物業(yè)清潔服務(wù)承包合同

物業(yè)清潔服務(wù)承包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，需要對物業(yè)進(jìn)行清潔服務(wù)，乙方具備提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商，就物業(yè)清潔服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的清潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、地下車庫等部位的清潔。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)配備專業(yè)的清潔設(shè)備和工具，保證清潔工作的順利進(jìn)行。1.4乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成清潔工作，如需延長服務(wù)時間，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。2.3雙方如需提前終止或修改合同，應(yīng)提前書面通知對方，并在通知期滿后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費用為每平方米____元/月。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)面積和費用標(biāo)準(zhǔn)，按時向乙方支付服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)費用進(jìn)行核查。四、付款方式4.1甲方每月____日前向乙方支付當(dāng)月清潔服務(wù)費用。4.2乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后向甲方提供服務(wù)報告和費用清單。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照違約程度扣除相應(yīng)費用。5.2甲方如未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)收取滯納金。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)清潔服務(wù)承包合同2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.乙方清潔設(shè)備和技術(shù)工具清單4.服務(wù)費用明細(xì)表5.乙方提供的正規(guī)發(fā)票6.服務(wù)報告和費用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.甲方未按時支付服務(wù)費用。3.雙方未履行保密義務(wù)。4.乙方在合同有效期內(nèi)提前終止或修改合同，未提前書面通知甲方。5.甲方在合同有效期內(nèi)提前終止或修改合同，未提前書面通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)清潔服務(wù)承包合同：指甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，乙方為提供清潔服務(wù)的承包商，雙方簽訂的關(guān)于物業(yè)清潔服務(wù)的協(xié)議。2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指甲方根據(jù)物業(yè)特點和需求，制定并向乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.服務(wù)費用：指乙方為提供清潔服務(wù)向甲方收取的費用。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行服務(wù)，如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未按時支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)提醒甲方按時支付，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)收取滯納金。3.雙方保密義務(wù)履行不當(dāng)：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保雙方利益不受損害。4.合同提前終止或修改：雙方如提前終止或修改合同，應(yīng)提前書面通知對方，并在通知期滿后規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)