土地監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)公告

土地整理監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)公告合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________二、監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方提供的土地整理項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：（1）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行審查和監(jiān)督；（3）對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核；（4）對(duì)施工過(guò)程中的工程量進(jìn)行計(jì)量；（5）對(duì)施工單位的工程款項(xiàng)進(jìn)行審核；（6）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收進(jìn)行協(xié)助。2.2乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，并提交監(jiān)理團(tuán)隊(duì)名單及簡(jiǎn)歷。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期或不定期提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)甲方提出的問(wèn)題和建議及時(shí)回復(fù)。三、合同價(jià)格與支付3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的50%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的50%款項(xiàng)。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___個(gè)月。4.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交完整的監(jiān)理資料。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)名單及簡(jiǎn)歷4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件5.施工圖紙6.監(jiān)理報(bào)告模板7.付款憑證8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，包括但不限于未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、未對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督等。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。3.乙方未按照合同要求對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行審查和監(jiān)督。4.乙方未按照甲方的要求，定期或不定期提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)甲方提出的問(wèn)題和建議未及時(shí)回復(fù)。5.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.土地管理法：《中華人民共和國(guó)土地管理法》3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，用于證明企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)資格的證件。4.監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行的全面記錄和評(píng)價(jià)的報(bào)告。5.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)度與甲方期望不符：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，定期匯報(bào)工作進(jìn)度，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。2.施工單位存在不符合要求的行為：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告甲方，要求施工單位整改，嚴(yán)重時(shí)可要求施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解付款延遲的原因，并依法維護(hù)自身權(quán)益。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地整理項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有監(jiān)理資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)。2.甲方需要對(duì)土地整理項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)施工單位的資質(zhì)、