2024年房屋加固工程承包協(xié)議范本版

2024年房屋加固工程承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式2.4承包商資質(zhì)證明3.業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱3.2業(yè)主地址3.3業(yè)主聯(lián)系方式4.工程期限4.1工程開始日期4.2工程結(jié)束日期4.3工程延期條款5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程保修期限6.工程費用6.1工程總價6.2付款方式6.3付款時間表6.4費用調(diào)整條款7.工程變更7.1工程變更申請7.2工程變更批準(zhǔn)7.3工程變更導(dǎo)致的費用變化8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約導(dǎo)致的損失賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的適用法律11.2合同的解釋權(quán)11.3合同的附件12.簽字蓋章12.1承包商簽字12.2業(yè)主簽字12.3見證人簽字13.附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)13.3承包商資質(zhì)證書13.4業(yè)主提供的材料清單14.附錄14.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法14.2工程保修條款14.3工程變更申請表第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年房屋加固工程1.2工程地點：北京市朝陽區(qū)路號1.3工程類型：房屋加固1.4工程規(guī)模：按設(shè)計圖紙和工程量清單確定1.5工程預(yù)算：人民幣萬元（大寫：玖佰萬元整）第二條承包商信息2.1承包商名稱：建筑工程有限公司2.2承包商地址：北京市海淀區(qū)路號2.3承包商聯(lián)系方式：電話：，傳真：2.4承包商資質(zhì)證明：見附件第三條業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱：先生3.2業(yè)主地址：北京市朝陽區(qū)路號3.3業(yè)主聯(lián)系方式：電話：，傳真：第四條工程期限4.1工程開始日期：2024年X月X日4.2工程結(jié)束日期：2024年X月X日4.3工程延期條款：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計文件、國家驗收規(guī)范和雙方約定執(zhí)行。5.3工程保修期限：見附件第六條工程費用6.1工程總價：人民幣萬元（大寫：玖佰萬元整）6.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。6.3付款時間表：見附件6.4費用調(diào)整條款：如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素，雙方協(xié)商解決。第七條工程變更7.1工程變更申請：任何一方提出變更需求，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更原因及方案。7.2工程變更批準(zhǔn)：變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)并修改合同相應(yīng)內(nèi)容。7.3工程變更導(dǎo)致的費用變化：按雙方確認(rèn)的變更方案和費用計算。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：（1）未能按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件。（2）承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改、維修等費用。（3）承包商泄露業(yè)主個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2業(yè)主違約：（1）未能按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件。（2）業(yè)主原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）業(yè)主未按約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約導(dǎo)致的損失賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決（1）仲裁；（2）訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定選定仲裁委員會或人民法院解決爭議。9.3訴訟或仲裁地點：中華人民共和國北京市。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：工程竣工驗收合格，業(yè)主支付完畢全部款項，本合同自行終止。第十一條其他條款11.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3合同的附件：見附件。第十二條簽字蓋章12.1承包商簽字：（簽字）12.2業(yè)主簽字：（簽字）12.3見證人簽字：（簽字）第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙：見附件。13.2工程預(yù)算明細(xì)：見附件。13.3承包商資質(zhì)證書：見附件。13.4業(yè)主提供的材料清單：見附件。第十四條附錄14.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：見附件。14.2工程保修條款：見附件。14.3工程變更申請表：見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含房屋加固工程的完整設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計說明和相關(guān)技術(shù)文件。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、機械使用等費用的明細(xì)表，包括單價、數(shù)量和總價。附件三：承包商資質(zhì)證書詳細(xì)要求：提供承包商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件。附件四：業(yè)主提供的材料清單詳細(xì)要求：列出業(yè)主應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件五：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收的時間、程序和所需提交的材料。附件六：工程保修條款詳細(xì)要求：詳細(xì)說明工程保修的期限、范圍和保修責(zé)任的承擔(dān)。附件七：工程變更申請表詳細(xì)要求：提供工程變更的申請表格，包括變更的內(nèi)容、原因、時間和影響等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按合同約定完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定。3.泄露業(yè)主個人信息。4.未能按約定時間支付工程款。5.導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。6.未按約定提供施工場地、材料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：按照合同總價的一定比例計算。2.整改、維修費用：根據(jù)實際發(fā)生的費用計算。3.損失賠償：根據(jù)實際損失的金額計算。示例說明：如果承包商未能按合同約定完成工程，將按照合同總價的一定比例支付違約金。如果工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)承擔(dān)整改、維修費用。如果承包商泄露業(yè)主個人信息，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年房屋加固工程承包協(xié)議范本版A版，由承包商和業(yè)主簽訂的文件。2.承包商：指承擔(dān)房屋加固工程責(zé)任的企業(yè)或個人。3.業(yè)主：指房屋的所有者或使用者。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.工程驗收：指對