租賃合同續(xù)簽合同范本

租賃合同續(xù)簽合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意繼續(xù)將位于____（地址）的____（房屋/商鋪/其他）出租給乙方。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.3如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)管理規(guī)定決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.2乙方應(yīng)在每__日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保租賃物的安全。3.2在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或安裝附屬設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方提供的方案進(jìn)行。改動(dòng)或安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除附屬設(shè)施并恢復(fù)原狀。四、合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原合同2.租賃物清單3.付款憑證4.維修記錄5.變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，包括但不限于延遲交付租賃物、租賃物不符合約定的使用條件等。2.乙方未按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付租金等。3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未征得甲方書面同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或安裝附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.租賃物：出租方出租的房屋、商鋪或其他物品。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)及時(shí)交付租賃物，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，若逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)合理使用租賃物，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.改動(dòng)或安裝附屬設(shè)施：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或安裝附屬設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方提供的方案進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃：適用于landlords將房屋出租給tenants的場(chǎng)景。2.商鋪?zhàn)赓U：適用