2024年裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)調(diào)整協(xié)議樣本版

2024年裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)調(diào)整協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3合同的生效條件2.設(shè)計(jì)調(diào)整范圍2.1設(shè)計(jì)調(diào)整內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)調(diào)整的限制條件2.3設(shè)計(jì)調(diào)整的時(shí)間安排3.設(shè)計(jì)變更的程序3.1設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)3.2設(shè)計(jì)變更的審批3.3設(shè)計(jì)變更的實(shí)施4.設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)算方式4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的支付方式4.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任5.設(shè)計(jì)變更的驗(yàn)收5.1設(shè)計(jì)變更的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)變更的驗(yàn)收程序5.3設(shè)計(jì)變更的驗(yàn)收結(jié)果處理6.合同的履行保證6.1設(shè)計(jì)方的義務(wù)6.2施工方的義務(wù)6.3業(yè)主的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任7.2施工方的違約責(zé)任7.3業(yè)主的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的解決程序8.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果執(zhí)行9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理事項(xiàng)10.合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更后的效力11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理事項(xiàng)12.合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決12.3法律變更的影響13.合同的附件13.1附件的內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）本合同的設(shè)計(jì)調(diào)整方案；（3）本合同的附件；（4）本合同的談判紀(jì)要；（5）本合同的補(bǔ)充協(xié)議。1.3合同的生效條件本合同自甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章之日起生效，有效期至設(shè)計(jì)調(diào)整完成之日止。第二條設(shè)計(jì)調(diào)整范圍2.1設(shè)計(jì)調(diào)整內(nèi)容設(shè)計(jì)調(diào)整內(nèi)容包括但不限于：（1）平面布局調(diào)整；（2）功能分區(qū)優(yōu)化；（3）裝飾風(fēng)格及材料選用；（4）照明、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)優(yōu)化；（5）安全、消防、無(wú)障礙等規(guī)范遵守。2.2設(shè)計(jì)調(diào)整的限制條件（1）符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；（2）不影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全；（3）不改變建筑物的使用性質(zhì)；（4）滿足甲方的功能需求和審美要求；（5）設(shè)計(jì)調(diào)整費(fèi)用在預(yù)算范圍內(nèi)。2.3設(shè)計(jì)調(diào)整的時(shí)間安排設(shè)計(jì)調(diào)整的時(shí)間安排如下：（1）設(shè)計(jì)方案提交：自合同生效之日起20個(gè)工作日內(nèi)；（2）設(shè)計(jì)方案審批：自設(shè)計(jì)方案提交之日起10個(gè)工作日內(nèi)；（3）設(shè)計(jì)變更實(shí)施：自設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)之日起30個(gè)工作日內(nèi)。第三條設(shè)計(jì)變更的程序3.1設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方應(yīng)在設(shè)計(jì)調(diào)整過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要變更的事項(xiàng)時(shí)，及時(shí)向甲方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的必要性和影響。3.2設(shè)計(jì)變更的審批甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果通知設(shè)計(jì)方。3.3設(shè)計(jì)變更的實(shí)施設(shè)計(jì)方在取得甲方變更審批同意后，應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并通知施工方按照調(diào)整后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。第四條設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)算方式設(shè)計(jì)變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容、工程量及單價(jià)等因素，按照雙方約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的支付方式設(shè)計(jì)變更費(fèi)用支付方式如下：（1）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用在變更審批通過(guò)后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付；（2）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用支付時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)和支付憑證。4.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任（1）因設(shè)計(jì)方原因?qū)е碌淖兏?，設(shè)計(jì)方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）因甲方需求變化導(dǎo)致的變更，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致的變更，按照雙方約定分擔(dān)費(fèi)用。第五條設(shè)計(jì)變更的驗(yàn)收5.1設(shè)計(jì)變更的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；（2）滿足甲方的功能需求和審美要求；（3）施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（4）安全、消防、無(wú)障礙等規(guī)范遵守。5.2設(shè)計(jì)變更的驗(yàn)收程序設(shè)計(jì)變更驗(yàn)收程序如下：（1）設(shè)計(jì)方在施工完成后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，甲方、乙方、丙方三方簽字確認(rèn)。5.3設(shè)計(jì)變更的驗(yàn)收結(jié)果處理設(shè)計(jì)變更驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方和施工方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條合同的履行保證6.1設(shè)計(jì)方的義務(wù)設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，并保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量。6.2施工方的義務(wù)施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。6.3業(yè)主的義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定，及時(shí)審批設(shè)計(jì)方案，并按照設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任設(shè)計(jì)方未能按照合同約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.01%×逾期天數(shù)。設(shè)計(jì)方未能按照合同約定質(zhì)量完成設(shè)計(jì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。8.2施工方的違約責(zé)任施工方未能按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。施工方未能按照合同約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.01%×逾期天數(shù)。8.3業(yè)主的違約責(zé)任甲方未能按照合同約定時(shí)間審批設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.01%×逾期天數(shù)。甲方未能按照合同約定支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償設(shè)計(jì)方和施工方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商；（2）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決程序雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果出來(lái)后，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行，并互相協(xié)助履行。第十條合同的解除10.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知；（2）雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方互相協(xié)助處理后續(xù)事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十一條合同的變更11.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)等原因需要變更；（3）因不可抗力原因需要變更。11.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力合同變更后，原合同的相關(guān)內(nèi)容按照變更協(xié)議執(zhí)行，變更協(xié)議與原合同具有同等效力。第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突的解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。12.3法律變更的影響如法律法規(guī)變更對(duì)本合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同的附件13.1附件的內(nèi)容附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、費(fèi)用計(jì)算依據(jù)等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照附件約定執(zhí)行。13.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件如有補(bǔ)充說(shuō)明，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：包含平面布局、功能分區(qū)、裝飾風(fēng)格、材料選用、照明、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)設(shè)計(jì)的內(nèi)容。詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，滿足甲方的功能需求和審美要求，且設(shè)計(jì)方案的實(shí)施應(yīng)不影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用性質(zhì)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)由設(shè)計(jì)方提供，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。2.附件二：施工圖紙內(nèi)容：包含施工過(guò)程中所需的所有圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等。詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容，并指導(dǎo)施工過(guò)程的進(jìn)行。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)由設(shè)計(jì)方提供，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給施工方。3.附件三：費(fèi)用計(jì)算依據(jù)內(nèi)容：包含設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、施工費(fèi)用等費(fèi)用的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。詳細(xì)要求：費(fèi)用計(jì)算依據(jù)應(yīng)詳細(xì)明確，便于雙方理解和執(zhí)行。說(shuō)明：費(fèi)用計(jì)算依據(jù)應(yīng)由設(shè)計(jì)方提供，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方和施工方。4.附件四：設(shè)計(jì)變更審批表內(nèi)容：包含設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施過(guò)程中的記錄。詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)變更審批表應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、審批結(jié)果等信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更審批表應(yīng)由設(shè)計(jì)方和甲方共同填寫(xiě)，并作為設(shè)計(jì)變更的正式文件。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：包含設(shè)計(jì)變更后的工程驗(yàn)收結(jié)果和相關(guān)評(píng)價(jià)。詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收的過(guò)程、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同簽署，并作為工程驗(yàn)收的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：設(shè)計(jì)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，屬于違約行為。設(shè)計(jì)方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期導(dǎo)致的甲方損失。2.施工方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：施工方未能按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，屬于違約行為。施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.業(yè)主的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未能按照合同約定的時(shí)間審批設(shè)計(jì)方案，屬于違約行為。甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向設(shè)計(jì)方支付違約金，并承擔(dān)因逾期導(dǎo)致的design方和施工方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。不