項(xiàng)目代建招標(biāo)文件全面解讀

項(xiàng)目代建招標(biāo)文件全面解讀合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)完成時(shí)間：____________________二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目的代建工作，包括：（1）編制項(xiàng)目實(shí)施方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理工作；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（4）按照甲方要求，提交項(xiàng)目相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)；（5）完成甲方委托的其他事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)保證代建服務(wù)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。3.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成代建服務(wù)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用的30%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用的40%。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成代建服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)用的10%。5.2甲方未按照約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)用的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量管理體系文件5.安全管理制度6.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范7.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理資料8.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成代建服務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目代建的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.代建服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施及管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行并提供合格完成品的服務(wù)。2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由甲方組織進(jìn)行的驗(yàn)收工作，以確認(rèn)項(xiàng)目是否符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.稅務(wù)發(fā)票：指乙方為甲方提供服務(wù)時(shí)，按照稅務(wù)規(guī)定開具的發(fā)票。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定完成代建服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，加大投入，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方未按照約定支付代建服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。3.項(xiàng)目質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。4.項(xiàng)目延期：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，合理調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利完成。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為實(shí)施項(xiàng)目，需要選定具有專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建。2.乙方具備項(xiàng)目代建的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供項(xiàng)目代建服務(wù)。3.甲方和乙方就項(xiàng)目代建服務(wù)達(dá)成一