倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用地居間

倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用地居間合同目錄第一章定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人1.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用地1.3居間服務(wù)1.4其他術(shù)語(yǔ)定義第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3居間行為的限制第三章合同標(biāo)的3.1用地基本情況3.2用地用途3.3用地面積第四章合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格條款4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章合同的履行5.1用地交付5.2居間方的義務(wù)5.3委托方的義務(wù)第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九章合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解除與終止后的事宜第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2適用法律第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)：_______第一章定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1居間方名稱(chēng)：_______1.1.2委托方名稱(chēng)：_______1.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用地1.2.1用地位置：_______1.2.2用地性質(zhì)：_______1.3居間服務(wù)1.3.1居間服務(wù)內(nèi)容：_______1.3.2居間服務(wù)目標(biāo)：_______1.4其他術(shù)語(yǔ)定義1.4.1定義一：_______1.4.2定義二：_______第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1服務(wù)內(nèi)容一：_______2.1.2服務(wù)內(nèi)容二：_______2.2服務(wù)期限2.2.1起始日期：_______2.2.2終止日期：_______2.3居間行為的限制2.3.1限制一：_______2.3.2限制二：_______第三章合同標(biāo)的3.1用地基本情況3.1.1用地現(xiàn)狀：_______3.1.2用地規(guī)劃：_______3.2用地用途3.2.1用地規(guī)劃一：_______3.2.2用地規(guī)劃二：_______3.3用地面積3.3.1用地總面積：_______3.3.2分期用地面積：_______第四章合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格條款4.1.1用地價(jià)格：_______4.1.2支付方式：_______4.2支付方式4.2.1支付方式一：_______4.2.2支付方式二：_______4.3支付時(shí)間4.3.1首期支付時(shí)間：_______4.3.2分期支付時(shí)間：_______第五章合同的履行5.1用地交付5.1.1交付日期：_______5.1.2交付條件：_______5.2居間方的義務(wù)5.2.1居間方義務(wù)一：_______5.2.2居間方義務(wù)二：_______5.3委托方的義務(wù)5.3.1委托方義務(wù)一：_______5.3.2委托方義務(wù)二：_______第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件一：_______6.1.2變更條件二：_______6.2合同解除條件6.2.1解除條件一：_______6.2.2解除條件二：_______第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.1.1違約行為一：_______7.1.2違約行為二：_______7.2委托方的違約責(zé)任7.2.1違約行為一：_______7.2.2違約行為二：_______第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方同意提交至_______進(jìn)行調(diào)解。8.2適用法律8.2.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1終止條件：如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.3合同續(xù)簽9.3.1續(xù)簽條件：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。10.2.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果11.2.1后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件一：_______12.1.2附件二：_______12.2合同修改與補(bǔ)充12.2.1修改補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除與終止后的事宜12.3.1解除終止后：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款或其解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2適用法律13.2.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄和保護(hù)。第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.1.1日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人14.3.1簽署人一：_______（簽名或蓋章）14.3.2簽署人二：_______（簽名或蓋章）[合同方在此處簽字蓋章]_________________________[簽名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用地1.1.1甲方有權(quán)指定倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用地的具體位置和面積。1.1.2甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)向乙方提供用地詳細(xì)信息。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.2.1如甲方有意購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用地，乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.2.2甲方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式購(gòu)買(mǎi)。1.3甲方解除合同的條件1.3.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同，但應(yīng)提前_______日通知乙方。1.3.2甲方解除合同的原因包括但不限于政策變動(dòng)、項(xiàng)目調(diào)整等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方協(xié)助用地手續(xù)2.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用地的相關(guān)手續(xù)。2.1.2乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以協(xié)助甲方完成用地手續(xù)。2.2乙方提供技術(shù)支持2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的規(guī)劃設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)管理方面的技術(shù)支持。2.2.2乙方技術(shù)支持的范圍包括但不限于物流規(guī)劃、倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。2.3乙方解除合同的條件2.3.1乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同，但應(yīng)提前_______日通知甲方。2.3.2乙方解除合同的原因包括但不限于項(xiàng)目停工、資金鏈斷裂等。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促使合同順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用的計(jì)算方式為：_______。3.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用支付方式。3.3第三方中介的解除合同條件3.3.1如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。3.3.2第三方中介解除合同的原因包括但不限于未能解決爭(zhēng)議、違反中立原則等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.用地規(guī)劃許可證2.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)3.合同雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.合同雙方的資質(zhì)證書(shū)副本5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.合同雙方的高級(jí)管理人員身份證明7.合同的簽字蓋章的原件8.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付用地2.乙方未按約定提供技術(shù)支持3.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理用地手續(xù)4.第三方中介未能履行其職責(zé)5.甲方未按約定支付合同價(jià)款6.乙方未按約定支付中介費(fèi)用7.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋?zhuān)?.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用地：指用于倉(cāng)儲(chǔ)、分揀、包裝、運(yùn)輸?shù)任锪骰顒?dòng)的土地。2.居間服務(wù)：指為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。5.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致，提前終止合同效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.用地交付延遲：雙方應(yīng)協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.技術(shù)支持不足：乙方應(yīng)增加技術(shù)支持人員，提高技術(shù)支持力度。3.用地手續(xù)辦理困難：乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，加快手續(xù)辦理進(jìn)度。4.中介服務(wù)不到位：甲方和乙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)。5.合同價(jià)