房產(chǎn)中介協(xié)議書樣本

房產(chǎn)中介協(xié)議書樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格2.1雙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）作為該房產(chǎn)的交易價(jià)格。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)自過戶完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方剩余房款。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1雙方同意支付給房產(chǎn)中介公司人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）作為中介服務(wù)費(fèi)用。4.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整），乙方承擔(dān)人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同4.付款憑證復(fù)印件5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，或支付的房款不符合約定。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)糾紛。4.雙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的出售方，具有房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方：指房產(chǎn)的購買方，愿意購買甲方擁有的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)證：指用以證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法定文件。4.土地使用權(quán)證：指用以證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。6.中介服務(wù)：指房產(chǎn)中介公司為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)盡快完成房產(chǎn)交付，如確有困難，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延遲交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.房款支付不及時(shí)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如支付不及時(shí)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.過戶手續(xù)辦理糾紛：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。4.中介服務(wù)費(fèi)用支付問題：甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，如未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房產(chǎn)買