2024年土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第1頁共1頁2024年土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____乙方：_____經(jīng)過雙方的深入討論與協(xié)商，甲方已同意將位于建華西面沿江公路邊的土地出租給乙方使用，具體條款如下：土地使用：乙方將租用甲方的土地，其面積以田畝冊登記的____畝為準(zhǔn)，經(jīng)測量實際面積為____畝，租賃費將基于測量的____畝進(jìn)行計算。租賃期限：除非遇到國家特殊情況需征用，該土地將長期供乙方使用。租金支付方式為：自合同簽訂之日起，乙方需每年年底支付下一年度的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)：土地租賃費的起始價格為____元/畝/年，此價格將根據(jù)村委會制定的租賃費調(diào)整政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。協(xié)議執(zhí)行：在租賃期內(nèi)，雙方均不得以任何理由干擾協(xié)議的執(zhí)行。如因此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，責(zé)任方需承擔(dān)全部責(zé)任。生效與違約：本協(xié)議自簽訂之日起立即生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，否則違約方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。協(xié)議存檔：本協(xié)議將被復(fù)制三份，分別由甲、乙雙方及村委會各執(zhí)一份，以作法律效力證明。甲方簽名(蓋章)：_____乙方簽名(蓋章)：_____村委會(蓋章)：_____2024年土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，基于平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)的出租事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議如下：一、出租面積甲方將其合法承包經(jīng)營的位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的____畝土地（具體地名、面積、等級、四至范圍及土地用途詳見附件）出租給乙方，用于（主營項目）的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、出租期限本協(xié)議項下的出租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、出租價款乙方應(yīng)每年向甲方支付土地租金共計人民幣____元，該金額不包含乙方依法應(yīng)向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等費用。四、支付方式和時間乙方可選擇以下方式支付租金，并明確支付時間：1.以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式（一次性或分期）支付租金；2.支付時間具體為：首次支付時間為____；第二次支付時間為____；第三次支付時間為____；第四次支付時間為____。五、交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租土地一次性全部交付給乙方使用。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取租金，且在租賃期內(nèi)不得額外收取其他費用，乙方對此享有拒付權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。4.租賃期內(nèi)如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致上級給予甲方的稅費減免或救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給乙方，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定交付土地并全面履行協(xié)議義務(wù)。6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。7.乙方應(yīng)確保土地農(nóng)業(yè)用途不變，不得擅自改造土地。8.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，避免掠奪性經(jīng)營，防止對土地造成永久性損害。七、協(xié)議的變更或解除在本協(xié)議有效期內(nèi)，遇以下情形之一者，可協(xié)商變更或解除本協(xié)議：1.因國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用出租土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。2.乙方在租賃期內(nèi)將其享有的權(quán)利部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的，需經(jīng)甲方同意并簽訂書面補充協(xié)議。3.甲乙雙方中任一方要求變更或解除協(xié)議的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并征得對方同意。4.因不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害使土地?zé)o法復(fù)耕的，可協(xié)商解除或變更協(xié)議。八、違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金____元。2.因違約給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決確定。九、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________身份