解除租賃合同協(xié)議書怎么寫

解除租賃合同協(xié)議書怎么寫合同編號(hào)：__________解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除上述租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除時(shí)間為____年____月____日。2.解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定的方式返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金）。3.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)用等。4.雙方應(yīng)互相配合，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等手續(xù)。二、合同解除后的權(quán)益處理1.合同解除后，乙方應(yīng)放棄對(duì)甲方的一切索賠權(quán)利，包括但不限于要求賠償損失、追究法律責(zé)任等。2.甲方應(yīng)放棄對(duì)乙方的一切索賠權(quán)利，包括但不限于要求賠償損失、追究法律責(zé)任等。三、保密條款1.雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至合同解除后的____年內(nèi)，對(duì)合同解除事宜及雙方在合同解除過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。2.雙方若違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的附件為《租賃合同》解除證明，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租賃合同》2.合同解除證明3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明4.變更登記證明5.搬遷費(fèi)用清單6.裝飾裝修費(fèi)用清單7.租金支付憑證8.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間返還租賃物，視為違約。2.乙方未按照合同約定承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用，視為違約。3.甲方未按照合同約定退還乙方已支付的租金，視為違約。4.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。5.雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方和承租方簽訂的，約定租賃物、租賃期限、租金等內(nèi)容的合同。4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.解除合同：指合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在合同解除后未按照約定返還租賃物。解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定返還租賃物，必要時(shí)可以依法采取措施。2.問題：甲方在合同解除后未按照約定退還乙方租金。解決辦法：乙方可以要求甲方退還已支付的租金，必要時(shí)可以依法采取措施。3.問題：雙方在合同解除過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.問題：乙方在解除合同后泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。2.租賃合同期內(nèi)，因特殊情況雙方同意提前解除合同。3.租賃合同期內(nèi)，乙方因自