔材輔料清單：列明工程所需的輔材輔料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)方案：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、人員配置等。施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)則：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全、環(huán)保等方面的管理規(guī)則。6.工程量清單工程量清單：列明工程所需完成的各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的單位工程造價(jià)。7.合同附件合同附件A：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同附件B：質(zhì)量保修條款合同附件C：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金。例如，如果發(fā)包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，則應(yīng)向承包方支付合同預(yù)付款的10%作為違約金。未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、材料設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果發(fā)包方未能按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工，則發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付違約金。例如，如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，則應(yīng)向發(fā)包方支付合同金額的1%作為違約金。未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等。2.違約金違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。違約金的計(jì)算方