2024年賓館承包經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第4頁共4頁2024年賓館承包經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范文發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在_____營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積____平方米及簡易房屋____平方米。二、承包金及付款方式：承包金為____萬元每年，每年末交清。三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決。10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整改。四、違約責(zé)任追究及合同終止1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對方。2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。五、合同的變更和解除1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。六、合同有效日期合同有效日期：_____至_____七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由_____法院管轄。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方：_____乙方：_____負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_____2024年賓館承包經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）合同書發(fā)包方（甲方）：住所：法定代表人：承包方（乙方）：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其位于_____鎮(zhèn)中心南路的_____賓館的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以資共同遵守。一、承包內(nèi)容乙方承包經(jīng)營甲方所有的_____賓館，包括但不限于餐飲、住宿等業(yè)務(wù)。二、承包期限承包期限暫定為五年零一個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包金及支付方式1.承包金為每年人民幣_(tái)___萬元。2.乙方須于每____年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年度全額承包金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依據(jù)本合同向乙方收取承包金。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將_____賓館及其現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具等物資（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）移交給乙方使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照。4.若甲方需提前解除合同，且無正當(dāng)理由，須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同自乙方收到書面通知之日起滿2個(gè)月后解除。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的____%計(jì)算。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在法律及本合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營_____賓館。2.乙方應(yīng)按期向甲方支付承包金。3.乙方負(fù)責(zé)辦理賓館經(jīng)營所需的一切證照，確保賓館合法運(yùn)營。4.承包期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。5.乙方負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)工作。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途。如需小范圍調(diào)整，需先征得甲方同意后方可實(shí)施。7.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)，不得超范圍經(jīng)營，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.乙方應(yīng)保證依法經(jīng)營賓館，杜絕違法犯罪活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。10.乙方應(yīng)保證賓館正常營業(yè)，不得無故停業(yè)。11.乙方應(yīng)維護(hù)甲方及_____賓館的良好聲譽(yù)和形象，不得從事有損于雙方利益的行為。12.承包期間內(nèi)發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等問題，均由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.承包期間內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等與賓館經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。14.承包期滿或合同解除時(shí)，甲方將按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收。如有短缺或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)搬出其自有物資；逾期未搬的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。15.承包期滿或合同解除后，如乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、印章管理賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制并保管。乙方不得以任何理由私刻與賓館相關(guān)的印章。確因業(yè)務(wù)需要使用賓館印章的，須先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.如乙方未能按期支付承包金，每遲交一天，應(yīng)按50元支付滯納金。逾期超過十天仍未足額支付的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回賓館及財(cái)物，并追索乙方所欠承包金及滯納金。2.承包期間內(nèi)，若乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害甲方及賓館形象和聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律